自住房选择~~~~hurstville周边还是山区？

starau

jacent5588 发表于 2023-8-30 09:35
是啊

悉尼相对其他国际城市，最漂亮的就是这长长的海岸线，靠海边还是舒服很多

主要是工作机会。好工作基本上都在Norwest business park, Macquarie/north Ryde, nor syd, cbd and cbd fringe。这些区域已经练成线了。

hanswe

这两个里面选必我选HV周边，山区现在溢价太多我觉得接下来五年的增值都透支了。政治不正确的说，印度人太多，而且很多是印度大家庭。

WFH慢慢取消之后通勤的重要性增加。山区说起来有metro，可是大多数人从家到metro太折腾。HV在通勤方面优势比较明显。

生活的便利性上，老人过来，南面方便太多。山区出门不开车真的不行。

merry43

bidemytime 发表于 2023-8-30 09:37
上周末有幸从宝琴山坐Hills bus去了趟city, 27分钟到Wynard，这速度还要啥Metro

坐bus 半小时也挺远的，还需要看班次多不多，晚上City 喝酒聚会后回家容易不容易。

HowardHamlin

hanswe 发表于 2023-9-1 17:27
这两个里面选必我选HV周边，山区现在溢价太多我觉得接下来五年的增值都透支了。政治不正确的说，印度人太多 ...

我非常同意你说的。hv虽然在足迹和小红书上口碑略差，但的确是普通工薪阶层最好的选择了，各种方便

天天开心

hanswe 发表于 2023-9-1 17:27
这两个里面选必我选HV周边，山区现在溢价太多我觉得接下来五年的增值都透支了。政治不正确的说，印度人太多 ...

我肯定选HV周边区

liwei2001

肯定是HV啦

GAMUM

BEW 发表于 2023-8-29 09:02
hurstville public school YYDS

应该说南区yyds。根据最新小学的排名，好事围小学已经跌到十五开外。前十五名都是北面的，所以如果要找小学校区，我觉得，你还得北上。
不过如果无所谓，其实好事围更方便

fancyrush

云迪 发表于 2023-9-1 15:02
分享一下我的心理路程。我5月买到西北线，6月把HURSTVILLE附近的DUPLEX 卖了，虽然我还是很怀念那边，HURST ...

~ 很切实的经验分享，万分感谢！

我目前就租房在南区，也很enjoy南区的便利，通火车到city，华人区吃喝不愁，开车去海边不是很远（虽然我也不咋去哈哈哈) 但是我也能确实感觉到好事围周边的热度近几年有所衰退，三哥和包头逐渐多起来，政府也没有大的规划在南区。房价就是一个反馈，涨幅都比较慢。
所以这次看房子，虽然也留意了南区 但是一直在关注西北那边，感觉那边近几年政府规划比较多，学校也比较集中。

也许是我想太多，其实各有所长，选个眼下方便即可

fancyrush

hanswe 发表于 2023-9-1 17:27
这两个里面选必我选HV周边，山区现在溢价太多我觉得接下来五年的增值都透支了。政治不正确的说，印度人太多 ...

去了两三次山区那边看房子，政府规划确实很多，全方位搞建设。但是感觉山区前几波真是大涨的太猛，甚至远远甩开两e, 接下也许就趋于稳定， 估计也就是稳步跟着平均涨幅慢慢走了吧。。。。。

fancyrush

hellenyan 发表于 2023-9-1 17:05
近8年过来的都跑到西北居住的，去年校友会，我提议下一次去centennial park 聚餐，被西北区的校友问在哪里 ...

好吧我承认我就是住在南区但每个月都去centanial park遛娃的那个，，原来都是隐形福利来的

jw29

HV我都已经觉得离city和东区很远了，何况山区……

iamssgg

fancyrush 发表于 2023-9-2 23:34
去了两三次山区那边看房子，政府规划确实很多，全方位搞建设。但是感觉山区前几波真是大涨的太猛，甚至远 ...

山区涨的凶和通胀也有关系，建房成本大增，山区房子很多都是90年到以后建造的。

huan417

Connells point 住了四年了 很舒服…

ipad

fancyrush 发表于 2023-8-29 12:40
这就是为啥我觉得奇怪， 我十年前来读书，那时候感觉hurstville都买不起，宇宙中心的感觉，但是十年后现 ...

自打中东混混在车站广场光天化日大打中国小伙，和中东飙车党撞死过街华人小学生后，中国人就加速逃离好事围了。

z18xer

伪命题，足迹上问，不是山区，就是山区

ivy-liao

如果考虑到孩子学校，那就是山区。
如果没有入学的需求，那就HV

fancyrush

ivy-liao 发表于 2023-9-3 17:44
如果考虑到孩子学校，那就是山区。
如果没有入学的需求，那就HV

有孩子， 而且还在计划第二个孩子

山区的教育资源是不是好很多？

两E及周边地区我就不想了，买不起。。现在可以考虑的baulkham hill, 努努力castle hill, 和hornsby那边。再就是南区价格还是蛮有希望

melinana

hanswe 发表于 2023-9-1 17:27
这两个里面选必我选HV周边，山区现在溢价太多我觉得接下来五年的增值都透支了。政治不正确的说，印度人太多 ...

说句政治不正确的话，我离开南区到山区就是觉得南区包头巾的太多了，他们大部分孩子一堆还比较粗鲁（没有歧视的意思，就是玩不到一起），而且还有增长的趋势。至于三哥，看看kogarah和rockdale上车的不都是差不多的吗？
山区比如baulkham hills，bella vista和castle hills，印度人其实都不多啊。

anklos

melinana 发表于 2023-9-3 18:03
说句政治不正确的话，我离开南区到山区就是觉得南区包头巾的太多了，他们大部分孩子一堆还比较粗鲁（没有 ...

人会移动的，地理位置是动不了的。

hurstville grove和oatley 那一片简直不要太舒服

anklos

ipad 发表于 2023-9-3 14:52
自打中东混混在车站广场光天化日大打中国小伙，和中东飙车党撞死过街华人小学生后，中国人就加速逃离好事 ...

今年maquarie park中东小伙直接拿刀互捅，下北那个印度人闯红灯直接撞上一片小孩逃离。

eastwood各种交通事故上新闻

往哪个方向加速？加速打转吗？

melinana

anklos 发表于 2023-9-3 18:19
人会移动的，地理位置是动不了的。

hurstville grove和oatley 那一片简直不要太舒服 ...

所以就因人而异了。
汝之蜜糖吾之砒霜就这个道理吧。
现在我自己住的地方比之前舒服多了。我指大环境。

ivy-liao

fancyrush 发表于 2023-9-3 17:58
有孩子， 而且还在计划第二个孩子

山区的教育资源是不是好很多？

那还要看你想不想卷。。。

前几的oc都是山区附近的。知道好几家都是为了孩子上学从南区搬到山区的

CK妈咪

肯定选Hurstville啊 舒服多了
孩子学习在哪都是靠补习 靠学校门都没有

CK妈咪

肯定选Hurstville啊 舒服多了
孩子学习在哪都是靠补习 靠学校门都没有

ipad

anklos 发表于 2023-9-3 18:24
今年maquarie park中东小伙直接拿刀互捅，下北那个印度人闯红灯直接撞上一片小孩逃离。

eastwood各种交 ...

没事没事，不加速，你高兴就好。

天天开心

anklos 发表于 2023-9-3 18:24
今年maquarie park中东小伙直接拿刀互捅，下北那个印度人闯红灯直接撞上一片小孩逃离。

eastwood各种交 ...

还有几个月前epping火车站的伤人事件。。

天天开心

ipad 发表于 2023-9-3 21:54
没事没事，不加速，你高兴就好。

人家确实说的是事实吧，中东人印度人在西北地区做的各种事，也并不少

luliang2000

千万别来HV，连个像样的大院都没有，简直是垃圾

fancyrush

melinana 发表于 2023-9-3 18:03
说句政治不正确的话，我离开南区到山区就是觉得南区包头巾的太多了，他们大部分孩子一堆还比较粗鲁（没有 ...

我去baulkham hill围观了两次拍卖， 感觉印度人也不少呀，不论是看房子的还是register for auction的都不少呢，莫非是我的错觉。。。

fancyrush

luliang2000 发表于 2023-9-3 23:06
千万别来HV，连个像样的大院都没有，简直是垃圾

大院是啥？

你说的是大宅子那种有前后院的？那种放哪儿我也买不起