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楼主:Youaremyangel

[修房建房] 建Granny flat价格 [复制链接]

gnipreuw

布鞋族

发表于 2023-5-19 14:31 |显示全部楼层

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teresa_yang388 发表于 2023-5-19 13:04
你在悉尼吗？我们最近也要盖，设计已经批下来了。

是在悉尼的

darkjazz

皮靴族

发表于 2023-11-13 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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请问有朋友在悉尼安装太空仓做奶奶房成功的吗想请教多谢

darkjazz

皮靴族

发表于 2023-11-13 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 darkjazz 于 2023-11-13 13:01 编辑

我更新一下我的坐标悉尼今年3月开工刚刚做完 60平的奶奶房做了可以分成两套flat出租的结构到租客可以入住的阶段所有费用大概23万（之前地下有个泳池你懂的） owner builder 开建时预算16万现在回过头看一下完全是不够的

DataRecovery

铜靴族

发表于 2023-11-13 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 DataRecovery 于 2023-11-13 13:08 编辑

如果报价20万的话，最好准备20%的向上浮动

site cost比如pier啥的，应该不会放在报价里

我去年圣诞节拿的报价，16.7万，今年初开工，8个月完工，初算大概花了21万。

然后landscape，retaining wall啥的又花了4-5万

zhoujody

皮靴族

发表于 2023-11-13 13:36 |显示全部楼层

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DataRecovery 发表于 2023-11-13 13:06
如果报价20万的话，最好准备20%的向上浮动

site cost比如pier啥的，应该不会放在报价里

你这个超过报价4.3万哦，25.75%

阿暮

皮靴族

发表于 2023-11-13 22:25 |显示全部楼层

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DataRecovery 发表于 2023-11-13 13:06
如果报价20万的话，最好准备20%的向上浮动

site cost比如pier啥的，应该不会放在报价里

擦，签合同的时候，里面明确写了含什么，RW都不包，干个P啊，怎么也是盖奶奶房之前就要先做RW
site cost里pier都不包，那做哪门子地基啊，这都啥SB builder的报价啊

和风拂柳

布鞋族

发表于 2024-1-17 17:01 |显示全部楼层

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澳洲对太空舱这种移动房屋允许吗？允许的话很想从国内搞一个过来

vin

草鞋族

发表于 2024-1-17 17:05 |显示全部楼层

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20万

kurt640427

光脚族

发表于 2024-2-22 17:34 |显示全部楼层

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kk-11 发表于 2023-2-6 03:05
好象18万吧，具体看你自已的要求，两和1间价格都差不是太多，但质量和工期是否有保障，则看你找的builder能 ...

能麻烦给我下这两位builder的联系方式吗？在墨尔本现在也想建。多谢

kurt640427

光脚族

发表于 2024-2-22 17:35 |显示全部楼层

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xiaoshuzime 发表于 2022-10-24 07:09
维州需要建筑师可以找我

能麻烦给个联系方式吗？在墨尔本现在也想建。多谢

vividling

皮靴族

发表于 2024-2-25 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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kk-11 发表于 2023-2-6 02:05
好象18万吧，具体看你自已的要求，两和1间价格都差不是太多，但质量和工期是否有保障，则看你找的builder能 ...

求granny flat 的builder联系方式我在维州

遍地都是六

miss99

木屐族

发表于 2024-2-25 18:42 |显示全部楼层

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darkjazz 发表于 2023-11-13 13:00
我更新一下我的坐标悉尼今年3月开工刚刚做完 60平的奶奶房做了可以分成两套flat出租的结构到租客可以 ...

图纸能share一下不

我们也是这个想法但是设计师这个不行那个不行现在卡这里了

十分感谢

linshu

木屐族

发表于 2024-2-27 12:09 |显示全部楼层

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我是去年建成的 16.5 万全下来，合同价15万。 builder 挺好的。已经租出去几个月了。今年预计涨价了。

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kurt640427

光脚族

发表于 2024-2-27 12:16 |显示全部楼层

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linshu 发表于 2024-2-27 12:09
我是去年建成的 16.5 万全下来，合同价15万。 builder 挺好的。已经租出去几个月了。今年预计涨价了。 ...

你好，你的GF看起来很不错。请问是在墨尔本吗？可以share下builder的联系方式吗？

linshu

木屐族

发表于 2024-2-27 13:03 |显示全部楼层

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kurt640427 发表于 2024-2-27 12:16
你好，你的GF看起来很不错。请问是在墨尔本吗？可以share下builder的联系方式吗？ ...

在悉尼，Master granny，他们墨尔本没有 branch 。

cjxie

布鞋族

发表于 2024-2-27 13:19 |显示全部楼层

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linshu 发表于 2024-2-27 12:09
我是去年建成的 16.5 万全下来，合同价15万。 builder 挺好的。已经租出去几个月了。今年预计涨价了。 ...

麻烦问下周期大概多久？从签合同开始。

linshu

木屐族

发表于 2024-2-27 13:23 |显示全部楼层

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cjxie 发表于 2024-2-27 13:19
麻烦问下周期大概多久？从签合同开始。

我的从拿到DA. 开算20week . DA 差不多２个月　，　走CDC会快些，但要求多

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bestfriendofkd

布鞋族

发表于 2024-3-2 12:50 |显示全部楼层

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linshu 发表于 2024-2-27 13:23
我的从拿到DA. 开算20week . DA 差不多２个月　，　走CDC会快些，但要求多
...

请问你的GF多大面积，几房几卫？谢谢！

linshu

木屐族

发表于 2024-3-4 09:52 |显示全部楼层

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bestfriendofkd 发表于 2024-3-2 12:50
请问你的GF多大面积，几房几卫？谢谢！

标准的 60 平， 2 房一位

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jackstraw000

布鞋族

发表于 2024-3-8 07:52 |显示全部楼层

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linshu 发表于 2024-2-27 12:09
我是去年建成的 16.5 万全下来，合同价15万。 builder 挺好的。已经租出去几个月了。今年预计涨价了。 ...

你的报价包含那些厨房电器和热水器吗？通常后期超支主要是在哪些方面？

jackstraw000

布鞋族

发表于 2024-3-8 07:53 |显示全部楼层

linshu 发表于 2024-2-27 12:09
我是去年建成的 16.5 万全下来，合同价15万。 builder 挺好的。已经租出去几个月了。今年预计涨价了。 ...

你这报价包含厨房电器空调和热水器吗？通常后期超支是什么原因呢？

linshu

木屐族

发表于 2024-3-8 10:23 |显示全部楼层

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jackstraw000 发表于 2024-3-8 07:53
你这报价包含厨房电器空调和热水器吗？通常后期超支是什么原因呢？

都包括，超支的部分是地下有石头，地不平，虽然肉眼看是平的。还有我加了Fence

Koala_nj

金靴族

发表于 2024-4-25 18:12 |显示全部楼层

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和风拂柳发表于 2024-1-17 16:01
澳洲对太空舱这种移动房屋允许吗？允许的话很想从国内搞一个过来

看康嫂
有的地方说20平米以下不管，以上要审批
xhs上有一条龙服务，不知道靠不靠谱

斗破苍穹

铜靴族

发表于 2024-4-25 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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3年前问过，60平米的14万，现在不知道要去到多少了

hhse

皮靴族

发表于 2024-6-13 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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gnipreuw 发表于 2023-5-13 14:59
板房 86m2 两房一个厕所一个半封闭阳台
TOTAL
24185

感谢分享

zhoujody

皮靴族

发表于 2024-6-13 20:14 |显示全部楼层

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我刚刚出了报价32.8万，60方gf2房2卫，55方车库1卫生间

ymf9901071

银靴族

发表于 2024-6-13 20:35 |显示全部楼层

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学习学习

车雪尼

皮靴族

发表于 2024-6-14 11:03 |显示全部楼层

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zhoujody 发表于 2024-6-13 19:14
我刚刚出了报价32.8万，60方gf2房2卫，55方车库1卫生间

不是吧？哪个区号？

车雪尼

皮靴族

发表于 2024-6-14 11:05 |显示全部楼层

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Koala_nj 发表于 2024-4-25 17:12
看康嫂
有的地方说20平米以下不管，以上要审批
xhs上有一条龙服务，不知道靠不靠谱 ...

电，上水，下水（排污）都麻烦，而且有些地方有规定移动这种的最多一次6个月，必须要移开不能在原住址

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zhoujody

皮靴族

发表于 2024-6-14 18:02 |显示全部楼层

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车雪尼发表于 2024-6-14 10:03
不是吧？哪个区号？

悉尼的！你觉得这个价钱贵了？

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