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楼主:altman

[个人所得税] 投资房转自住,可以用估值报告作为CGT计算依据吗? [复制链接]

发表于 2024-10-25 12:56 来自手机 |显示全部楼层
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这个问题我问过好几个会计师,还给ato打过电话,结果都说投资转自助无法用估值
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发表于 2024-10-25 12:57 |显示全部楼层
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不行

发表于 2024-10-25 12:58 |显示全部楼层
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凯瑟琳琳 发表于 2024-10-25 12:56
这个问题我问过好几个会计师,还给ato打过电话,结果都说投资转自助无法用估值 ...

是的,只有自住房转投资房的时候,才可以用估价师的估价。

发表于 2024-10-25 13:00 |显示全部楼层
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帅得不象样子 发表于 2024-10-25 12:21
如果你的会计认可就可以。我也问了一家估值公司,他们一般做的是自住转投资的情况。如果问他们投资转自住 ...

这么基础的问题还要查?刚入行的会计师?

发表于 2024-10-25 14:13 |显示全部楼层
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人在悉尼已中年 发表于 2024-10-25 13:00
这么基础的问题还要查?刚入行的会计师?

怎么是基础问题了?自住以后推倒重建了,增值部分摊给出租阶段不合理。

发表于 2024-10-25 15:37 |显示全部楼层
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帅得不象样子 发表于 2024-10-25 14:13
怎么是基础问题了?自住以后推倒重建了,增值部分摊给出租阶段不合理。 ...

等于一个小学生很认真的告诉你,11+11这个数学题太难了,我手指头加脚趾头都不够用了
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发表于 2024-10-25 15:41 |显示全部楼层
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帅得不象样子 发表于 2024-10-25 14:13
怎么是基础问题了?自住以后推倒重建了,增值部分摊给出租阶段不合理。 ...

不要问合理不合理,要问法律是怎么规定的。

发表于 2024-10-26 07:48 |显示全部楼层
此文章由 JohnnySu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房转自住是不用做valuation的

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