如何在澳洲体面地退休？

Pippa

天涯浪客 发表于 2023-8-31 13:30
买5套房子的方法其实不如买一套房子很多的house，自己住几间，再出租几间，再去领一份pension，这是老移 ...

这种分租的生活非常影响生活质量好吧。

Pippa

铁板烧 发表于 2023-8-31 13:16
30岁的时候要供房贷啊，60岁供完然后再有100万拿来投资退休，也不错了

当然如果能够50岁退休更好 ...

你60岁投100万，第一年拿几万分红呢？即使60岁能一次性投入一百万现金也不是一般人能实现的。

老黄牛

天涯浪客 发表于 2023-8-31 13:30
买5套房子的方法其实不如买一套房子很多的house，自己住几间，再出租几间，再去领一份pension，这是老移 ...

分租房子对自己的生活质量有影响，我宁愿买投资房

天涯浪客

Pippa 发表于 2023-8-31 13:45
这种分租的生活非常影响生活质量好吧。

这个问题其实看人啊，有钱就不用租，没钱再租，丰简由人。

Ocean56

moonstar 发表于 2023-8-31 13:24
应该是在一定的积累后50岁上下到67前还趁着年轻健康有精力适当地享受生活，锻炼身体，该吃该旅游的享受好， ...

和我想的一样

老黄牛

SLLY2000 发表于 2023-8-31 12:47
账上500万现金，房子两套，我觉得就可以退休了。

我也想有500万现金，关键是赚不到啊

SAland

天涯浪客 发表于 2023-8-31 13:41
如果你愿意辛苦点，做homestay，一周轻松2000。

前面说了，退休上了年纪，以不需要劳心劳力为上，homestay 如果是学生是要兼监护人的，遇人不淑有够你烦的，有朋友曾经做这个，小孩偷偷跑酒吧喝酒的有之，还有约炮被告强奸警察上门的，赚的钱不够买 “惊风散” 。

Pippa

天涯浪客 发表于 2023-8-31 13:49
这个问题其实看人啊，有钱就不用租，没钱再租，丰简由人。

我的意思是，分租还不如投一百万了

Pippa

SAland 发表于 2023-8-31 13:50
前面说了，退休上了年纪，以不需要劳心劳力为上，homestay 如果是学生是要兼监护人的，遇人不淑有够你烦 ...

最怕合租的人嗨大了、赌输了，打起你这个有钱房东的主意，命都没了

老黄牛

SAland 发表于 2023-8-31 13:50
前面说了，退休上了年纪，以不需要劳心劳力为上，homestay 如果是学生是要兼监护人的，遇人不淑有够你烦 ...

同意，还是买投资房让中介打理吧

SAland

老黄牛 发表于 2023-8-31 13:52
同意，还是买投资房让中介打理吧

投资房有资产超标问题，就超越前面讨论的设定范围了。所以研究下来，自住房里带个独立的 granny flat 租给小夫妻，应该是个比较好的折中方案。

天涯浪客

SAland 发表于 2023-8-31 13:50
前面说了，退休上了年纪，以不需要劳心劳力为上，homestay 如果是学生是要兼监护人的，遇人不淑有够你烦 ...

哈哈，那你朋友运气太差了。我还以为你说的是黑社会片呢！

天涯浪客

老黄牛 发表于 2023-8-31 13:48
分租房子对自己的生活质量有影响，我宁愿买投资房

投资房说白了是玩杠杆，等年龄大了，其实是玩不动杠杆了，还不如按照楼主说的买大盘基金。

么么公主

看隔壁如何养老就知道自己大概怎么样了。

我对门的邻居，2个大学教授，70多了还在工作。家里的花园长期请人打理，各种维护都是请人。

隔壁的一个邻居，女的没有工作过，家庭妇女，她养了3个孩子，孩子现在估计都40来岁成家立业了，一天到晚炫耀自己的幸福，一年出去度假2次，每次30天左右。老公是律师退休了，偶尔孩子们过来她家玩，也不吃饭就离开了，很短暂的停留。花园都是自己打理，最近在装修房子改善退休生活，买东西都是coles送货上门。感觉一年10万的开支足够了。

还有隔壁一个邻居，2口子也退休了，马来西亚人，在家带孙子，其乐融融，基本上1年也要出去旅游2次，花园自己维护，也没有搞什么房屋维修，车也是老车，感觉1年10万的开支足够了。

普通百姓的日子不都这样吗？

companymj

天涯浪客 发表于 2023-8-31 13:36
他们那些活和咱们普通人的活不一样啊，我要是国王，我才不退休呢。。。 ...

我们普通人虽然不如名人；但是工作/事业，本来就能给我们带来满足和成就，另外还有一些收入。

我见过很多人，有些律师，医生的，都不会全职退休；有的一周干1-2天，有的一年干2-3个月。

全职退休，不接触社会，对自己也不好；如果成天盯着子女，还会成为让自己子女讨厌的老头，老太。

Ocean56

一年开销10万的退休生活不适合拿pension的人士. 这个费用应该已经超过"舒适"的范畴了.
普通老百姓的退休, 部分(或全部)pension 加一些现金补贴, 5万足亦.

唧唧复唧唧

我医院的护士，60多岁，super账户已经转成退休账户，每周工作2天，全部交入super，等于没交税，每周从super里提取生活费。这样几乎没有税

肉老虎

SAland 发表于 2023-8-30 22:05
没记错的话，夫妻两人 6/7 万刚好就是 pension 计算归零的临界点，这时候政府的确最 comfortable   ...

哈哈， 笑死了。政府鬼点子真多。

ken1huang

唧唧复唧唧 发表于 2023-8-31 14:52
我医院的护士，60多岁，super账户已经转成退休账户，每周工作2天，全部交入super，等于没交税，每周从super ...

几岁可以super账户转成退休账户呢？谢谢

ken1huang

唧唧复唧唧 发表于 2023-8-31 14:52
我医院的护士，60多岁，super账户已经转成退休账户，每周工作2天，全部交入super，等于没交税，每周从super ...

只工作两天是为了什么计算目的呢？谢谢

玉堇

澳洲退休有几个等级，豪华版的就是每人super有3百万以上，遭政府眼红的。舒适版的，每人super有一百万以上的。普通版的资产大概400K，加一点pension。拮据版的只靠pension。还有一版是既要有要的机关算尽版。

SAland

唧唧复唧唧 发表于 2023-8-31 14:52
我医院的护士，60多岁，super账户已经转成退休账户，每周工作2天，全部交入super，等于没交税，每周从super ...

这样浪费了一万八的免税额了吧，应该保留一万八的工资流水其余放 super

裤子李

SPY是什么

Pippa

么么公主 发表于 2023-8-31 14:22
看隔壁如何养老就知道自己大概怎么样了。

我对门的邻居，2个大学教授，70多了还在工作。家里的花园长期请 ...

听上去都不算真正普通人，都是比较有钱的人了吧

么么公主

Pippa 发表于 2023-8-31 17:05
听上去都不算真正普通人，都是比较有钱的人了吧

这收入也就是足迹的最低收入嘛，隔壁老太太一辈子没有工作拿补贴算什么有钱人噢。

只是白人不买投资房，也不炫耀

过日子，这点钱是足够体面了。

大学教授收入也不会太高，但是2口子开的车可真小，都是几万的代步车。

我们整条街也就不到10户住家，基本上都是退休人士，最近10来年有3户新搬进来的，我们是其中一户。

天涯浪客

Pippa 发表于 2023-8-31 17:05
听上去都不算真正普通人，都是比较有钱的人了吧

我也感觉你猜对了。她说的是足迹普通人，不是澳洲普通人，有区别的。

ryu2011

天涯浪客 发表于 2023-8-31 12:46
我从去年开始买指数基金NDQ，不知道60岁的时候能不能凑够50万？楼主的意思是60岁退休投100万，每年就有7 ...

别忘了，你需要考虑通涨，今天的50万和你退休时候的50万，购买力差距可能巨大。20年前刚来澳洲，我20刀可以买一堆好吃的，现在可能需要100刀，甚至更多。

加菲猫1234

请问SPY 是啥？

Pippa

么么公主 发表于 2023-8-31 17:14
这收入也就是足迹的最低收入嘛，隔壁老太太一辈子没有工作拿补贴算什么有钱人噢。

只是白人不买投资房， ...

怎么会？你说的，那位不工作的老太太的老公是律师，一个人养一家五口，还不是有钱人？

铁板烧

ryu2011 发表于 2023-8-31 19:07
别忘了，你需要考虑通涨，今天的50万和你退休时候的50万，购买力差距可能巨大。20年前刚来澳洲，我20刀可 ...

没错，假如你计划的是10年后才退休，那算上3%通胀复利，那时的标准就应该是$95,157一年，就是每月$7900而不是$5900了

要支撑30年的退休就需要投资$130万，而不是现在的$100万