中介都这么牛了吗

anklos

你感受不到文化差异。别人读到是这样感觉：老子预批要过期了，你快去给卖家推推，让他私下卖。

中介：哪来的傻叉算老几啊？

你后面的发的什么12月市场房子越来越多就更无语了。说实话，这中介相对你的行为来说是相当礼貌了

购房求助

TGTG 发表于 2023-11-24 23:27
房东这么做有什么好处？？只要有人高价买房，我管他是什么程序的，你要是double the price，换成钢磞让我 ...

问题是真想出高价买房的，直接把价格发给中介了。实际上不需要讲那么多，我打个比方。你可以直接讲100万，同意的话立马出来签合同交定金，出价到今天为止，过时不候。这才是人狠话不多的。

gcc

虽然楼主的想法，可能觉得自己是买家，是上帝。

但是很多时候，必要的礼貌还是要的，既让别人舒服，也是帮了自己的忙。

管閒事的路人

你要搞清楚中介是100%给卖方工作，你还在指手画脚，谁都不会耐烦。好像上面楼上说的，你出个价其他废话少说。

TGTG

那卡西 发表于 2023-11-25 14:36
奇怪了，楼主在给中介卖家指明方向，怎么就被骂了

这个月的名单给您临时加急插了个队

TGTG

购房求助 发表于 2023-11-25 18:31
问题是真想出高价买房的，直接把价格发给中介了。实际上不需要讲那么多，我打个比方。你可以直接讲100万 ...

看来你的预算真的是100万左右

购房求助

TGTG 发表于 2023-11-25 19:50
看来你的预算真的是100万左右

这个和多少预算没有关系，买卖双方都是要自愿的，不能光一方单方面讲条件，另一方不买账是没用的。

图图哥

我咋感觉是中老年大叔/大妈在发短信呢？

购房求助

管閒事的路人 发表于 2023-11-25 19:01
你要搞清楚中介是100%给卖方工作，你还在指手画脚，谁都不会耐烦。好像上面楼上说的，你出个价其他废话少说 ...

是的是的，就是这回事情。如果真的有诚意提前出价买房，不是像楼主这样去谈判的。要么是谦卑恭敬点和中介谈谈，要么就是霸气一些直接给一个strong offer，然后设定一个截止时间，没有其他废话的。如果换了我是中介，这样的邮件我可能就直接不回了。

bumpkins

用词、教中介做等等还是次要的，就算你每句话Could you,would you plesae 也没用的，在悉尼中介永远服务卖房这边的，那有买方说话地方，一切按照卖方的套路走，按理买方是甲方出钱的，中介没有啥服务，在买房做甲方真的很可怜滴，唯唯诺诺提的小要求，基本都被否定的，在澳洲根本没有做甲方的感觉，买房租房，买车修车等等、、想想在国内做甲方的日子，那可是“神仙般的日子”，乙方为了拿合同，那可是”十八般武艺“都用，请客送礼、出国旅游、在国内买房，买家甲方做主的，要求尽管提，窗帘太土马上换，门锁不好马上换，刚到澳洲一时很难改变做甲方出钱的要”低声下气“的，百思不得其解，后来才略有明白，国内是供大于求，甲方出钱人说了算，澳洲是求大于供，卖方算了算，所以在澳洲买方甲方出钱人要”夹着尾巴做人“，低调、、、

enhuichang

感觉 最后回个 understand 会好一些。 每个人 都有不同的立场

生气的小河马

非常无礼还上来发帖，这种人生活中我都躲的远远的

fiony

不要提preapproval，容易露怯。

jimboj

无理又咄咄逼人，中介是为卖家办事的。

shuyuanli

中介看到这个短信后，心里翻起一个大大的问号:你在教我做事？

tantan0532

无需反思自己 自信点

toughzero

看这短信的用词和口吻，感觉楼主才是中介吧。反过来了，哈哈哈。

toughzero

smoothcriminal 发表于 2023-11-24 20:18
我用很差的拼音输入法，那个字在太后面翻了好几页都没找到就随便找了个。短信英语打得快肯定有搞错的，比 ...

这都不是理由，这种正式沟通场合务必用文本编辑好再拷贝到短信里发给人家。
话说回来，你这寥寥数语的短信，用词、语法、沟通逻辑一片混乱，连同胞们看了都不忍。太马虎。

christy0321

也可能这套房子问和看的人不少，如果没什么人咨询的话，中介不会这么叼。

skykoradji

高情商中介会说去问一下房东，然后其实没问，过一会儿跟你说房东还想auction，现在市场感觉还是没有跌

ryan3

楼主上来找安慰，要同仇敌忾。
结果大家都在喷他:)

dz31899560

楼主表达了购买的意愿，但在昆州即使是拍卖前购买也必须是unconditional offer,没有冷静期的，和拍卖时的条款一样
中介非常不友好和不专业，楼主最为买家，诚心想买，价格也比指导价高，虽然语言有些小问题，但目的是好的。中介说的ridiculous 和让买家去买别的房子是对卖家和买家的双重不负责，是不可以被接受的。

阿姨

现在房子好卖所以中介就牛了。

joyalty

英语不行，也缺少沟通技巧。自己不觉得，别人看起来就觉得很傻很不礼貌。

HolyHH

中介唯一做错的就是在告诉你这是auction only之后再回更多的信息。

岁岁

中介说ridiculous和goodluck很不专业。楼主的词不能百分百看出来不礼貌不尊重人只能看出英文不好，但是中介的词能百分百看出来在怼楼主不尊重人。
楼主英文不好中介应该是知道的，外国人能用关键词把事情说明白就不错了。我刚来澳洲的时候点菜只能说I want，服务员也没怼我啊。

Grange

是Ray White Woollahra的Josh Kalocsay吗？如果是的话，那个人说话就是比较屌。

mud119

这中介算是好的，至少让你知道他不爽。更professional的中介理都不会理，买家失败了都不知道为什么。

语言并不是问题，很多语言不如你的越南人柬埔寨人泰国人日本人都能很有礼貌，语言背后的思维方式才是根源。

中文语境内对人的轻慢，我作为服务业的一员是深有体会的，这种内卷出来的产物带到澳洲来就会每时每刻都有惊喜。包括我自己也在每时每刻地继续学习，所以感谢楼主，这个帖子是很有价值的。

BuzzyCutz

你又不报价，让中介去问什么？

天朝屁民

中介蛮文明的