[行情讨论] 房子交了订金后不敢买了…… [复制链接]

发表于 2022-9-27 17:39 |显示全部楼层

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LZ如果毁约，记得把地址贴出来，大家去捡漏，这种情况往往特别好砍价

Aristocrat

布鞋族

发表于 2022-9-27 17:41 |显示全部楼层

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水小米发表于 2022-9-27 16:39
不用过几年

去年买house的现在应该都哭晕在厕所了

都是装的

人家早期买的都赚了，现在只是少赚一点。。生活好得很

soloiv3000

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发表于 2022-9-27 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 soloiv3000 于 2022-9-27 23:01 编辑

…

水漫金山

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发表于 2022-9-27 17:52 |显示全部楼层

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别买，明年腰斩，跌回2010

idea_lee

发表于 2022-9-27 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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要学会尊重客观现实和规律

疫情这波房价的上涨本质是美国和澳洲政府超发海量货币所致现在的加息增速比例和高利息都会维持相当长一段时间美联储已经喊出了美国房价必须跌的口号

简单想想澳洲是否短期内以后还有天量供应货币和低息的可能性？所以答案很简单

当然自住的和现金买的可以无视

发表于 2022-9-27 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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soloiv3000 发表于 2022-9-27 16:41
多军空军中立派七嘴八舌说半天，楼主有主意了吗还是更迷茫了？

咬牙买了，不想再无穷无尽的看房了

发表于 2022-9-27 18:02 来自手机 |显示全部楼层

idea_lee 发表于 2022-9-27 16:56
要学会尊重客观现实和规律

疫情这波房价的上涨本质是美国和澳洲政府超发海量货币所致现在的加息增速比例 ...

自住没办法，咬牙买了，为自己的钱包默哀

leben

发表于 2022-9-27 18:03 |显示全部楼层

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自住就买。跌了以后会涨回去。周期性涨涨跌跌正常。

mea

铜靴族

发表于 2022-9-27 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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我的朋友就在去年这时候放弃了几千块的定金没有签约，现在看来是明智的。

paulaxing

铜靴族

发表于 2022-9-27 18:27 |显示全部楼层

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只要有犹豫就绝不要买。

netraja

草鞋族

发表于 2022-9-27 18:40 |显示全部楼层

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公寓千万别买
投资客已经在咬牙了
再升个几波，就会有人顶不住，公寓这种负资产的抛售潮即将来到
house可以硬着头皮上

发表于 2022-9-27 18:51 来自手机 |显示全部楼层

netraja 发表于 2022-9-27 17:40
公寓千万别买
投资客已经在咬牙了
再升个几波，就会有人顶不住，公寓这种负资产的抛售潮即将来到

我买house头皮硬得都麻了

guyb2012

草鞋族

发表于 2022-9-27 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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自住House，现在又没啥溢价，肯定买啊，十年后的你会感谢今天的决定的，恭喜楼主。

TonyQ2019

发表于 2022-9-27 19:31 |显示全部楼层

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guyb2012 发表于 2022-9-27 18:21
自住House，现在又没啥溢价，肯定买啊，十年后的你会感谢今天的决定的，恭喜楼主。 ...

他也可以后年再买，然后感谢那个八年前的自己，顺便庆幸十年前的自己没有冲动

PrestaGnomon

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发表于 2022-9-27 19:43 |显示全部楼层

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Aristocrat 发表于 2022-9-27 16:41
都是装的

人家早期买的都赚了，现在只是少赚一点。。生活好得很

去年买的应该很难，毕竟这种大放水，一辈子也碰不上几回

发表于 2022-9-27 19:44 来自手机 |显示全部楼层

guyb2012 发表于 2022-9-27 18:21
自住House，现在又没啥溢价，肯定买啊，十年后的你会感谢今天的决定的，恭喜楼主。 ...

现在也还是很贵的，但是想想明年贷款能力更差就咬牙上了

谙旎

金靴族

发表于 2022-9-27 19:52 |显示全部楼层

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sherlyntong 发表于 2022-9-27 18:44
现在也还是很贵的，但是想想明年贷款能力更差就咬牙上了

如果在8%上下的利息也能坚持很久，大概就不需要太担心。早买早享受哇！

恭喜一个！

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-9-27 19:54 |显示全部楼层

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不赞同硬着头皮上哦

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-9-27 19:55 |显示全部楼层

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RBA明显会继续加息好几次

flyinfree

金靴族

发表于 2022-9-27 20:00 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-9-27 11:38
《时代报》报道称，市场预计澳联储将继续加息步伐，并在明年年中将官方利率提升至4.1%。

经济学家警告称， ...

单纯的升息并不会导致房市大面积的巨幅大跌，但是如果伴着经济衰退和大量的裁员与失业，那就真的不好说了。

目前只能隐约感觉到苗头，还没有很明显的趋势出现。

老庄

发表于 2022-9-27 20:04 |显示全部楼层

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LAKEVIEW 发表于 2022-9-27 11:30
人生的痛苦就在于选择

更大的痛苦在于有的选择。

sunhaicheng

发表于 2022-9-27 20:16 |显示全部楼层

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sherlyntong 发表于 2022-9-27 17:51
我买house头皮硬得都麻了

就跟买股票一样，很难在最低点买进，最高点卖出，股票上下波动，自住就别在乎房价的波动，长期来看房价肯定上涨，后面还有大量移民涌来，房价不可能只因为利率上涨就下跌！买！

asschemer007

发表于 2022-9-27 20:27 |显示全部楼层

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楼主如果买的是$2m以内的自住house, 那么建议还是买下吧，这个价位的house 价格还是比较坚挺的,也不会跌倒哪里去；

如果是$3m以上的房子，现在来看泡沫比较大，等等再买会比较好。

坚持不懈的

anxious8789

发表于 2022-9-27 20:28 |显示全部楼层

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喜欢就买吧，我这边还提前一个月settle了呢，避免夜长梦多到时候银行不给我贷这么多钱了

meflyman

发表于 2022-9-27 20:49 |显示全部楼层

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你带着孩子，每个周六奔波在看房的路上，这一天值多少钱？
孩子没有确定的学区上学，事情不能定下来，值多少钱？

买定了，settle了，周六的清晨，泡一杯咖啡或清茶，坐在后院看着蓝天，等孩子一起出门去玩或者去兴趣班，这个恬淡的心态值多少钱？

因为房价预期可以跌而不买，你等几天，几周，几个月，几年？？
这种条件已经具备，明知要买却暂时不买，你现在住的，或租或自有，你都不会enjoy住在那里，你懒得收拾家，懒得把它弄的温馨，因为你心里暗示自己，这只是暂时的。
人生又有多久可以这么蹉跎的等待？

楼主我恭喜你买到心头好，今朝有酒今朝醉吧，那些因为明年酒贱而挺一年不喝酒的人，夏虫不可语冰！

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ctsnzakl12@gmai

发表于 2022-9-27 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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meflyman 发表于 2022-9-27 19:49
你带着孩子，每个周六奔波在看房的路上，这一天值多少钱？
孩子没有确定的学区上学，事情不能定下来，值多 ...

我不用带孩子，每周六奔波在看房的路上，走路基本上都超过一小时，想想又省了一周Gym的钱，身体只会健康又健康，既动脑又动手，想想无论心理还身体都不停运动，继续看房

ctsnzakl12@gmai

发表于 2022-9-27 20:57 来自手机 |显示全部楼层

meflyman 发表于 2022-9-27 19:49
你带着孩子，每个周六奔波在看房的路上，这一天值多少钱？
孩子没有确定的学区上学，事情不能定下来，值多 ...

千万不要饮酒，更加不要今朝饮酒今朝醉，伤肝又伤肺，冬虫夏草虽大补亦不可经常吃

ctsnzakl12@gmai