个人理财最大的风险不是投资，而是把钱存进储蓄账户

hundonghong

又来骗俺接盘

天涯浪客

灯火烟火 发表于 2025-8-4 11:57
这个道理根本不需要经济学家告诉，我131岁的不识字的姥姥3、40年前就告诉我了 不要把钱存到银行 要把钱换成 ...

人类历史上最长寿的纪录保持者是法国女性让娜·卡尔芒，她活了 122岁164天 维基百科。她于1997年去世。目前，还没有人打破她的这一记录，尽管有人猜测人类的寿命极限可能在115岁左右。

你姥姥已经打破记录了？

灯火烟火

天涯浪客 发表于 2025-8-5 04:02
人类历史上最长寿的纪录保持者是法国女性让娜·卡尔芒，她活了 122岁164天 维基百科。她于1997年去世。目 ...

我的意思是我姥姥到现在的年纪是131岁  但她确实永远活在我的心里

inandbr

灯火烟火 发表于 2025-8-4 12:44
我姥姥是清朝时期出生的吧，封建社会，她有没有金元券我不知道，她有很多大洋银元，金戒指 金耳环，金元 ...

买土地的最后都成了富农和地主，下场可惨了。买黄金的，要是没藏好，下场也一样

1642743766

香港昨天一个八十岁的出租车司机把一个35岁的游客撞死了。躲开死神就是最成功的理财。

bamboos

看到以下这句我笑了，原来澳洲的经济专家比中国的还不靠谱
她说：“很多人敢杠杆到极致去买首套60万、70万、80万澳元的房，却害怕拿1000澳元买标准ETF，这真让我觉得不可思议”。
因为房子必须要买，而ETF不是必须买。
就好比她说，有人居然每天花30元去买菜做饭，却害怕花10元买朵玫瑰花装饰卧室提高情趣

pan123au

aaronshady2 发表于 2025-8-4 21:17
股票套现要交税，房产refi不用交税

房产refi要交利息和祱， 是负扣祱或者收入税

zhao81

身边好几个华人在澳洲买股票亏得到了退休年龄还不能退，还要开出租弥补损失。股票这些费脑子的投资不是所有普通老百姓都能赚钱的，大部分是被割了韭菜，有房贷的肯定是放账户里抵消利息减轻债务，玩这些投资适合没房贷没养娃养家压力的人拿些不影响生活质量的小钱去玩玩，亏了就当交学费，赚了就继续玩。

1642743766

先搞懂赌博和投资的区别。彩票玩玩可能ok。这边劝人投资，那边福利团体已经又开始想赌场改规则了呢
https://www.abc.net.au/news/2025-08-07/welfare-groups-join-tax-shake-up-push/105620622

dadanding

这纯粹扯淡，首先经济学不是一门科学，历史收益对未来收益的参考无限趋近于0，其次很多人储蓄的目的是攒首付，这不是无意义的浪费机会成本，再者个体抗风险能力非常，当你因为又一次黑天鹅投资打了水漂的时候，在这些操盘手眼里，你也就只是一个冰冷的数据。而且，储蓄是低风险高流通性的资产，本身就是一种重要且合理的资产配置手段，鸡蛋不能放在一个篮子里

hellobottle

灯火烟火 发表于 2025-8-4 12:44
我姥姥是清朝时期出生的吧，封建社会，她有没有金元券我不知道，她有很多大洋银元，金戒指 金耳环，金元 ...

老人的认知 领先了 最少50 年

hellobottle

zhao81 发表于 2025-8-7 09:11
身边好几个华人在澳洲买股票亏得到了退休年龄还不能退，还要开出租弥补损失。股票这些费脑子的投资不是所有 ...

对于没有 金融知识和嗅觉的普通人来讲 买房子长期是最稳妥的

bbc007

过去几年储蓄利率还是比较高的，大概有5%左右。

xq052b

灯火烟火 发表于 2025-8-4 12:44
我姥姥是清朝时期出生的吧，封建社会，她有没有金元券我不知道，她有很多大洋银元，金戒指 金耳环，金元 ...

然后解放了，上交国家

dpblue

aaronshady2

pan123au 发表于 2025-8-7 08:56
房产refi要交利息和祱， 是负扣祱或者收入税

refi的钱已经抵消了利息了，负扣税收入税只要没收入就不用交。refi不产生收入

pan123au

aaronshady2 发表于 2025-8-7 13:33
refi的钱已经抵消了利息了，负扣税收入税只要没收入就不用交。refi不产生收入 ...

refi的钱 是不是从银行借出来的 ？

aaronshady2

pan123au 发表于 2025-8-7 13:44
refi的钱 是不是从银行借出来的 ？

是equity套现，看你怎么理解了

pan123au

aaronshady2 发表于 2025-8-7 14:17
是equity套现，看你怎么理解了

不管你是equity 套现还是offset 账户拿钱，都是一样的，都是银行账户借钱，都要付拿出去的那部分钱的利息，祱，1，可以负扣祱，2，套现钱产生收入就可能要交收入税。

a586702

zhao81 发表于 2025-8-7 09:11
身边好几个华人在澳洲买股票亏得到了退休年龄还不能退，还要开出租弥补损失。股票这些费脑子的投资不是所有 ...

应该都是买个股的。如果买指数ETF会安全很多，不致如此。

回眸一笑

投股票如果大家都赚钱，那钱从哪里来？总是亏的多，赚的少。今天去海鲜店，以前人很多，这段时间人真的不多，大家还真的没钱了？

自游自在

普通人哪有钱投资呀，都在奋力供养着银行呢

cr4p

冰与火之歌 发表于 2025-8-4 10:24
也不是，长期看（10年）分红和增涨 接近一半一半

这样子看，如何在“扣除2.5%通胀、资本利得税和未完全退税红利税后，近十年年均8.6%回报？“。 未扣除之前不是要年化至少11.1%以上？

xq052b

zhao81 发表于 2025-8-7 09:11
身边好几个华人在澳洲买股票亏得到了退休年龄还不能退，还要开出租弥补损失。股票这些费脑子的投资不是所有 ...

ldxm

现在这种时候倒也不是。毕竟完全无风险，回报不高也就接受了。

sweetstar

“過去的投資績效不代表未來的保證收益”。塔勒布火鸡的前1000天的观察经验得出结论：主人只会好吃好喝对它，但不会知道感恩节那天是要进烤箱的。
有谁敢拍胸脯说，未来十年或者二十年累计年化，ASX或者美股还能比高息存款一定高，甚至double。

fuyao

冰与火之歌 发表于 2025-8-4 15:23
噢，你选个2008 gfc最高点做起始点，那确实没什么好说的
从1992年到2025年

朋友 你的这个图片有问题啊！AI查了一下1992年还没有ASX200指数！是2000年4月推出的！！
收益就相差很多啊。。。

微软AI告知
???? 年均复合增长率（CAGR）
从1992年到2025年，ASX200总回报指数的年均复合增长率约为 9%–10%，这在全球主要股指中属于中上水平。

冰与火之歌

fuyao 发表于 2025-8-20 16:43
朋友 你的这个图片有问题啊！AI查了一下1992年还没有ASX200指数！是2000年4月推出的！！
收益就相差很多 ...

https://au.investing.com/indices/aus-200

https://finance.yahoo.com/quote/ ... ;period2=1755686525

飞飞鱼

冰与火之歌 发表于 2025-8-20 20:42
https://au.investing.com/indices/aus-200

https://finance.yahoo.com/quote/%5EAXJO/history/?period1 ...

没有必要去说服的。

Allansx

joshua_cas 发表于 2025-8-4 10:51
很简单，不买房就没问题了

不买房？房子只是最普通的收割工具，后面还有大把的雷等着踩，生活的点点滴滴哪里都有雷