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楼主:i.greenlight

[其他讨论] 悉尼房价不仅会上涨，而且可能会井喷！ [复制链接]

butingdezou

发表于 2024-12-15 09:39 |显示全部楼层
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这是典型的坏蛋忽悠傻子
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shermanluxm

发表于 2024-12-15 10:03 |显示全部楼层
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在悉尼，我确实没看到房价下跌，反而还是稳步上涨，清空率却在跌

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pan123au

发表于 2024-12-15 10:25 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2024-12-14 07:44
远的不说，18-19年，悉尼house普遍回调15-20%，22-23年初回调10-15%；08年金融危机回调20%左右；

其他小 ...

把图标表贴出来，让我们看一下，不然有人怀疑是你随口说的。

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pan123au

发表于 2024-12-15 10:27 |显示全部楼层
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i.greenlight 发表于 2024-12-14 02:17
悉尼回调20%，50年来只有一次。一看你就是一个空头，如果你实际上是看多，那我只能说一定是哪里出了问题 ...

把图标贴出来，应对007悉尼房价下跌的图标。严重怀疑。

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kingofwaltz

发表于 2024-12-15 10:51 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 kingofwaltz 于 2024-12-15 10:52 编辑

标题不对 竟然夹入了“可能” 楼主三思

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laikai000

发表于 2024-12-15 13:20 |显示全部楼层
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shermanluxm 发表于 2024-12-15 10:03
在悉尼，我确实没看到房价下跌，反而还是稳步上涨，清空率却在跌

同感，清空率下跌，卖掉的房子房价至少没降
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pureboy

发表于 2024-12-15 20:15 |显示全部楼层
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laikai000 发表于 2024-12-15 13:20
同感，清空率下跌，卖掉的房子房价至少没降

好房子的价格还是没有跌。

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i.greenlight

发表于 2024-12-15 21:35 |显示全部楼层
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有些人总是让我感觉莫名其妙，好像生活在不同世界里。还有那些不断发帖文字上强烈做空，问他又表示实际上做多的人，更是让人无法理喻。我不特指谁，但这样的人是什么脑子，不知道所发文字会一直存在且对其他人造成强烈误导吗？

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晨露吉赛尔

发表于 2024-12-15 21:52 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼房价上亿指日可待，太棒了

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i.greenlight

发表于 2024-12-15 21:52 |显示全部楼层
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什么心态？

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harslett

发表于 2024-12-15 21:53 来自手机 |显示全部楼层
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主要是买房的钱哪来？如果澳币贬值5倍以上，那是有可能
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i.greenlight

发表于 2024-12-15 21:55 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2024-12-15 10:27
把图标贴出来，应对007悉尼房价下跌的图标。严重怀疑。

不用怀疑我，因为我只讲真话，不会反过来反过去

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i.greenlight

发表于 2024-12-15 22:08 |显示全部楼层
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pan123au 发表于 2024-12-15 10:27
把图标贴出来，应对007悉尼房价下跌的图标。严重怀疑。

过去54年，跌幅“瞬间”达到20%只有一次，这种历史数据不用我贴了吧。看看历史NOM（移民净流入），自己去分析房价怎么走

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XyZ010

发表于 2024-12-15 22:26 |显示全部楼层
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谁都能预测未来还说啥呢，历史数据只反映历史

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KANONEKAN

发表于 2024-12-15 22:53 |显示全部楼层
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本帖最后由 KANONEKAN 于 2024-12-15 22:55 编辑
i.greenlight 发表于 2024-12-13 19:09
均价，20年涨4～5倍，是靠谱的。不说别的，净流入澳洲的新西兰移民每年就有2万多，注意是净流入，而且是 ...


每年都有2万多?

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coolangatta

发表于 2024-12-16 09:54 |显示全部楼层
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KANONEKAN 发表于 2024-12-15 22:53
每年都有2万多?

是的 有个新闻报道，你可以搜一下
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花正红

发表于 2024-12-16 14:45 |显示全部楼层
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笑和尚 发表于 2024-12-13 19:18
不是房子在涨，而是钞票在贬值，金圆券知道吗？未来1千万的房子完全有可能，但你的工资估计每年200万 ...

怎么可能是5倍，哪个数字有误？
爱人如己

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NonSense

发表于 2024-12-16 15:12 |显示全部楼层
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那卡西 发表于 2024-12-15 09:33
房价下跌帖：赶紧卖房
房价上涨帖：赶紧买房
中介：不是我发的，但是我赢两次。 ...

中介肯定能赢两次

反正高价低价只要有成交肯定有提成啊

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maxinfang

发表于 2024-12-16 15:46 来自手机 |显示全部楼层
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井喷是必然 只是 不在这一两年
下一次世界格局能够稳定的时候
即中美达成各自的 和解之后 就是澳洲飞黄腾达之时

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matt_deepblue

发表于 2024-12-16 15:56 |显示全部楼层
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支持btc买房的时候

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Flyingfree

发表于 2024-12-16 16:10 |显示全部楼层
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matt_deepblue 发表于 2024-12-16 15:56
支持btc买房的时候

在量子计算机面前，现在BTC这种靠算力的都开始大跌了。。。。未来不好说啊。。。
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KANONEKAN

发表于 2024-12-16 17:02 |显示全部楼层
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coolangatta 发表于 2024-12-16 09:54
是的 有个新闻报道，你可以搜一下


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bluetoliu

发表于 2024-12-16 18:02 |显示全部楼层
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RBA利息大概律没法回到2时代了，房贷利息+2就要5%左右了，我看能维持现状涨个CPI就不错了。

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laikai000

发表于 2024-12-16 20:03 |显示全部楼层
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这个利率很难井喷

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pureboy

发表于 2024-12-16 21:58 来自手机 |显示全部楼层
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laikai000 发表于 2024-12-16 20:03
这个利率很难井喷

现在的利率只要稍微的向下一个基点那么市场肯定会转向。

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i.greenlight

发表于 2024-12-16 22:14 |显示全部楼层
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KANONEKAN 发表于 2024-12-16 17:02


这数据不对，也不是官方的
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i.greenlight

发表于 2024-12-16 22:16 |显示全部楼层
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KANONEKAN 发表于 2024-12-16 17:02


Statista is notorious for their inaccurate data from time to time, you have to be picky about it

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i.greenlight

发表于 2024-12-16 22:49 |显示全部楼层
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KANONEKAN 发表于 2024-12-16 17:02

至少去年是2万多

澳洲官方
https://www.abs.gov.au/statistics/people/population/overseas-migration/latest-release#migrant-arrivals

新西兰官方
https://www.stats.govt.nz/news/net-migration-loss-to-australia-in-2023

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coolangatta

发表于 2024-12-17 13:57 |显示全部楼层
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KANONEKAN 发表于 2024-12-16 17:02

我确实看到了一个新闻标题
当然拿个新闻也可能是标题党
不过按照你的表格，20223年净流入1w5，也不少了
ht

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coolangatta

发表于 2024-12-17 14:01 |显示全部楼层
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KANONEKAN 发表于 2024-12-16 17:02

你这个表有点旧了
你看这个最新的
近一年来自新西兰的净移民人数居然达到了2w3000多人！

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