有没有可能退休后，国内生活的可能性？澳洲房子放租

chcfy

看到樓上很多帖子  大都是提及自己的情況/需求.....
其實  孩子也是需要父母的 support .....

pessy

你去中国常住就不是澳洲的税务居民，你去看看，你的房租要给收掉多少钱的税？我记得最少是百分之三十几开征，，，然后房子的增值都按照投资房来计算，

churchman

回国养老是未来的趋势

头都大了

Mandymel 发表于 2024-6-30 13:34
十年后孩子应该上大学了，可以独立了；就跟咱留学生时代一样.. 我的认为也就算完成了
...

我家也是十年后上大学。哈哈
就是看隔壁贴，看他们上大学了还在焦虑照顾孩子，我有点没搞懂，或者是自己可能没到这个阶段想不到

Parfaits

wooweb 发表于 2024-6-30 11:53
我们甚至考虑过去日本养老。除了房子小，瓜果蔬菜贵，地震，好像其他都很好 ...

说实话普通人肉眼凡胎，看不到若干年后是个什么样，但多赚钱多攒钱肯定是以不变应万变的最好思路，有了钱想怎样都可以，没钱也就只能是怎样想都可以了。

wooweb

Parfaits 发表于 2024-6-29 23:29
说实话普通人肉眼凡胎，看不到若干年后是个什么样，但多赚钱多攒钱肯定是以不变应万变的最好思路，有了钱 ...

是的。这30年变化就那么大，政策不停在转向。
当年我学刑法的时候，还有个投机倒把罪。后来投机倒把的进了政协。
后来基本国策计划生育，现在也废除了。当年移民的时候，John Howard打开大门，现在也关上了。当年我们发誓要解救全世界受苦受难的群众，后来我们也移民了。
什么都是可以变的，
只有financal freedom才是真正的freedom

wooweb

pessy 发表于 2024-6-29 23:11
你去中国常住就不是澳洲的税务居民，你去看看，你的房租要给收掉多少钱的税？我记得最少是百分之三十几开征 ...

应该是两边住。国内冷的时候，正好回澳洲夏天。应该是澳洲税务居民。而且一直是。中国是旅居。

chcfy

這是香港電台 鏗鏘集   最近期的節目  探討有關 “退憂”的問題：-
節目內容 包括 星加坡、荷蘭、南韓、香港  
分為上下兩集.....

以下是 “退憂” 上
https://youtu.be/87l5wuG5CKc?si=6ia9M8Uh2YlFYkZx

以下是 “退憂” 下
https://youtu.be/IGhtLo4iA5c?si=LTX7naoiVacTueFd

wooweb

红蝴蝶 发表于 2024-6-29 23:00
省3000， 还要搭人情吗？ 国内做事都要花钱才可以。

不用搭人情，当时还是武警守边防。说老乡，军队的人都会照顾老乡。

pessy

wooweb 发表于 2024-6-30 14:37
应该是两边住。国内冷的时候，正好回澳洲夏天。应该是澳洲税务居民。而且一直是。中国是旅居。
...

那要超过183天住在澳洲，，，也算不上是回中国养老啦！澳洲自住房也不能放租，，，要留着自己住的，，，要养两边的房子，觉得费用反而更贵啊

wooweb

chcfy 发表于 2024-6-29 23:37
這是香港電台 鏗鏘集   最近期的節目  探討有關 “退憂”的問題：-

以下是星加坡和荷蘭

我不看字幕，都可以听懂香港话，但是听广东话，就差好多？点改？母鸡!

wooweb

pessy 发表于 2024-6-29 23:42
那要超过183天住在澳洲，，，也算不上是回中国养老啦！

住澳洲应该超不过183天。

pessy

wooweb 发表于 2024-6-30 14:43
住澳洲应该超不过183天。

183天不是税务居民的门槛吗？唉，很多人都纠结于这个，哈哈

wooweb

红蝴蝶 发表于 2024-6-29 23:03
这里长大的孩子们，比较独立精神，不想要父母的钱。 也没有太多的人情往来，生活简单一点就是好。
当然， ...

我们移民澳洲，并不说明要抛弃所有的中国传统。
我觉得照顾老人，算中国人的优秀传统。老外，意大利人也是一大家人住在一起。说起雅克鲁撒克逊人，不管老人，意大利人也是一脸鄙夷。
我亲身在孩子面前照顾老人，我相信这个传统可以传下去。
不管老人，18岁以后赶出家庭，不是好的习惯。不应该学习。

wooweb

pessy 发表于 2024-6-29 23:45
183天不是税务居民的门槛吗？唉，很多人都纠结于这个，哈哈

这个母鸡啦。我有会计师帮我，具体不清楚。

wooweb

pessy 发表于 2024-6-29 23:45
183天不是税务居民的门槛吗？唉，很多人都纠结于这个，哈哈

???? 规则变了！明年起澳洲这样认定“税务居民”

4个税务居民测试
1）居住家庭社会关系测试
2）住所测试
3）183天测试（一个财政年里， 在澳洲住满半年，是税民）
4）养老金测试（澳洲有养老金有缴纳，是税民）

问题：很多移民家庭，夫妻一方在澳洲成为税民，另一方一年住澳洲3-5个月，来规避澳洲对税务居民实施全球征税的这个问题。

✨新税务居民定义法案核心变化是【时间的确定性】，记住183天和45天两个时间界限！
① 如果你住了183天，你一定算税务居民！
② 你如果只住了45天，就要看你，
1.是永居或公民？
2.在澳洲有家庭关系么？
3.在澳洲有住所么？
4.在澳洲有较大投资么？
5.以上4个问题，满足2个就算税务居民。
我满足3-4条。
一直有个小unit算自住房。没有出租，回去有个小窝。还有辆车，还有电费水费单子，council fee 单子。手机单子。一直税负居民

vichybaby

虞宅与美丽 发表于 2024-6-30 12:47
其实能吃能动在哪儿都方便。大家说的几乎就是个慢旅游方案。

关键是考虑生大病时候，需卧床的情况，好多 ...

这是正解。

qingfengsan

wooweb 发表于 2024-6-30 14:47
我们移民澳洲，并不说明要抛弃所有的中国传统。
我觉得照顾老人，算中国人的优秀传统。老外，意大利人也 ...

这个说的对，我也认为孝敬父母是美德，不应抛弃，不是老外的都是好的。

小矮个

年轻旅居没有问题，有病了就要有医院支持。
没有入籍，在国内有医保还可以考虑。

perfectstock

很多州有land tax surcharge，住海外就不能有房子了，否则税太高了，100万的房子，新州收你4%，就是4万了。所以每年海外基本只能呆最多5个月。除非你入籍，但是呆中国就不方便了

dl27xh

入乡随俗，人老了，折腾不起！安心守着一个家，安安静静的生活不好吗？至于家安在哪里，仁者见仁，智者见智，各有利弊。

SAland

wooweb 发表于 2024-6-30 14:43
我不看字幕，都可以听懂香港话，但是听广东话，就差好多？点改？母鸡!

世界上不存在香港话，也不存在所谓统一的广东话（广东三大语系并存：广府话、潮州话、客家话），联合国认可语言 Cantonese 其实是指广州话（广府省城正音）。

我想要的生活

要身体好，否则怎么都不会好

wooweb

perfectstock 发表于 2024-6-30 01:41
很多州有land tax surcharge，住海外就不能有房子了，否则税太高了，100万的房子，新州收你4%，就是4万了。 ...

本版的老将恐怕都入籍了。只有年轻人考虑不入籍

shayy

没入籍的要考虑海外人士的地税
入籍的，国内要有一直能办下来签证的关系，中国有没有养老签证，七老八十的时候不给你签证了怎么办？而且外籍人士在中国持有房产到时候是什么政策？

wooweb

shayy 发表于 2024-6-30 03:25
没入籍的要考虑海外人士的地税
入籍的，国内要有一直能办下来签证的关系，中国有没有养老签证，七老八十的 ...

外籍上海可以买一套自住房
别的地方应该松一些政策。
贷款就找人做。
国内房产租售比很抵，放租不合算

fly4freedom

房子转到孩子名下或者干脆卖掉，现金为王，回来住个房车也行

XIAOTUDOU

我去年回去，记得光明的牛奶一立升就是20多元，超市里的牛肉要99一斤，不便宜啊。

我想要的生活

wooweb 发表于 2024-6-30 19:00
外籍上海可以买一套自住房
别的地方应该松一些政策。
贷款就找人做。

上海？！我去年11月回去三周发哮喘。还是去山里比较好。

oldqin

多走走，回国养老叶挺好的我觉得