北上广深取消限购，几千万人 vs 十几亿人

xiwu

youpyo 发表于 2024-9-30 09:26
这个政策不行。

房市炽热时，几千万人拒绝与十几亿人分享房源
房市冰冷时，几千万人拼命与十几亿人拼抢钱源.

斗破苍穹

sky20000 发表于 2024-9-29 09:52
深圳二手房楼价脚斩，罗湖进入百万行列，福田，南山也就一百万多，龙岗，宝安呵呵呵，单价跌破3900…… ...

宝安单价3900？？？这不可能把。。。我记忆中不是单价四五万吗。。。

Forbne

zombieslam19 发表于 2024-9-30 09:50
有没有可能没有那么多人想要搬去北上广住，特别是现在的年轻人。

我是上海人，北上广真的好么，上海最近4 ...

年轻人还是要去北上广深的，倒不是为了买房，而是为了青春绽放开拓眼界，趁年轻就要肆意妄为，否则老了后悔。

不说别的，见过太多男人年轻没吃饱，中年饥渴万分，老房子着了火。

ywolf

都取消限购，真纠结，这二三线的有钱人，这是去北京上海买好，还是去香港买好

Forbne

我看了一下上海的新政，无非改成外地人社保满1年可买外环，之前是3年，也没怎么松啊。

kui3000

Forbne 发表于 2024-9-30 11:02
年轻人还是要去北上广深的，倒不是为了买房，而是为了青春绽放开拓眼界，趁年轻就要肆意妄为，否则老了后 ...

年轻男人想吃饱,
主要靠啃老;
没有条件来啃老,
北上广深也吃不饱

lusiya999

zombieslam19 发表于 2024-9-30 09:50
有没有可能没有那么多人想要搬去北上广住，特别是现在的年轻人。

我是上海人，北上广真的好么，上海最近4 ...

我也是普通上海人。

北上的房价，并不是值不值决定的，而是看多少人想买决定的。

前天翠湖天地开盘，平均过亿的房子，108套半天就卖完了。

上海房子跌了25-30%吧现在，但是守得住，真的可以不卖。

就到处看看

tomou 发表于 2024-9-28 19:06
去年底在广州玩了几天 感觉人气很旺 年轻人很多 当然时间太短 根本没感觉经济低迷的问题 觉得还是充满活力  ...

我回去都会在很多饭店观察，计算一个小时大约的营业额，2018年和2019年比，2019年都下跌不少，何况这几年。我那几年跑了很多城市。你看的是人口的流动，仔细看看消费，尤其是中产的，经济惨不忍睹。

Forbne

kui3000 发表于 2024-9-30 11:32
年轻男人想吃饱,
主要靠啃老;
没有条件来啃老,

哈，此饱非彼饱，有个好皮囊就够了

lusiya999

Forbne 发表于 2024-9-30 13:53
哈，此饱非彼饱，有个好皮囊就够了

好皮囊肯定有用，但长久来说还是要有脑子。

上海冰箱藏妻那个……

john420

lusiya999 发表于 2024-9-30 11:45
我也是普通上海人。

北上的房价，并不是值不值决定的，而是看多少人想买决定的。

外国人走了太多，尤其日本人古北仙霞那一块冷清太多，很多公司裁员失业的一大把，直接影响房市，

不把经济搞上去，很难把房市大环境带上去

现在只能靠2345线城市的拼爹钱来带动一下

Forbne

lusiya999 发表于 2024-9-30 15:19
好皮囊肯定有用，但长久来说还是要有脑子。

上海冰箱藏妻那个……

这都啥和啥

孤云出岫

Forbne 发表于 2024-9-30 11:02
年轻人还是要去北上广深的，倒不是为了买房，而是为了青春绽放开拓眼界，趁年轻就要肆意妄为，否则老了后 ...

大实话！

iscorpio

卖了房子买股票

shyangying

马上回上海了, 开心, 不用讲英语, 不用做家务, 不用洗头, 每顿来几个炒菜, 适宜,

seamoun

shyangying 发表于 2024-10-4 13:40
马上回上海了, 开心, 不用讲英语, 不用做家务, 不用洗头, 每顿来几个炒菜, 适宜,  ...

弄老嗲啊

xiwu

shyangying 发表于 2024-10-4 13:40
马上回上海了, 开心, 不用讲英语, 不用做家务, 不用洗头, 每顿来几个炒菜, 适宜,  ...

没打算楼市抄底？

shyangying

xiwu 发表于 2024-10-4 12:21
没打算楼市抄底？

前几个月倒是去看过几套, 看房子也很累的, 年纪大了不像二十多年前喜欢到处看看, 很起劲,

xiwu

shyangying 发表于 2024-10-4 14:33
前几个月倒是去看过几套, 看房子也很累的, 年纪大了不像二十多年前喜欢到处看看, 很起劲,  ...

上海时下的租金回报如何？

lvjulia

有回去捡皮夹子的想法的人不少哈
我现在想想，去年9月要我一起回去抄底的扫地僧果然眼光独到。

shyangying

xiwu 发表于 2024-10-4 13:25
上海时下的租金回报如何？

上海很大, 每个区域加几个老中介微信, 有空看看市场情况,

Wudiying

上地厉害了。涨涨跌跌，跌跌涨涨更健康。