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楼主:kimi

[修房建房] kimi 建房帖 [复制链接]

budgie

铜靴族

发表于 2009-10-23 12:37 |显示全部楼层

回复 52# 的帖子

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我的SALES花了很多时间帮我, 想说服邻居同意我的房子的FRONT SETBACK小一点，结果没得呈。又找COUNCIL申请书,又没有完全得呈。就耽误了很多时间，按AGREEMENT，我也要交每月0.5%的延迟金，至少4个月*$1500=$6000,仔细比较了一下，房价还没涨这么多。所以，换了PLAN, 重新QUOTE的

zhangyan9605

布鞋族

发表于 2009-10-23 12:44 |显示全部楼层

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原帖由 budgie 于 2009-10-23 13:37 发表
我的SALES花了很多时间帮我, 想说服邻居同意我的房子的FRONT SETBACK小一点，结果没得呈。又找COUNCIL申请书,又没有完全得呈。就耽误了很多时间，按AGREEMENT，我也要交每月0.5%的延迟金，至少4个月*$1500=$6000,仔 ...

budgie，你找的哪个builder？

q.luan

铜靴族

发表于 2009-10-23 12:45 |显示全部楼层

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我仔细比较过，没有PD贵，我的是单层30SQ，PD有一个29的单层，加到同一档次差不多贵8K

PD的基价193,600，M的181,000

而且好几项的报价都贵一点比如壁炉，加高

但是他们的site cost又便宜了6000多而且还有Promotion

总的算下来贵8000

正好差不多租房子的钱

budgie

铜靴族

发表于 2009-10-23 12:48 |显示全部楼层

回复 62# 的帖子

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METRICON

q.luan

铜靴族

发表于 2009-10-23 12:50 |显示全部楼层

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原帖由 budgie 于 2009-10-23 13:37 发表
我的SALES花了很多时间帮我, 想说服邻居同意我的房子的FRONT SETBACK小一点，结果没得呈。又找COUNCIL申请书,又没有完全得呈。就耽误了很多时间，按AGREEMENT，我也要交每月0.5%的延迟金，至少4个月*$1500=$6000,仔 ...

不知道可不可以改变一下策略，申请Setback大一点，留个前院，一样可以很开阔的

kimi

白金靴族

发表于 2009-10-23 12:50 |显示全部楼层

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原帖由 budgie 于 2009-10-23 13:37 发表
我的SALES花了很多时间帮我, 想说服邻居同意我的房子的FRONT SETBACK小一点，结果没得呈。又找COUNCIL申请书,又没有完全得呈。就耽误了很多时间，按AGREEMENT，我也要交每月0.5%的延迟金，至少4个月*$1500=$6000,仔 ...

你的sales很好啊

0404 866 888

budgie

铜靴族

发表于 2009-10-23 13:05 |显示全部楼层

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就是因为他太好了，所以我最终没有离开METRICON. 我做第二个方案的时候，他已不在西区工作，我们只是通过EMAIL搞定的

starchu

铜靴族

发表于 2009-10-23 14:59 |显示全部楼层

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原帖由 kimi 于 2009-10-23 12:49 发表
昨晚说要去拍张照片, 今天上午起床后赶紧去alamanda拍了一张.
照片中房子的砖应该就是我想选用的. 但我想把下水管道改成黑色的. 想象中有点勾勒线条的感觉.
照片中的render就不用看了, 这个朋友选用了四种颜色的 ...

这个房子是carlise建的。。。

kimi

白金靴族

发表于 2009-10-23 15:02 |显示全部楼层

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晕,连这个都知道...

starchu

铜靴族

发表于 2009-10-23 15:06 |显示全部楼层

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原帖由 kimi 于 2009-10-23 16:02 发表
晕,连这个都知道...

呵呵，我把point cook的很多地方的房子都看过了。

kimi

白金靴族

发表于 2009-10-23 17:21 |显示全部楼层

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starchu强人!!

zhangyan9605

布鞋族

发表于 2009-10-23 17:54 |显示全部楼层

carlisle的facade的颜色都是比较挑的，尤其是红色。

aitingwang

金靴族

发表于 2009-10-23 20:21 |显示全部楼层

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特地来顶顶(paopaobing(84))

budgie

铜靴族

发表于 2009-10-24 08:36 |显示全部楼层

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原帖由 q.luan 于 2009-10-23 13:50 发表

不知道可不可以改变一下策略，申请Setback大一点，留个前院，一样可以很开阔的

我主要觉得前院和后院的功能不一样，前院主要是好看，后院主要是让自己娱乐，比如种菜、晾衣服、BBQ、坐下来乘凉聊天等。我已经有一个非常大的前院了，FRONT SETBACK6.5m，再加上公共绿化带（我所在的那个BLOCK没有人行道)。

lin515228

木屐族

发表于 2009-10-24 08:46 |显示全部楼层

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帮你顶

说不定以后也要盖房子呢

kimi

白金靴族

发表于 2009-10-24 10:45 |显示全部楼层

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听xujie讲了一下, 决定还是把master ensuit的浴霸去掉, 换成heating的出风口.
这样效果应该更好一些, 而且还便宜.
谢谢xujie

hhyhome

银靴族

发表于 2009-10-24 10:57 |显示全部楼层

回复 76# 的帖子

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这样不怕湿气跑到HEATING的管道里面吗？

xujie

皮靴族

发表于 2009-10-24 10:58 |显示全部楼层

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原帖由 kimi 于 2009-10-24 11:45 发表
听xujie讲了一下, 决定还是把master ensuit的浴霸去掉, 换成heating的出风口.
这样效果应该更好一些, 而且还便宜.
谢谢xujie

不用谢，一起探讨。。。

最近正在研究Home Automation 。。。房子大，走来走去的找开关很不方便。。。尤其是晚上什么的。。。准备弄一个motion sensor 控制灯的。。。
研究好了，告诉你们啊。。。。

[ 本帖最后由 xujie 于 2009-10-24 12:00 编辑 ]

kimi

白金靴族

发表于 2009-10-24 11:01 |显示全部楼层

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原帖由 hhyhome 于 2009-10-24 11:57 发表
这样不怕湿气跑到HEATING的管道里面吗？

我也不知道啊, 不过好象没听人提过这个问题.

0404 866 888

kimi

白金靴族

发表于 2009-10-24 11:02 |显示全部楼层

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原帖由 xujie 于 2009-10-24 11:58 发表

不用谢，一起探讨。。。

最近正在研究Home Automation 。。。房子大，走来走去的找开关很不方便。。。尤其是晚上什么的。。。准备弄一个motion sensor 控制灯的。。。
研究好了，告诉你们啊 ...

好的好的

0404 866 888

xujie

皮靴族

发表于 2009-10-24 11:09 |显示全部楼层

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原帖由 hhyhome 于 2009-10-24 11:57 发表
这样不怕湿气跑到HEATING的管道里面吗？

一般不会，浴室里面其实最产生湿气的是 shower , 一般 shower 上面会装一个排风扇。。。其实是 bath... 浴缸的这点热气出来还不够整个 ensuite 吸收一般也进不去 Heating 管道。。。

最后heating 的那个口不是很大的，而且出来的是热气，上去的气温度没有下来的高，所以一般也就是变成小小水珠还没有成型就消失了。。。放心！！

hhyhome

银靴族

发表于 2009-10-24 11:10 |显示全部楼层

回复 81# 的帖子

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谢谢你解答~~~

kimi

白金靴族

发表于 2009-10-24 17:13 |显示全部楼层

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下午带女儿出去玩, 顺便拍了几张point cook的漂亮房子和一个湿地公园的照片, 晚上有空贴上来.

晴天又下雨

皮靴族

发表于 2009-10-24 17:18 |显示全部楼层

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等不及赶快看到pc现在变成啥样了

hhyhome

银靴族

发表于 2009-10-24 17:19 |显示全部楼层

回复 83# 的帖子

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好的，贴上来给大家看看吧，我一段时间没有去PC看了

kentwang

皮靴族

发表于 2009-10-24 20:32 |显示全部楼层

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原帖由 starchu 于 2009-10-23 15:59 发表

这个房子是carlise建的。。。

看着像Carlise的Bordeaux 40

kimi

白金靴族

发表于 2009-10-24 21:01 |显示全部楼层

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经过我家三个人投票表决, 下图的房子是我们选出来的point cook最漂亮的房子.
从它外面的立柱和窗户上的装饰看,毫无疑问,这是一个走豪华路线的房子. 但我喜欢它并不是因为它的豪华, 而是因为房子的色调和风格是如此的统一.
它不像一般的豪宅, 靠render和装饰取胜. 这个房子没有做太多的render, 所选用的砖,单独看其实也是一般. 但好就好在, 砖和瓦以及其他装饰配起来所体现出的典雅的风格. 整个色调很淡雅,有点旧旧的感觉. 在周围一排都很不错的房子中, 就它很出挑. 尤其是开车经过的时候, 首先注意到的就是它的砖和瓦色调的和谐.