有没有大神预测一下什么时候房价触底？

沧海一粟a

scooldog 发表于 2022-7-23 21:44
明年吧 hold不住的 肯定要出货了

我觉得hold 不住的，现在就出货了。为什么要等到明年？

沧海一粟a

e_rich 发表于 2022-7-23 22:26
靠谱分析， 希望明年中开始回转。
政府的确要增加公屋， 只是澳洲的建房速度???? ...

政府造公屋，是会造的，但是不会造很多。因为没有钱造那么多公屋。造好了之后，几十年后还要房屋维护，一大笔开支。这也是西方基建不行的原因，因为维护成本太高了

scooldog

沧海一粟a 发表于 2022-7-24 15:24
我觉得hold 不住的，现在就出货了。为什么要等到明年？

Fix 还没到期吧 我猜

Yun1030

scooldog 发表于 2022-7-24 15:38
Fix 还没到期吧 我猜

怎么算都不划算啊 hold到fix到期 总价不还是一直在贬吗 早脱手亏得少 不然本金越亏越多还得往里贴利息

leoyin2014

danielz158 发表于 2022-7-24 11:17
全球化的红利完了，全世界人口都增长乏力了，各种天灾人祸不断，还有各种病毒来袭。房价受各种方面影响太多 ...

今年最好笑回复

除非人类被猩猩统治

否则，你必须要

买房，卖房，住房

danielz158

leoyin2014 发表于 2022-7-24 20:12
今年最好笑回复

除非人类被猩猩统治

不是所有人都跟你一样非在高点入市。
你是不是从来不看新闻？多少人租房知道吗？你要说是要就得住房那是真的，非得买房？那工党盖公屋给谁盖？

再说了你说买房就买？不是人人都有你那种房市高点入手的实力啊，好多人真就攒不够首付拿什么买？

很多人搬到偏远地区导致偏远地区房价暴涨，又能解的了你的套吗？

scooldog

Yun1030 发表于 2022-7-24 19:37
怎么算都不划算啊 hold到fix到期 总价不还是一直在贬吗 早脱手亏得少 不然本金越亏越多还得往里贴利息  ...

不到最后一刻撑不下去 都不会卖房吧 大部人心态 所以看看明年吧

培培

应该2024 2025触底，大病用急药，治好了身子也得虚上一年半载的，别急

BesteverCPA

房价触底我掐指一算估计会是2023年6月27日。

自游自在

明年年底触底

Manningyun

一条街至少五十套房子吧？

babycat1988

啥时候足迹上没这么多专家讨论房价时就见底了

MelD

自游自在 发表于 2022-7-26 18:06
明年年底触底

赞成明年年底。

只打内线

明年都悬，要后年了

maxinfang

Yun1030 发表于 2022-7-24 19:37
怎么算都不划算啊 hold到fix到期 总价不还是一直在贬吗 早脱手亏得少 不然本金越亏越多还得往里贴利息  ...

破fix现在不用罚款吧，哈哈

图图哥

完了完了BBQ了：
Inflation is expected to peak later this year and then decline back towards the 2–3 per cent range. The expected moderation in inflation reflects the ongoing resolution of global supply-side problems, recent declines in some commodity prices and the impact of rising interest rates. Medium-term inflation expectations remain well anchored, and it is important that this remains the case. The Bank's central forecast is for CPI inflation to be around 7¾ per cent over 2022, a little above 4 per cent over 2023 and around 3 per cent over 2024.
这尼玛烂手里了之前就想脱手中介一直说让我hold着能卖高价会降息，现在凉凉送给自己

jacsonlin

图图哥 发表于 2022-9-6 15:07
完了完了BBQ了：
Inflation is expected to peak later this year and then decline back towards the 2–3 ...

你信他？2024年前不加息。

lengmo

什么时候时候第一次降息, 什么时候才开始准备谈“底”。

找到四叶草

经历过2008，2019，现在感觉很淡定

ys_sue

Me!Bourne 发表于 2022-7-23 18:11
只能说明年中利息会转降息。房价本身面值不会跌。但实际价值已经在跌，看不到底。短的话明年内间转折，长的 ...

面值不会跌，实际价值在跌是什么意思？完全看不懂

sky_grx

有没有南澳的小伙伴

阿德最近半年的房子拍卖率引领全澳啊  这怎么解释

alfredbird

https://www.wsj.com/articles/jer ... te-rise-11662550241

放风的文章已经出来了，所以美联储大概率75个点了。澳洲今天GDP数据又相当不错，下个月又是一个50的概率越来越大了。

ss001

今年最后一次加息就是触底的时候。。。

netraja

babycat1988 发表于 2022-7-27 08:27
啥时候足迹上没这么多专家讨论房价时就见底了

这个最靠谱
都说明年触底，就绝对会更晚
因为到触底前还要割几波忍不住以为能抄底的人，还有大量盘要出货呢

红袖添香

BesteverCPA 发表于 2022-7-25 00:18
房价触底我掐指一算估计会是2023年6月27日。

我信！ 来，拭目以待。

yn0521

ys_sue 发表于 2022-9-7 10:11
面值不会跌，实际价值在跌是什么意思？完全看不懂

就是说10年前你房子卖10万 你可以买10万桶牛奶，但是现在你的房子卖20万，你只能买5万桶牛奶了。
房价看似没跌，但是由于通胀，实际价值已经跌了

茅山道士1946

sydgcc 发表于 2022-7-23 18:08
2023年7月15号触底

您算得挺细致啊

茅山道士1946

房价应该只会稳住
东西都在涨房子怎么会跌
而且澳洲人口也在增长