一百万的贷款，光利息就要还5到6万，何况墨尔本的house百万以上是正常的事，工薪家庭还能买得起房子吗？

总有刁民要害朕

悉尼买180万以上的 最少都有一个house了 首付100万最少了

xq052b

bestgardens 发表于 2023-1-20 09:30
很多人都忘记了5+才是利息的常态，之前1.几的利息，是买房早的人吃到的一波红利而已

在历史最低利率期间 ...

那点利率放在几十年的时间里不算啥

真正的红利是以前贷款松的狠，只要你敢贷，银行就敢放

那时候年薪10W的，可以轻松贷2M

阿德莱德的流氓

在哪里，房子都是给有钱人买的。

RAMBLER

足迹看得越来越飘了，动不动几十万几百万的。钱这么好赚么？

eguan88

总有刁民要害朕 发表于 2023-1-20 09:53
悉尼买180万以上的 最少都有一个house了 首付100万最少了

去年去朋友家玩，挺漂亮的，后来一打听16M+的房子某区的记录，当然这些钱肯定不是工薪打工赚的。

eguan88

xq052b 发表于 2023-1-20 10:02
那点利率放在几十年的时间里不算啥

真正的红利是以前贷款松的狠，只要你敢贷，银行就敢放

年薪10W跟不够花费，如果没有雄厚的家庭资产在背后支撑，就算可以贷，一般也不敢贷2M.

总有刁民要害朕

eguan88 发表于 2023-1-20 10:39
年薪10W跟不够花费，如果没有雄厚的家庭资产在背后支撑，就算可以贷，一般也不敢贷2M. ...

悉尼年薪10万只能吃土。

icyphish

总有刁民要害朕 发表于 2023-1-20 11:44
悉尼年薪10万只能吃土。

我就是吃着土，喝着风渡过每一天的。。。

大爷们合适的话，赏点分呗。。。(monkey08)

united123

icyphish 发表于 2023-1-20 11:46
我就是吃着土，喝着风渡过每一天的。。。

大爷们合适的话，赏点分呗。。。  ...

赞这样的帖子，足迹网友真要谈收入，就说自己不要说别人：我朋友，我周围，普遍如何如何，一点意义都没有，就说你自己挣多少最有意义。很想知道这回贴里这些“牛”人们都什么年薪，看口气，应该没有年薪十万以下的吧，要不怎么好意思那么大口气！

sandyben

我是工薪阶层，3年前曾经想Townhouse（还在贷款中）换house（需加贷70万），后来为了不想压力山大就不想了。现在生活挺轻松的，低贷款。不跟别人比，不贪心，生活自在。

人在悉尼已中年

按这个理论，unit就不是给人住的？悉尼两房50万以下的unit多了去了。首付20%，才需要多少钱？

united123

sandyben 发表于 2023-1-20 12:06
我是工薪阶层，3年前曾经想Townhouse（还在贷款中）换house（需加贷70万），后来为了不想压力山大就不想了 ...

能做到不跟人比，还能享受自己的生活，你已经活得比至少70%国人更通透了。

zhuzhu007

总有刁民要害朕 发表于 2023-1-20 10:53
悉尼买180万以上的 最少都有一个house了 首付100万最少了

为啥首付是一百万呢？180万的房子，首付不是应该36万吗？

总有刁民要害朕

zhuzhu007 发表于 2023-1-20 11:19
为啥首付是一百万呢？180万的房子，首付不是应该36万吗？

一个首付只有36的人哪来的信心贷款160万？

一年利息就9万了

zhuzhu007

总有刁民要害朕 发表于 2023-1-20 12:32
一个首付只有36的人哪来的信心贷款160万？

一年利息就9万了

皇上圣明

总有刁民要害朕

zhuzhu007 发表于 2023-1-20 11:45
皇上圣明

爱卿说话就是好听

总有刁民要害朕

zhuzhu007 发表于 2023-1-20 11:45
皇上圣明

等朕今天换鞋 给你加分！

砍不死

bjcxyd 发表于 2023-1-20 09:17
哪里错了？你数一数街上还有几个house, 再数一数有多少打工的人，比例是多少？

几年前墨尔本也说过要保 ...

你的观点里！duplex是不是house?? 很多区只不过是吧single dweling变成 duplex而已 dundas dundas valley rydalmere earmington eastwood carlingford everywhere. 所以你是什么意思house消失了？

bjcxyd

砍不死 发表于 2023-1-20 13:16
你的观点里！duplex是不是house?? 很多区只不过是吧single dweling变成 duplex而已 dundas dundas valley ...

house有个大大的后院啊！面积700-800平吧

你不是把unit当成house了吧？那玩意只有300平左右的地

flyinfree

NZAUS 发表于 2023-1-19 23:54
悉尼认识的男IT女会计年薪加起来都是30万，这点贷款算啥

咱愁的是百万房贷，你说的三十万的，愁的是二百万或三百万的房贷，不都是一码事吗？

bestgardens

xq052b 发表于 2023-1-20 11:02
那点利率放在几十年的时间里不算啥

真正的红利是以前贷款松的狠，只要你敢贷，银行就敢放

一直到2015年都还能这么贷，很多n 套房的都是这么贷出来的。银行之间互相看不到，换一个银行又能贷出来200万

再往前2010年左右的时候还可以海外贷款，四大的branch 里的banker 问有没有海外收入，说多少就算多少，也不需要收入证明

zhuzhu007

总有刁民要害朕 发表于 2023-1-20 12:47
等朕今天换鞋 给你加分！

多谢啦。本来想打上谢主隆恩，吾皇万岁万岁万万岁的，怕被当成保皇党给打了。分也给你加啦

砍不死

bjcxyd 发表于 2023-1-20 13:23
house有个大大的后院啊！面积700-800平吧

你不是把unit当成house了吧？那玩意只有300平左右的地 ...

哈哈哈！行你是整个银河系第一个把duplex叫unit的！你赢了

bjcxyd

砍不死 发表于 2023-1-20 15:19
哈哈哈！行你是整个银河系第一个把duplex叫unit的！你赢了

别客气，你是第一个把300平的地叫house的

https://realestate.com.au  搜一下，filter : house, 出来的都是700平左右的

house一分为二，一分为三，在上面建几个units, townhouse,就不再叫house了。这是个基本分类

砍不死

bjcxyd 发表于 2023-1-20 15:51
别客气，你是第一个把300平的地叫house的

https://realestate.com.au  搜一下，filter : house, 出 ...

你还挺活泼！哈哈！你是不知道有个东西叫duplex还是！？刚来？？

砍不死

bjcxyd 发表于 2023-1-20 15:51
别客气，你是第一个把300平的地叫house的

https://realestate.com.au  搜一下，filter : house, 出 ...

https://www.domain.com.au/55-sta ... nsw-2134-2017835324

https://www.domain.com.au/47-fre ... nsw-2194-2018030961
小可爱！随便找两个300来平的house 有一层 有两层！按你说的这都是unit?

zhongbingo

北上广深更贵，利息也不低

ryu2011

有钱人比楼主想象的要多，也更富有。不知道有啥好操心这个。

墨尔本攻城狮

砍不死 发表于 2023-1-20 16:01
你还挺活泼！哈哈！你是不知道有个东西叫duplex还是！？刚来？？

duplex有独立门牌号吗?

lewie

kiddkidd 发表于 2023-1-19 23:32
贷款100w投资房，房租+负扣，能亏多少钱？自住就硬抗要不就要换小房子或者租房子了！捡漏是不可能的，只 ...

这是真傻还是坏？