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楼主:shweiwei

[行情讨论] Epping Apt 血亏之作。。。 [复制链接]

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2023-5-19 01:07 来自手机 |显示全部楼层

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icac 发表于 2023-5-18 21:38
所以不是學區房了？Cheltham Girls和epping boys呢？

因为今年新建了一个学校, Ngarala Public School. Epping Park 被划到这个学校了。新学校至于是不是好学校那就是需要时间去考验了。是不是Epping Boy和Cheltenham Girl, 自己查查catchment吧。

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2023-5-19 01:07 来自手机 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2023-5-18 21:25
谢谢

鬼佬们也买epping park啊。可是epping west里好像没有鬼佬哎

鬼佬买了就是投资

ziffiz1

木屐族

发表于 2023-5-19 10:08 |显示全部楼层

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Epping的公寓本来就没资格上80

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-5-19 15:22 来自手机 |显示全部楼层

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ziffiz1 发表于 2023-5-19 09:08
Epping的公寓本来就没资格上80

澳洲是一个相对公平的国家，为什么公寓不能上80？

Natio

金靴族

发表于 2023-5-19 15:39 |显示全部楼层

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这个中介还是很老实了，竟然把这么惨不忍睹的卖价放上去。朋友两个月前刚卖了Epping 三房的townhouse, Epping Mc 家卖的，价格竟然不到1m, 卖完了人家就直接把房子从网上拿下来，谁都不知道这个烂价钱，剩下的都是些看得过去的。现在想买房真的要慎重了，中介和网上的信息都不靠谱。

夫物芸芸，各复归其根，归根曰静，是为复命，复命曰常，知常曰明。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-5-19 15:59 来自手机 |显示全部楼层

Natio 发表于 2023-5-19 14:39
这个中介还是很老实了，竟然把这么惨不忍睹的卖价放上去。朋友两个月前刚卖了Epping 三房的townhouse, Epp ...

Epping 哪条街的townhouses ？

Natio

金靴族

发表于 2023-5-19 16:02 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2023-5-19 14:59
Epping 哪条街的townhouses ？

比较靠近carlingford court 那边的，具体是那条街上的就不说了。

夫物芸芸，各复归其根，归根曰静，是为复命，复命曰常，知常曰明。

刮胡刀

银靴族

发表于 2023-5-19 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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nono123 发表于 2023-5-18 08:35
现在看好公寓的人很少，有可能是公寓市场的底部了，而且疫情期间也没涨

看好高层的从来就没有，都是中介在炒
住房危机啊，悉尼没多少地了，只有靠多建公寓纵向发展

Allenlcpllee

木屐族

发表于 2023-5-20 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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可以了我calirngford买的一年血亏十万

我叫老王Ha

木屐族

发表于 2023-5-20 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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20%本金全亏完，白给银行打工8年。卖了房，说不准还要再垫钱进去。普通人直接要多奋斗五年，亏的裤衩子都没了。

dolce00vita

布鞋族

发表于 2023-5-20 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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坐标Vic，我家对面邻居一年半前买的，最近卖了，账面净亏10万还要加上stamp duty 中介费等。这是方便位置的house哦！我家也是差不多时间买的，目前浮亏中，不过房子满意打算长期居住，所以无所谓。不明白邻居为何这么短时间要卖掉，也许是趁低置换？

张凌赫三姨

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-5-20 12:45 |显示全部楼层

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dolce00vita 发表于 2023-5-20 10:52
坐标Vic，我家对面邻居一年半前买的，最近卖了，账面净亏10万还要加上stamp duty 中介费等。这是方便位置的 ...

哪个区？

边疆杨树

皮靴族

发表于 2023-5-20 16:16 |显示全部楼层

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悲剧起源于入手价太高，再加上location差和高密度

alalala

铜靴族

发表于 2023-5-20 17:15 |显示全部楼层

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epping park 住还是不错的哈哈

Camus

皮靴族

发表于 2023-5-20 21:11 |显示全部楼层

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Natio 发表于 2023-5-19 14:39
这个中介还是很老实了，竟然把这么惨不忍睹的卖价放上去。朋友两个月前刚卖了Epping 三房的townhouse, Epp ...

所以网站上price withheld的是不是都是价格卖的不好，所以不愿意透露？

snow678

光脚族

发表于 2023-5-20 21:50 |显示全部楼层

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Camus 发表于 2023-5-20 20:11
所以网站上price withheld的是不是都是价格卖的不好，所以不愿意透露？

有可能

flatfall

皮靴族

发表于 2023-5-20 22:22 |显示全部楼层

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Camus 发表于 2023-5-20 20:11
所以网站上price withheld的是不是都是价格卖的不好，所以不愿意透露？

成交价价高，没道理不公布

Natio

金靴族

发表于 2023-5-20 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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Camus 发表于 2023-5-20 20:11
所以网站上price withheld的是不是都是价格卖的不好，所以不愿意透露？

我说的那个便宜卖出的房子，不仅仅是price whithheld, 简直就是消失了，好像从来没有交易过一样。所以如果不是熟人根本不知道有过这么低的价格。

夫物芸芸，各复归其根，归根曰静，是为复命，复命曰常，知常曰明。

aileelouis

木屐族

发表于 2023-5-20 23:57 |显示全部楼层

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我叫老王Ha 发表于 2023-5-20 09:00
20%本金全亏完，白给银行打工8年。卖了房，说不准还要再垫钱进去。普通人直接要多奋斗五年，亏的裤衩子都没 ...

没必要亏掉20%呀收租也比全亏完好呀

adinos

皮靴族

发表于 2023-5-21 00:14 |显示全部楼层

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盆友最近搬家去了Epping，我说东边还是西边，他说Epping Park。。。

我叫老王Ha

木屐族

发表于 2023-5-21 22:24 来自手机 |显示全部楼层

aileelouis 发表于 2023-5-20 22:57
没必要亏掉20%呀收租也比全亏完好呀

房价已经把本金全亏光了。亏不亏，不是市场说了算？

aileelouis

木屐族

发表于 2023-5-21 22:25 |显示全部楼层

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我叫老王Ha 发表于 2023-5-21 21:24
房价已经把本金全亏光了。亏不亏，不是市场说了算？

他可以不卖呀卖了不就是实亏吗

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2023-5-21 22:54 |显示全部楼层

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那卡西发表于 2023-5-18 07:48
广告打上“此物业作风优良，能打胜仗”,肯定能卖好价钱。

请罚款千万

介绍及联系方式

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