[财经新闻] 房产投资者担心负扣税变化可能导致被迫出售他们的房产 [复制链接]

发表于 2024-9-26 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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刘夏发表于 2024-9-26 13:14
胡搅蛮缠啊。。。我再回复你我就是狗

……那最好了

cppbug

发表于 2024-9-26 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2024-9-26 08:25
要改就把这个政策带到明年选举的时候再提出来，看看最后的结果是什么，选票说话 ...

就怕工党耍流氓啊

一定要mark

发表于 2024-9-26 14:18 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2024-9-26 12:54
一个人穷可能是他自己的错，越来越多的人不堪重负，可能就是政策的原因了 ...

呵呵政治是用来忽悠的，不是解决问题的，干死中产或伪中产，社会要崩的，

小事招魂。大事掘墳。

joyalty

发表于 2024-9-26 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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一定要mark 发表于 2024-9-26 13:18
呵呵政治是用来忽悠的，不是解决问题的，干死中产或伪中产，社会要崩的， ...

没有人要干死中产吧

sqfo

发表于 2024-9-26 14:41 |显示全部楼层

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都有投资房了还叫中产，明明是高产

虞宅与美丽

版主

发表于 2024-9-26 14:48 |显示全部楼层

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这是转移话题吧。

Flyingfree

发表于 2024-9-27 11:43 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2024-9-26 12:54
一个人穷可能是他自己的错，越来越多的人不堪重负，可能就是政策的原因了 ...

首先，这个世界上没有任何国家或地方政权可以支持本国国民或者居民都有能力购买独立地块上的HOUSE，这是现实，不可违背。

但是我同意，衣食住行是人的四大基本需求，这个是需要政府来解决的。

方案无它，就是要政府进行全社会基本覆盖的福利房或公屋建设，政府每年都要建一定数量的公寓式住宅（或者向市场购买），功能不需要太豪华，只要有基本居住洗浴功能即可。

让HOUSE成为人们的追求，让公寓成为人人都能负担得起的存在，这才是政府要做的事。

fitr

发表于 2024-9-27 12:54 |显示全部楼层

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买不起就唧唧歪歪，发达国家没哪个好地点房产是价格亲民的啊

angaozhou

发表于 2024-9-27 16:00 |显示全部楼层

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故垒西边发表于 2024-9-26 08:20
你还是太年轻。当年工党取消过副扣税，结果没有开发商盖房了，导致房价暴涨。有兴趣可以自己查查 ...

回到1987， UNCLE BOB

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

铁板烧

发表于 2024-9-27 16:43 |显示全部楼层

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其实应该逐步取消投资房的NG，但同时让自住房可以NG，让年轻人第一套房可以轻松一点上车

maxinfang

发表于 2024-9-27 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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铁板烧发表于 2024-9-27 15:43
其实应该逐步取消投资房的NG，但同时让自住房可以NG，让年轻人第一套房可以轻松一点上车 ...

这真是极品好主意我支持

故垒西边

发表于 2024-9-27 22:35 |显示全部楼层

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angaozhou 发表于 2024-9-27 15:00
回到1987， UNCLE BOB

也是老人家

VENI VIDI VICI

guishenwu

发表于 2024-9-27 23:05 |显示全部楼层

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绿党真的是牛b。。。不让维州用煤气。。。又想搞负扣税。。。
不把澳洲原始时代。。誓不罢休

angaozhou

发表于 2024-9-28 21:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 angaozhou 于 2024-9-28 20:57 编辑

guishenwu 发表于 2024-9-27 22:05
绿党真的是牛b。。。不让维州用煤气。。。又想搞负扣税。。。
不把澳洲原始时代。。誓不罢休 ...

人称： STAGE 4 CANCER

想想如果回到石器时代，做梦都笑醒了

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

Y叔

版主

发表于 2024-9-29 05:44 |显示全部楼层

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首先负扣税是针对赋税的人，不是单纯靠房租生存的。自己做一份工作，同时投资房产，相当于在做一个生意，如果这个生意是亏损的，折扣一下主要工作的工资，相当于少挣了一点，很合理啊。至于是不是影响了房产市场，这不是他们应该负责的。现实情况就是，谁动这块就等于政治自杀。绿党本来就不可能成为执政党，站着说话不腰疼。

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zyuadl

木屐族

发表于 2024-9-29 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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政府也难啊，房价这么高，不做点什么，下届肯定下台。每次房产暴涨，负扣税都会被拿出来说，这本身也暗示了它的某些问题。

帅得不象样子

发表于 2024-9-29 08:48 来自手机 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2024-9-26 12:31
大量的人这样，肯定是怨政府啊，这是文明社会和独裁社会的区别。

独裁社会的人民肯定是怨自己，我又没做 ...

一面要共产，一面骂独裁，有点意思

honester

发表于 2024-9-29 09:03 |显示全部楼层

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取消资本所得税，付扣税才有取消的基础

不然，超高的政府各种收费，还不能付扣税，还想收资本所得税，什么好事都让政府占了

TOPHEAD

发表于 2024-9-29 09:49 |显示全部楼层

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cherry_melody 发表于 2024-9-26 10:24
我们很多中产拿工资的朋友，会买新区的land+home package, 折旧和其它费用加起来负扣税很好用，有的会买多 ...

有好有坏，总体上来说，会缩小贫富差距。

我是支持的，虽然我持有投资房。

澳洲有胆识的政客，应该改革这一项。

plainbbs

发表于 2024-9-29 09:52 |显示全部楼层

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Y叔发表于 2024-9-29 04:44
首先负扣税是针对赋税的人，不是单纯靠房租生存的。自己做一份工作，同时投资房产，相当于在做一个生意，如 ...

房东做着一份工作，同时出租房产，相当于同时经营两门生意，两个独立生意的盈利和亏损能放到一起计算么？
如果这样也可以，就没有什么关联交易，合并报表等等的说法了

我与她们曾经共同生活在阴沟里，区别只在于自我拯救方式的不同。一些人忙于搅动阴沟中的污泥浊水，我则始终仰望遥远的星空。

plainbbs

发表于 2024-9-29 09:56 |显示全部楼层

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凯瑟琳琳发表于 2024-9-26 11:04
你这数据没问题，因为投资房十年内出售很常见。每一次新买投资房都会有几年的负扣税（20%本金）

这还是 ...

这么说这一套投资方变成了避税的工具，不停的传递，不停的退税，这么大的漏洞不堵上行么

我与她们曾经共同生活在阴沟里，区别只在于自我拯救方式的不同。一些人忙于搅动阴沟中的污泥浊水，我则始终仰望遥远的星空。

plainbbs

发表于 2024-9-29 09:58 |显示全部楼层

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玉堇发表于 2024-9-26 10:37
我的投资房是positive geared的，但是我还是支持negative gearing，因为这些房东都是付了税，付了房子的费 ...

大家都是纳税人，不能因为你买了投资房我买了股票就有不同的税收政策，这不合理

我与她们曾经共同生活在阴沟里，区别只在于自我拯救方式的不同。一些人忙于搅动阴沟中的污泥浊水，我则始终仰望遥远的星空。

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