[行情讨论] CBA再升息想绝了卖家后路？ 2年固息6.44%起买家的贷款能力将大幅度下降 [复制链接]

发表于 2022-6-30 19:03 |显示全部楼层

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davidtsao15 发表于 2022-6-30 13:20
现在就算选浮动，7月9月加息之后，估计也能到4%左右了

对喽，银行最后就是靠浮息割韭菜的。

中庸大学

发表于 2022-6-30 19:05 |显示全部楼层

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CAHMEIANPOEARCS 发表于 2022-6-30 13:42
我那个贷着与工资不相符的巨款天天各种house优越感的同事要哭晕在厕所里了。。。 ...

特别是去年下半年和今年年初买的。焦虑啊，你看看Leo

总有刁民要害朕

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发表于 2022-6-30 19:06 |显示全部楼层

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Sorrymaker 发表于 2022-6-30 16:31
把车也租出去，去教堂睡救济床

那不行，你这还是要注意一下自己的形象和生活品质啊。

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中庸大学

发表于 2022-6-30 19:06 |显示全部楼层

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浅紫蓝花楹发表于 2022-6-30 15:20
希望这是黎明前的黑暗，而不黑暗前的黄昏

天刚刚开始黑而已，早着呢。

即来之

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发表于 2022-6-30 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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Haymarket 发表于 2022-6-30 12:17
房价要斩

提醒一下这是哪儿？斩应该是涨才行

Meifangxiang

布鞋族

发表于 2022-6-30 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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sunnyclh1211 发表于 2022-6-30 17:37
也许明年大家普遍撑不住了，政府会放开IO呢，我也不知道。

能不能IO 是政府说了算吗？

zzz

发表于 2022-6-30 20:49 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2022-6-30 12:36
我cba之前fix到期直接给我涨到4点几转到westpac variable现在才2点几

Westpac最后会比CBA 涨的多。他们轮着涨，你永远算不过他们。

小胖子吃辣肉面

发表于 2022-6-30 20:52 |显示全部楼层

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升息周期要频繁转贷

zzz

发表于 2022-6-30 21:05 |显示全部楼层

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一下子涨这么多，谁会料到。都以为只会涨0.5%最多了。

CAHMEIANPOEARCS

发表于 2022-6-30 21:11 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2022-6-30 18:05
特别是去年下半年和今年年初买的。焦虑啊，你看看Leo

就是去年下半年买的，贷了大概有 90W 吧，还有个臭味相投的朋友，也是随后买了，贷了1.2M多

这两人都得哭死

haomaomaojj

发表于 2022-6-30 21:13 |显示全部楼层

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CAHMEIANPOEARCS 发表于 2022-6-30 20:11
就是去年下半年买的，贷了大概有 90W 吧，还有个臭味相投的朋友，也是随后买了，贷了1.2M多

这两人都得 ...

哭啥呀？今天中介还忽悠我买房呢，说买了住几十年，肯定不会亏本

即来之

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发表于 2022-6-30 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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央行行长几次说不加，2024年前不加，多出来走两步啊

haomaomaojj

发表于 2022-6-30 21:46 |显示全部楼层

即来之发表于 2022-6-30 20:33
央行行长几次说不加，2024年前不加，多出来走两步啊

人家说的话有前提的，在通胀区间2-3%的情况下，你看现在通胀到多少了
非要听中介断章取义啥忽悠怪谁呢

CAHMEIANPOEARCS

发表于 2022-6-30 21:57 |显示全部楼层

haomaomaojj 发表于 2022-6-30 20:13
哭啥呀？今天中介还忽悠我买房呢，说买了住几十年，肯定不会亏本

不亏本你还不趁涨息这个良机再去入几套？

即来之

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发表于 2022-6-30 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-6-30 20:46
人家说的话有前提的，在通胀区间2-3%的情况下，你看现在通胀到多少了
非要听中介断章取义啥忽悠怪谁呢 ...

现在的通胀在政府大撒币的时候坛里已经很多人都说了是常识性反应。
找这个借口太不灵了吧

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harley2ellie

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发表于 2022-6-30 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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leo哥没声音了呢？怎么回事啊？

haomaomaojj

发表于 2022-7-1 00:04 |显示全部楼层

harley2ellie 发表于 2022-6-30 21:49
leo哥没声音了呢？怎么回事啊？

估计今天受的刺激有点大，正在酝酿中，要放大招了

whzopecc

发表于 2022-7-1 00:16 |显示全部楼层

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CAHMEIANPOEARCS 发表于 2022-6-30 20:11
就是去年下半年买的，贷了大概有 90W 吧，还有个臭味相投的朋友，也是随后买了，贷了1.2M多

这两人都得 ...

为啥要哭，去年下半年买的时候利率正低，固定几年的人现在都在笑呢。

Runn

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发表于 2022-7-1 00:17 |显示全部楼层

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为啥不搞浮动的呢，才2.8%呢，买买买

Runn

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发表于 2022-7-1 00:18 |显示全部楼层

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honester 发表于 2022-6-30 12:51
我看这是要绝了买家后路吧

除了不长脑的，谁会选择6%的固定利率？

年底你会发现，6%的固定利率简直是白捡的

因为那时候CBA的fixed可能是10%

lovelybaby

发表于 2022-7-1 00:24 |显示全部楼层

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我发现我的CBA账户原来有个MISA的off set account 的，现在进去发现已经已经被取消了，大家是不是这样呢？

养乐多

发表于 2022-7-1 00:26 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-6-30 18:13
哭啥呀？今天中介还忽悠我买房呢，说买了住几十年，肯定不会亏本

直接问候他全家然后拉黑处理啊而且何苦去看去看肯定电话不断的

养乐多

发表于 2022-7-1 00:27 |显示全部楼层

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gardenia12 发表于 2022-6-30 14:27
现在中介连price guide 两个字也省了。直接写1.5m for 13 Pidding rd RYDE. 1170 sqm. 问一下原来是price g ...

最晚明年肯定腰斩

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