6月21日房产拍卖成交率 墨尔本69% 悉尼70%

yx.zhang

xq052b 发表于 2025-6-23 08:36
从明代开始，松江府就是南直隶税赋最高的县了，差不多也是大明税赋最高的县 ...

苏松地区吧 张士诚的基本盘 重点打压对象

luliang2000

shuaiwhy022 发表于 2025-6-23 10:14
我悉尼墨尔本都住过五年以上，跟冯巩差不多的观点，悉尼比墨尔本好太多。
悉尼绿地公园更多，每个海湾都漂 ...

而且只是感觉，不包括味道和价钱

wtttt

shuaiwhy022 发表于 2025-6-23 10:14
我悉尼墨尔本都住过五年以上，跟冯巩差不多的观点，悉尼比墨尔本好太多。
悉尼绿地公园更多，每个海湾都漂 ...

不敢相信你在墨尔本住过几年，难道是西边？ 绿地公园墨尔本多多了，这个可以查数据，也可以直接打开地图看看，但是不怪悉尼，悉尼本来地少，没法这种建大公园。海湾漂亮是肯定的，甚至我个人觉得世界数一数二，墨尔本就是个bay。气候更好肯定的。经济环境好，肯定的，国际化的多得多。交通方便肯定不如墨尔本，一个因为中心在一边，一个海湾太多路不好建，墨尔本除了西边基本横平竖直大highway，高速也没啥toll，好开的多，都没几个愿意做火车。娱乐这个墨尔本拿手的啊，一堆国际运动加每周footy。悉尼基本没啥拿得出手的，我也看rugby。商场销售和面积排名也远差于墨尔本。总之所有和经济海湾环境相关的，悉尼完胜。和吃喝玩乐相关的，墨尔本更好。也一方面导致墨尔本人更没钱买房了。

potter.leon

wtttt 发表于 2025-6-23 16:08
不敢相信你在墨尔本住过几年，难道是西边？ 绿地公园墨尔本多多了，这个可以查数据，也可以直接打开地图 ...

墨尔本文化气息更浓，尤其是city附近，很有范。悉尼可能建的比较晚吧，比较嘈杂。

css2015

自动驾驶汽车可能很快要普及了

长距离交通将变得极大便利而且及其便宜，对房价结构的影响将是非常深远的，虽然远郊土地价值可能会比较坚挺甚至略有上升，整体上而言土地的价值会降低。加上大多数国家人口都停止增长甚至下滑，以后房子会变成消费而不是投资：土地价值考虑通胀后很难大幅上升（因为丧失稀缺性），地上房屋则会逐年折旧而导致价值损耗。

这样的变化很可能会比大多数人想象的更快

john420

上次还有一个傻缺，用上海和铁岭来做对比

没文化真可怕，无知更无畏，尴尬了别人满足了自己的显摆装币欲

wtttt

potter.leon 发表于 2025-6-23 16:14
墨尔本文化气息更浓，尤其是city附近，很有范。悉尼可能建的比较晚吧，比较嘈杂。 ...

是的，墨尔本人肯定更平和有礼貌一些，悉尼国际化嘛，嘈杂节奏快。有一个说法我很喜欢，两个城市的影后，墨尔本的凯特布兰切特优雅古典有内涵，悉尼的妮可基德曼独立国际化。很有两个城市的气质。