加拿大和欧洲央行都降息 0.25%

tina-go

sgpr 发表于 2024-6-7 11:11
周围有人赶紧加钱上车了。。。。真的太夸张了。

你说买房子吗？

加钱买房子上车的意思吗

sgpr

tina-go 发表于 2024-6-7 12:56
你说买房子吗？

加钱买房子上车的意思吗

yes, all in.

flyinfree

paulaxing 发表于 2024-6-7 09:52
最近抢房抢疯了，我同事怕赶不上车，直接加价10万抢到手。

买多少钱的房子？比要价高10W？

NNX

澳洲可能暂时不会跟，但今年降息的几率大大提高了，之前还说要到2025年，上个月还说要加息，这太坑人了

coremedy

DJRC 发表于 2024-6-7 02:48
澳洲就使劲降息，加速扩大生产，被产品出口美国，赚美元。

其实澳洲盛产tradie,你的意思是靠降息把tradie们全从tafe运过去么? 运费谁给?

coolbzk

sgpr 发表于 2024-6-7 14:34
yes, all in.

你中介把

coolbzk

NNX 发表于 2024-6-7 15:18
澳洲可能暂时不会跟，但今年降息的几率大大提高了，之前还说要到2025年，上个月还说要加息，这太坑人了 ...

几个小时前还是说要涨息


https://www.news.com.au/finance/ ... 111b4938640606dbfae

harley2ellie

澳洲不加就不错了，还不到降息的时机。

xq052b

tina-go 发表于 2024-6-7 12:56
你说买房子吗？

加钱买房子上车的意思吗

跟踏空的损失比起来，那点利息真的不算啥

正常年景是5%的利率，现在差不多高一个点，1M的loan就是1W

而且现在买，还可以讲讲价

paulaxing

flyinfree 发表于 2024-6-7 14:46
买多少钱的房子？比要价高10W？

她失手了几次，这次一块800平米的大地老房子，80万，她89万，一下报价超过其他竞争者，终于签到合同了。

flyinfree

paulaxing 发表于 2024-6-7 17:14
她失手了几次，这次一块800平米的大地老房子，80万，她89万，一下报价超过其他竞争者，终于签到合同了。 ...

这是在哪个州？应该不是在NSW和VIC吧？

paulaxing

flyinfree 发表于 2024-6-7 17:18
这是在哪个州？应该不是在NSW和VIC吧？

对不是那几个州。不说了，担心她也来足迹。

flyinfree

paulaxing 发表于 2024-6-7 17:57
对不是那几个州。不说了，担心她也来足迹。

那应该能买到不错的房子，去年时我也是加价了5%才买到房子，不过高一点点无所谓啦，反正在上升行情中，买到就算赚到。

paulaxing

flyinfree 发表于 2024-6-7 18:09
那应该能买到不错的房子，去年时我也是加价了5%才买到房子，不过高一点点无所谓啦，反正在上升行情中，买 ...

她喜欢大地。长期持有怎么都不亏。

flyinfree

paulaxing 发表于 2024-6-7 18:13
她喜欢大地。长期持有怎么都不亏。

老实说，800平方米的地并不能算“大”，毕竟过去十来年我都住在一块八百多平方米的地块上，和一些朋友的一两千甚至五千和上万平方米的那种比起来，我的就是一个小院子，但是由于是老房子，前后院空地很多，打理特麻烦。所以买新房后我就降级成五百多平方米的了，但前后院都基本不用打理，也有自动洒水系统。

paulaxing

flyinfree 发表于 2024-6-7 18:52
老实说，800平方米的地并不能算“大”，毕竟过去十来年我都住在一块八百多平方米的地块上，和一些朋友的 ...

主要现在新的地块主要再300-400平米，800的算可以了。我自己的地标准的600， 盖了300平米的房子，也没多大园子了。可是我是CORNER BLOCK,外面的草地是割的我头疼，被小石子弹射了2次，准备请人割草了。

tigerszheng

一切看美国，唯一标准

谙旎

澳洲的yoy headline inflation是3.8，依然高；美国是3.4, 未达预期。而加拿大和欧洲分别已到2.7，2.6。

同时看unemployment，澳洲和美国的3 month average均为3.9, 属于比较低的数字，仍属甜区。而加拿大和欧洲都是达到6+，其中加拿大为6，欧洲都6.5了，不降撑不住。

bjcxyd

非农超级强劲，但失业率越来越高，已经到了4%，有点看不懂，昨夜美股的反应好像也有点懵

maxinfang

美国靠剥削 非法移民 劳动力 腾飞 失业率飞起 关于这些矛盾的数据 我已经做过分析 美国失业率 和 非农数据已经失真
澳洲也是差不多移民 策略 靠人海战术抢救一下
可怕的不是资本主义 是喜欢用双标的双赢 政客
现在开始打移民 大概率就把自己打入衰退 最好再来加下息 我预估澳洲下次降息周期可能会降的有点多 中澳关系和中国发展无法再次拯救澳洲经济
靠自己 这个你可能也不相信吧 没有那么多矿需求呀
靠移民的带来的动能可能也被自己切断  如果真的开始打击留学生 或者 这些技术移民人口 负利率指日可待 如果要相信澳洲政客的无能  那就可以梭哈 澳洲房产

pan123au

由于统计经济数据一般都是迟后的, RBA 降息大趋势是肯定的，只是什么时候而已，9，11月，还是明年初。

DJRC

coremedy 发表于 2024-6-7 15:36
其实澳洲盛产tradie,你的意思是靠降息把tradie们全从tafe运过去么? 运费谁给? ...

农业产品，矿业产品啊。

pan123au

刚看一场拍卖，3房townhouse以125万卖出，能租1000 一周。现在房价和租金都在上涨。降息后不知道会涨成什么样。记得2007，2008年，房租真心便宜才200-250，房价才30- 50万

mudland

为什么加拿大和欧洲都把通胀控制下来了，区别我个人认为就是coles和woolworths，因为加拿大和欧洲没有这样程度黑心的垄断企业。

TonyQ2019

欧洲加拿大因为提前衰退，通胀才下降的。别以为降息会提升资产价格，历史级别的经济危机都是发生于降息周期的

ryz

看Fed和RBA的了 不过RBA向来的软骨头

xq052b

天涯浪客 发表于 2024-6-6 11:14
澳大利亚和加拿大都是难兄难弟，估计也快了。

差别还是蛮大的，大加拿在社会主义的道路上一路狂奔




自由党政府计划于周一采取第一步立法措施，提高资本利得税的税率。

联邦财政部长方慧兰（Chrystia Freeland）在周日宣布了这一时间，称政府正在采取行动提高加拿大人的税收公平性。
自2024年6月25日起，个人每年超过$25万加元的资本收益以及公司和大多数类型的信托实现的资本收益纳入率（也就是应纳税的资本收益金额）将从一半增加到三分之二。

目前，出售资产（如股票或二手房地产）所获得的利润中只有一半需要纳税。

Freeland表示：“这将使加拿大的税收制度更加公平，采用新税率征税将在未来五年带来194亿元的收入，这笔收入用于投资建造近400万套新房，以降低生活成本，促进经济增长。”

有华人表示这就是一次对中产阶级的“抢劫”：应当看到自由党敢如此明目张胆的抢劫中产阶级是因为背后有一大群难民、懒汉、瘾君子、抢劫犯、诈骗犯等游手好闲的人撑腰，中产阶级要想自保必须站出来自卫，投出我们宝贵的一票！

还有人表示，加税要看看用来干什么：加税看你干什么自由们加完了浪费腐败这个能支持么，税收公平？从何谈起，这一代自由党完全ndp化、只知道刮更多的民脂，公平，那先把议员们薪水降下来，然后联邦雇员，再然后再对百姓动手。

有网友对加税表达了恐惧，也有人表示加拿大各级政府就是在“搞房东”：反正各级政府搞钱就是搞房东。魁省，斯省刚到过房租法，实现最严的房租不可驱逐法。对小房东来说，正是当头一棒。

melmonash

这么快

maxinfang

xq052b 发表于 2024-6-11 12:57
差别还是蛮大的，大加拿在社会主义的道路上一路狂奔

又要有一批澳洲足友们 用脚投票了 祝福他们 在加拿大享受高福利 低房价

aqldu

mudland 发表于 2024-6-8 15:32
为什么加拿大和欧洲都把通胀控制下来了，区别我个人认为就是coles和woolworths，因为加拿大和欧洲没有这样 ...

澳洲本来也比加拿大升的慢和升的少。通胀下得比加拿大慢也正常吧？