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楼主:cathyqk

[个人所得税] 请澄清一个问题,个人卖出在国内唯一一套住房,算不算澳洲的投资房收CGT [复制链接]

发表于 2025-7-30 18:21 |显示全部楼层
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发表于 2025-7-30 18:26 |显示全部楼层
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要报,但是国内已经交流税,包括个人所得税

发表于 2025-7-30 19:04 |显示全部楼层
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huangyiming 发表于 2025-7-30 18:26
要报,但是国内已经交流税,包括个人所得税

但是国内没有CGT吧?
你要是火了,那还不像我整你那样整我啊。

发表于 2025-7-30 20:48 |显示全部楼层
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gcc 发表于 2025-7-30 17:34
现在不是信息互通了吗?要是被flag,那根本不用费力查啊。。。系统直接就flag了。。。 ...

国内不知道你有澳洲身份,如果用身份证开户的话,你的银行信息不会主动交换给澳洲。

发表于 2025-7-30 20:52 |显示全部楼层
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gcc 发表于 2025-7-30 17:30
最怕的是,前几年正常报税,然后每年会问有没有海外收入。然后万一被查到,要证明那一年不是税务公民这一 ...

税务居民主要看intention,比如你把澳洲房产出租,没有任何工资收入。他不会吃饱了撑来找你麻烦。

发表于 2025-7-30 20:54 来自手机 |显示全部楼层
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摩尔公园 发表于 2025-7-30 20:48
国内不知道你有澳洲身份,如果用身份证开户的话,你的银行信息不会主动交换给澳洲。 ...

我比较好奇的是,网上一直有说两国信息交换。所以到底是什么信息被交换了?是国内的银行账户信息,还是税务局的交税信息?

有哪位知道具体的出处吗?
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发表于 2025-7-31 12:09 |显示全部楼层
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摩尔公园 发表于 2025-7-30 14:18
你在卖房当年常住国外,那你当年所有海外收入就不用澳洲缴税。不过,澳洲能查到你这笔收入的概率微乎其微 ...

但如果那样你的钱只能每年出来5万美金

发表于 2025-7-31 12:12 |显示全部楼层
此文章由 wuxiaoq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wuxiaoq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
gcc 发表于 2025-7-30 20:54
我比较好奇的是,网上一直有说两国信息交换。所以到底是什么信息被交换了?是国内的银行账户信息,还是税 ...


银行等金融机构的信息

发表于 2025-7-31 15:22 |显示全部楼层
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2000lily 发表于 2025-7-31 12:09
但如果那样你的钱只能每年出来5万美金

这和每年5万美金没啥关系,你国内资产只要国内清税,可以按照合法资产转移。澳洲ato不会因为你汇款就算你收入。

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