我拿到的建房tender

Speednight

xzhang 发表于 2024-9-20 13:11
疫情的原因吧，c家应该不错，我邻居盖了几个月，很快，但是在疫情前。超支没？盖的满意不？遇到啥后悔的 ...

一切顺利，打90分,没有超支，没有加钱，还退了我预留的钱
后悔的是：
1.隔音隔热棉能上尽量上，包括室内墙
2.前脸设计应该搞个更贵的
3.楼梯和玻璃升级看你预算
4.窗户应该都搞成awning设计
5.主地面地砖越大越好

收藏本尊

请问楼主 你提到的下面是升级什么东西
BASIX1.5w, hydrolic1.5w

xzhang

可乐妈 发表于 2024-9-20 13:23
谢谢你，祝我们都顺利。

可以私信我交流。

xzhang

Speednight 发表于 2024-9-20 13:29
一切顺利，打90分,没有超支，没有加钱，还退了我预留的钱
后悔的是：
1.隔音隔热棉能上尽量上，包括室内 ...

太好了。顺利盖完就是成功。
1.隔音隔热棉能上尽量上，包括室内墙
为啥？室内也要加？我怎么要求他们做，是在BASIX 之前还是之后？

2.前脸设计应该搞个更贵的， 前脸很贵啊。 不加省不少，自己住没必要。

4.窗户应该都搞成awning设计： 为啥？ awing 的通风不好啊。我以为他们为了省钱才做awing的。

5.主地面地砖越大越好，我问了价格太贵了，光人工就要一两百，还不算升级砖的钱，我打算完工后找人铺地板。

Speednight

xzhang 发表于 2024-9-20 15:45
太好了。顺利盖完就是成功。
1.隔音隔热棉能上尽量上，包括室内墙
为啥？室内也要加？我怎么要求他们做， ...

basix只是最低的保暖节能要求，你要向builder提出要求增加室内外包括屋顶的保暖隔热隔音，当然这些会提高预算

前脸现在花的钱，再你卖的时候能翻倍赚回来，观感上会好很多，实用性主要是前门的遮雨庭，越大越好

窗户在basix里面，awning打分更高，实际用起来也确实更方面，不怕飘雨，也更好看

大块地砖更好清洁，也更好看，主要是不怕水，尤其适合有宠物的家庭

xzhang

可乐妈 发表于 2024-9-20 09:43
Roof新7星标准得R6. 0, 去年10月以后sign contract 都得按7星要求了，我是今年年初签的，所以也是7星，比 ...

可乐妈， 我询问了双层玻璃的和保温隔热的价格，如果全部升级双层需要1.8w 如果只升级西面和北面大概要1万。 保温外墙r2.5 $1700, 内墙的7面墙 $3000。 两层楼板之间$2200。 这些合理吗？已经超过我的1.5w 的provional allowance 了。

可乐妈

xzhang 发表于 2024-9-24 08:23
可乐妈， 我询问了双层玻璃的和保温隔热的价格，如果全部升级双层需要1.8w 如果只升级西面和北面大概要1 ...

跟我家价格差不多

可乐妈

BTW, 我们还加了卫生间的隔音。

xzhang

可乐妈 发表于 2024-9-24 12:28
BTW, 我们还加了卫生间的隔音。

非常感谢可乐妈，

churchman

xzhang 发表于 2024-9-13 13:00
很少有人建建双砖的房子。落后了。

自己住的还是很多双专的，住的舒服。投资的一般单转，成本低

churchman

nariko 发表于 2024-9-13 12:28
疫情前相对简单的房子40多万就搞定了。。哪有70万。 比如瓷砖只到wet area, 房高不升级，瓷砖和地板够用就 ...

是的我家加建，疫情前报价30万，现在60万

danielweng

xzhang 发表于 2024-9-20 15:45
太好了。顺利盖完就是成功。
1.隔音隔热棉能上尽量上，包括室内墙
为啥？室内也要加？我怎么要求他们做， ...

Awning 可以永久开着不怕雨淋。推拉窗你离开家敢开着吗？