在可见的未来，澳洲楼市有大跌的可能性吗？

悉尼十年新移民

乐乐520 发表于 2024-10-8 10:34
别犟了 我当然知道22-23跌了10% 现在不又是在创新高吗 正常一个上涨周期哪有涨1年又平盘的 只能说明上涨 ...

哈哈哈哈 你真的逗笑我了
胡言乱语

xiwu

john420 发表于 2024-10-8 09:39
回想以前很多人说投资国内房产暴涨，闭眼买

现在看一下真的投资需谨慎，各种变数普通人很难掌控 ...

非自由经济体制，谁都无法预测掌控. 历史终将理清国内这波房产暴跌的主要原因.

悉尼十年新移民

乐乐520 发表于 2024-10-8 17:09
瞧把你急的 你还特地开个帖子来抱团取暖攻击那些看跌的 你内心就这么脆弱？ 见不得别人不看好房地产？ 你 ...

真可怜 到处的发房价跌的幻想 其实没关系的 跌和涨跟你有什么关系呢 你不如去看看超市打折没有

悉尼十年新移民

乐乐520 发表于 2024-10-8 17:13
幻想全社会变差？ 真是笑死我了 房价低老百姓生活幸福指挥通常才会高 你爸妈就这么教育你这个弱智鳖孙玩 ...

哈哈哈哈 反弹
你就是说的你自己！

乐乐520

悉尼十年新移民 发表于 2024-10-8 17:14
哈哈哈哈 反弹
你就是说的你自己！

说什么也改变不了明年后年悉尼注定跟随加拿大新西兰回调20%的节奏

悉尼十年新移民

乐乐520 发表于 2024-10-8 17:17
说什么也改变不了明年后年悉尼注定跟随加拿大新西兰回调20%的节奏  ...

挺好的 你就继续活在自己的幻想中吧
千万别醒过来

乐乐520

悉尼十年新移民 发表于 2024-10-8 17:19
挺好的 你就继续活在自己的幻想中吧
千万别醒过来

反正只能看涨 不能看跌

达康李

一切皆有可能

stardust058

正常来说，没有只涨不跌的市场。

pan123au

澳洲牛奶，牛肉，猪肉，电费，煤气费，水费，基本工资，council 费，等等 都是只涨不跌。房价跟这些费用或多或少都有关系。

pureboy

stardust058 发表于 2024-10-8 23:38
正常来说，没有只涨不跌的市场。

看拿什麼做價值尺度，如果是紙幣的話，房產長期是看漲的，因為紙幣的趨勢是越來越多。

pureboy

he275 发表于 2024-10-5 12:16
现在这个时代，人们的各种预测大都基于纸币就是钱就是财富这个观点。纸币可以不停地印，越来越多，资产就会 ...

那是要进入大同社会了，按目前的发展阶段还真的是遥遥无期，不管用什么衡量价值，最后都落到资产本身的价值。

bryantcw

全世界都在印钱 怎么可能大跌 跌了钱去哪里？

he275

日本、中国等都在搞CBDC央行电子货币，估计马上召开的金砖会议也会谈。

eric_au

只能说什么可能都会有

cwb1000

日本香港上海都会跌

he275

这是个财富大转移的时代。新一轮博弈下来，估计有些亚洲国家会被收割，譬如印度等。日本德国国力逐渐耗尽，甚至老欧洲也是，包括英国。澳洲躲在后面，放水有限，国债负担不太重，财政尚有盈余，还没伤筋动骨，目前面临问题是高房价。等这波大潮过去后，就能看出澳洲央行是否比较老辣了。

澳洲是发达国家中为数不多的资源型国家，澳元属于商品货币。商品货币最开始的定义是指有实物支持的货币，也就是说除了政府背书的信用以外，这个货币还有其他的内在价值，像以前的黄金和白银就是典型的商品货币。现在我们讲的商品货币更多指的是具有一定商品属性的法定货币，其特征是高利率、出口占据国民生产总值比例较高、某种重要的初级产品的主要生产和出口国、货币汇率与某种商品（或者黄金价格）同向变动等等。

世界上有澳洲这种条件不多，可能挪威、加拿大算是吧。挪威有个北海油田。其他老牌发达国家未必有这份运气。

pureboy

he275 发表于 2024-10-9 11:53
日本、中国等都在搞CBDC央行电子货币，估计马上召开的金砖会议也会谈。

解释一下啊数字货币怎样消除通货膨胀。

he275

pureboy 发表于 2024-10-9 14:46
解释一下啊数字货币怎样消除通货膨胀。

电子数字货币分两大类，一类是私人数字货币，譬如比特币，日本跟此有很大关系。另一类是央行数字货币，这是各国比较注意的，也是下一步可能会发展的。
电子数字货币与消除通货膨胀，两者没有因果关系。电子数字货币也能使得放水更容易，甚至负利率也更容易。但央行的电子货币控制起来也会更容易，每个人的财富在央行面前就成了透明状态。有人甚至说央行电子货币普及，贪污就消失。不管怎么说，对经济的掌控力会增强。

pureboy

he275 发表于 2024-10-9 16:31
电子数字货币分两大类，一类是私人数字货币，譬如比特币，日本跟此有很大关系。另一类是央行数字货币，这 ...

就是说比特币是去中心化，数字货币是更加容易当中心掌控流向

he275

pureboy 发表于 2024-10-9 16:32
就是说比特币是去中心化，数字货币是更加容易当中心掌控流向

目前最值得注意的是CDBC-央行数字货币国际化。如果出现新的国际化平台，国际贸易体系就会出现重大变革。随之而来的就是市场以及国际格局的变化。

xiwu

cwb1000 发表于 2024-10-9 11:45
日本香港上海都会跌

今天，一友人诉说他的2房公寓上市3周了，没有一个人来看. 悉尼Mascot.

悉尼十年新移民

xiwu 发表于 2024-10-9 16:48
今天，一友人诉说他的2房公寓上市3周了，没有一个人来看. 悉尼Mascot区.

mascot这区我还算熟悉
上市3周没一个人来看这不合理。
房市差可以说是没人感兴趣，但是房子一定会有人来看的，哪怕不是潜在买家，邻居也是可能来看看的。
3次open day，一个人没来，这个应该是不准确的。
没有一个人感兴趣倒是可能。

xiwu

悉尼十年新移民 发表于 2024-10-9 16:06
mascot这区我还算熟悉
上市3周没一个人来看这不合理。
房市差可以说是没人感兴趣，但是房子一定会有人来 ...

我想也是这样，他可能说夸张了一点.

悉尼十年新移民

xiwu 发表于 2024-10-9 17:23
我想也是这样，他可能说夸张了一点.

嗯嗯
当然咱们也不了解具体情况。
我记得前些年出现问题的那个楼就在mascot，mascot tower
如果不幸是这栋的话，可能就真的一个人也没有了。

pureboy

he275 发表于 2024-10-9 16:46
目前最值得注意的是CDBC-央行数字货币国际化。如果出现新的国际化平台，国际贸易体系就会出现重大变革。 ...

就是中国和第三国交易的时候不会用美元。

renwox

基本可能性没有