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楼主:东东

[行情讨论] 比较困惑房价要跌吗？ [复制链接]

vivic2333

皮靴族

发表于 2025-1-22 16:33 |显示全部楼层

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期待珀斯房价下跌。。。

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开心呢

光脚族

发表于 2025-1-22 16:57 |显示全部楼层

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这个房子室内面积是多少？

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eagerbeaver

皮靴族

发表于 2025-1-22 17:19 |显示全部楼层

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vivic2333 发表于 2025-1-22 16:33
期待珀斯房价下跌。。。

Perth够便宜了

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zl5431

白金靴族

发表于 2025-1-22 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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vivic2333 发表于 2025-1-22 13:33
期待珀斯房价下跌。。。

原因呢？

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pureboy

银靴族

发表于 2025-1-22 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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Lithiumfanboy 发表于 2025-1-22 09:25
兄弟也在我们山区群吧？

愚兄不在，不太用微信，哈哈

Au05

皮靴族

发表于 2025-1-22 21:43 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-1-19 10:02
油管上各大地产博主已经预测了，意见基本一致，上半年下跌，后半年回调上涨，全年涨幅3％到5％。 ...

可以推荐一两个博主吗?

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两把刀

皮靴族

发表于 2025-1-22 21:50 |显示全部楼层

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cb一个duplex，周六开放，周二下午sold。

这速度，买个toyota也没这么快。

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asschemer007

银靴族

发表于 2025-1-22 22:36 |显示全部楼层

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房价跌不跌，看一下数据就知道了；

如果还懂一些经济学，也会大概知道房价接下来的走势；

我之前的帖子都说的很清楚了…

andrewmama

银靴族

发表于 2025-1-22 22:46 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2025-1-19 11:19
不是一个档次吧，那个是两层五房三卫的

对,pc那一层楼的房造价和两层楼差一半

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pureboy

银靴族

发表于 2025-1-22 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 pureboy 于 2025-1-22 22:54 编辑

两把刀发表于 2025-1-22 21:50
cb一个duplex，周六开放，周二下午sold。

这速度，买个toyota也没这么快。

最近CB的Duplex 那么快了？
富兰克林路上的那个？

shermanluxm

皮靴族

发表于 2025-1-22 23:05 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2025-1-22 22:36
房价跌不跌，看一下数据就知道了；

如果还懂一些经济学，也会大概知道房价接下来的走势；

太多学术术语看不懂，请浅显说一下大白话

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asschemer007

银靴族

发表于 2025-1-22 23:13 |显示全部楼层

shermanluxm 发表于 2025-1-22 22:05
太多学术术语看不懂，请浅显说一下大白话

肯定会跌，简单明了！

坚持不懈的

shermanluxm

皮靴族

发表于 2025-1-22 23:54 |显示全部楼层

asschemer007 发表于 2025-1-22 23:13
肯定会跌，简单明了！

悉尼还是墨尔本啊？每个地方还不一样的。墨尔本都跌了几年了。

vivic2333

皮靴族

发表于 2025-1-23 01:46 |显示全部楼层

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zl5431 发表于 2025-1-22 17:24
原因呢？

现在比墨尔本都高了（中位数），但是人口和经济又不如墨尔本。
珀斯经济靠矿业支持，但是矿业现在不太行，有点下降。所以我觉得房价里面都是泡沫，不希望市场太过膨胀。

这个人还行

zl5431

白金靴族

发表于 2025-1-23 01:57 来自手机 |显示全部楼层

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vivic2333 发表于 2025-1-22 22:46
现在比墨尔本都高了（中位数），但是人口和经济又不如墨尔本。
珀斯经济靠矿业支持，但是矿业现在不太行 ...

那阿德你摆在哪个位置？

tigerszheng

皮靴族

发表于 2025-1-23 10:26 |显示全部楼层

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为什么足网上没上周悉尼房子成交记录？这在足迹不多见啊

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两把刀

皮靴族

发表于 2025-1-23 13:02 |显示全部楼层

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pureboy 发表于 2025-1-22 22:49
最近CB的Duplex 那么快了？
富兰克林路上的那个？

是。

不知道这次是不是又是万帮君下场了

pureboy

银靴族

发表于 2025-1-23 20:49 |显示全部楼层

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两把刀发表于 2025-1-23 13:02
是。

不知道这次是不是又是万帮君下场了

这价格还不错，恢复到去年2月份的成交价了。

blackmythbear

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发表于 2025-1-23 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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最近一年一直小幅跌，但不会大跌

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两把刀

皮靴族

发表于 2025-1-23 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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pureboy 发表于 2025-1-23 20:49
这价格还不错，恢复到去年2月份的成交价了。

没进去看过，但是这个价格算合理的。毕竟内饰蛮旧的

Omaha

铜靴族

发表于 2025-1-24 10:51 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2025-1-22 23:13
肯定会跌，简单明了！

懂王说要马上降息，有没有效？

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philguo

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发表于 2025-1-24 13:01 |显示全部楼层

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Omaha 发表于 2025-1-24 10:51
懂王说要马上降息，有没有效？

每次降息周期房价都会跌的，直到降到足够低。和每次加息周期都会涨，直到加到足够高一样。

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1642743766

木屐族

发表于 2025-1-24 13:15 |显示全部楼层

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房子是最少泡沫的资产。最抗通胀的。

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Omaha

铜靴族

发表于 2025-1-24 13:22 |显示全部楼层

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philguo 发表于 2025-1-24 13:01
每次降息周期房价都会跌的，直到降到足够低。和每次加息周期都会涨，直到加到足够高一样。 ...

所以降息开始就是开始跌直到降息停止才涨吗，
同理加息开始涨，加息停止才跌?

kanweng

银靴族

发表于 2025-1-24 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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东东发表于 2025-1-19 09:17
更困惑的还有一件事情，我们上上周陪亲戚看房子（抱歉我们是穷人看不起高大上的房子，只能看100万左右的） ...

西南和西北还是不一样的

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hellobottle

银靴族

发表于 2025-1-24 13:59 |显示全部楼层

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都在等抄底，我两个朋友去年年底抄底了....还有几个在观望....

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philguo

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发表于 2025-1-24 14:30 |显示全部楼层

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Omaha 发表于 2025-1-24 13:22
所以降息开始就是开始跌直到降息停止才涨吗，
同理加息开始涨，加息停止才跌? ...

降息开始前就开始跌了，降息停止也未必会长，
加息开始前就开始涨了，加息停止也未必开始跌。
都需要时间传导。

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keyoflife

木屐族

发表于 2025-1-24 14:48 |显示全部楼层

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肯定现在是跌的，将来说不准，自住房的话永远都没有跌不跌问题，10年你房不涨价基本不可能的。

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edmunyu

皮靴族

发表于 2025-1-24 15:10 |显示全部楼层

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nzman 发表于 2025-1-19 10:32
说实话，个人认为现在投资澳洲房产的都是勇士，如果我真的有这闲钱，我宁可抄底大A ...

敢抄底大A 的才是勇士。

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laikai000

金靴族

发表于 2025-1-24 15:14 |显示全部楼层

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觉得就是没涨，

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