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楼主:凯瑟琳琳

[个人所得税] 国内房产血亏两百万,可否申报capital loss [复制链接]

发表于 2024-10-8 18:03 |显示全部楼层
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合理合法的东西,该申报就申报,找个有经验的会计,被拒绝大不了就修改或补税。不知道怎么这么多怕ATO的。真被audit就提供资料呗,又不是作假怕什么。
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发表于 2024-10-15 17:38 来自手机 |显示全部楼层
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今天花了400刀咨询了会计师(包括其他一些税务问题)。基本跟47楼说的一样,会计师说理论上不建议。一定要做的话,他要查怎么弄,而且基本铁定要被audit,建议不要退了。

所以我就不退了。

发表于 2024-10-16 03:48 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 yourock 于 2024-10-16 03:51 编辑

Audit就Audit又怎么样?难道你以前有什么地方保税是遮遮掩掩的吗?

会计其实只考虑自己方便。难道你真的以为他把你的利益放第一位?而且很多会计也是靠混的,未必真的处处有经验。

发表于 2024-10-16 10:17 |显示全部楼层
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咨询一下400刀啊
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发表于 2024-10-16 10:26 来自手机 |显示全部楼层
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yourock 发表于 2024-10-16 03:48
Audit就Audit又怎么样?难道你以前有什么地方保税是遮遮掩掩的吗?

会计其实只考虑自己方便。难道你真的以 ...


如果我习惯报税不讲究。我就不会花400刀咨询会计师了。

发表于 2024-10-17 22:23 |显示全部楼层
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凯瑟琳琳 发表于 2024-10-15 17:38
今天花了400刀咨询了会计师(包括其他一些税务问题)。基本跟47楼说的一样,会计师说理论上不建议。一定要 ...

能不能提供一下这个会计师的信息?我需要找个懂这方面的会计师。谢谢。
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发表于 2024-10-17 22:45 来自手机 |显示全部楼层
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newhongkonger 发表于 2024-10-17 22:23
能不能提供一下这个会计师的信息?我需要找个懂这方面的会计师。谢谢。 ...

他也不懂,我不推荐。

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参与人数 1积分 +4 收起 理由
Shish + 4 不懂还要收400。

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发表于 2025-7-13 18:32 来自手机 |显示全部楼层
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还好卖了,不到一年,同小区类似楼层和户型的房子比我卖价又要低50w。。。

发表于 2025-7-27 15:52 来自手机 |显示全部楼层
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H

发表于 2025-7-28 11:02 |显示全部楼层
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国内很多都是赔了千万以上哎

发表于 2025-7-28 12:30 |显示全部楼层
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凯瑟琳琳 发表于 2025-7-13 17:32
还好卖了,不到一年,同小区类似楼层和户型的房子比我卖价又要低50w。。。 ...

看你在别的帖子里说ATO提醒你要报海外CGT,那你后来报这个卖房这个loss了吗?
被疯狗咬了,只能自认倒霉呗,不然难道咬回去?那岂不是跟疯狗一样?
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发表于 2025-7-28 15:43 |显示全部楼层
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yourock 发表于 2024-10-16 02:48
Audit就Audit又怎么样?难道你以前有什么地方保税是遮遮掩掩的吗?

会计其实只考虑自己方便。难道你真的以 ...

坊间传言,被audit以后就进了ATO的黑名单了,以后再被audit的概率大大增加
"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

发表于 2025-7-28 17:47 |显示全部楼层
此文章由 kevindo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kevindo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我觉得中国房价的涨跌其实很透明,最近7-8年,买房子再出手基本都是亏损的,据实申报CGT LOSS这个无可厚非吧。为什么亏损不能如实报呢?就算被AUDIT也堂堂正正没什么大不了的呀

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