国内卖房 - 希望对你有帮助：无需回国，公证局远程视频委托帮大忙

HillSydney

bulbul 发表于 2023-3-17 16:22
如果依然有国内身份证，但是已经是外籍的能混过去吗

身份证和房产证是第一证件，有效证明你是房产合法持有人即可，不需要谈国籍。

djvivid

HillSydney 发表于 2023-3-17 22:40
身份证和房产证是第一证件，有效证明你是房产合法持有人即可，不需要谈国籍。 ...

身份证在身边。房产证在国内，放到被委托人那里。这种情况下视频公证可以吗？还是必须两个证件都在自己身边？

HillSydney

djvivid 发表于 2023-3-18 17:07
身份证在身边。房产证在国内，放到被委托人那里。这种情况下视频公证可以吗？还是必须两个证件都在自己身 ...

委托人只需要所有证件原件的照片来启动视频认证， 原件需要留给受委托人去各部门现场办业务用。

Purplelight

太棒了！感谢楼主分享.

HillSydney

zyt20202020 发表于 2023-3-11 14:32
现在能远程视频办身份证吗

这个我没办过，也没有从稳托的渠道听说过，所以不敢乱说。
等清楚这项业务的足友来分享。

HillSydney

最近有通过远程代理，完成国内卖房的足友吗？

future2521

1000多真良心啊。

上次淘宝找的厦门公证处弄上海的房产，要5000多

slayas

有用，mark，1000多比请假机票划算多了

逆鳞龍

这个要考虑所在地是哪里，并非全国都是这么便利。

HillSydney

我是联系的成都蜀都公证，价格人民币1000出头，的确很良心，公正的文件应该全国都可用。稳妥起见，可以提前专门确认一下。

Tiantian418

请问这个房产交易委托书有时效吗？因为现在交易一套房产时间很长，中间可能还有其他情况。N年前办过记得是委托限期三个月。

HillSydney

Tiantian418 发表于 2023-4-12 23:02
请问这个房产交易委托书有时效吗？因为现在交易一套房产时间很长，中间可能还有其他情况。N年前办过记得是 ...

给我打委托书上，著明的是“有效期：自xxxx日起两年”，绰绰有余。

一色沙茵

JhYu 发表于 2023-3-11 15:27
上海可以吗?

上海可以的。三月底在浦东公证处问过。
公证员说因疫情开通的视频公证业务还在做，但是什么时候停不知道。
价格四千rmb

一色沙茵

HillSydney 发表于 2023-4-13 07:11
给我打委托书上，著明的是“有效期：自xxxx日起两年”，绰绰有余。

两年真的挺好的。
我回国想办公证，上海最多一年

ziceng

谢谢楼主信息

chingwu

成都蜀都公证处

eldora

ray_xyl 发表于 2023-3-14 09:28
请教一下：澳洲公民，国内房子是入籍前买的，现在假如卖掉，在流程和税务上会遇到什么问题吗？ ...

你好，我也想问这个问题。还有，这种情况卖房需要什么材料呢

eldora

楼主说的情况只适用于中国籍

Tiantian418

HillSydney 发表于 2023-4-13 07:11
给我打委托书上，著明的是“有效期：自xxxx日起两年”，绰绰有余。

感谢分享

企鹅男孩

感谢楼主分享

HillSydney

eldora 发表于 2023-4-14 20:01
楼主说的情况只适用于中国籍

也不尽然，只要国内的身份证还有效，就可以。

HillSydney

eldora 发表于 2023-4-14 19:51
你好，我也想问这个问题。还有，这种情况卖房需要什么材料呢

通过远程视频认证，委托卖国内自己的房子，需要以下证件：
身份证 + 房产证，如果房子是结婚后获得的，还有 + 结婚证/离婚证，以及最好夫妻两人都作为委托人，减少麻烦。

税务问题，因人而异，建议问问会计从业人员，以免误导。

vivian_lzp

刚刚卖了澳洲房子，想换人民币。。。

zliu18

上海我上个月回国办的，如果结婚的话要夫妻一起去的，委托人倒是不用去。还要双方户口本，结婚证等等，费用1400不到。有效期1年。

东东小亚

vivian_lzp 发表于 2023-4-20 22:07
刚刚卖了澳洲房子，想换人民币。。。

来来来，我跟你换

finger|regnif

没记得还要视频呢. 若干年前办过(>10年), 记得好像就是在澳大利亚这边的中国大使馆办个公证委托国内亲戚卖就好了.

Asic

这个的确帮助很大，如果在海外走公证的流程，太繁琐而且时间跨度太长。