凄风惨雨 卖家落花有意 买家流水无情 悉尼清空率53% 成交坍塌式下跌 上周修正51% 墨尔本清空58% 成交大幅萎缩

中庸大学

bluecleaning11 发表于 2022-6-12 21:03
澳洲带地的房子过得去的区不会出现这种情况，只是涨多涨少的问题。澳洲是移民大国，人口增长是一定的。首 ...

新西兰 加拿大都是移民大国 房价照跌

晨露吉赛尔

bluecleaning11 发表于 2022-6-12 21:27
涨多了肯定会跌一跌，想跌回疫情前几无可能，现在又加息，更加要跌了。我只是说从五年以上长期来看，投资 ...

今年会跌0.5% 明年报复性在上涨

dmxgaji

晨露吉赛尔 发表于 2022-6-12 22:11
今年会跌0.5% 明年报复性在上涨

很多区跌了10%都不止了

中庸大学

就从目前看部分卖家还没投降 坚持咬高价不放

bluetoliu

葱都四块了，哎，澳洲快要进入两位数时代了，以后不会穷的只买得起房子吧？

mea

卖家不能投降，熊市的时候，房价需要卖家去撑，卖家多出点利息，就可以保银行金融，保新屋开工，保就业。
一下子跌太快，对市场不好，逼近升息刚开始，要给买家时间去积累，否则即使房价大跌，买方没有钱也没有办法成交。

theangleric

ilovefamily 发表于 2022-6-11 20:08
反正不着急就套着呗，有租收急啥。。交房租替别人养房的都不急，收租的急啥。。
谁心里真急谁知道。。 ...

我说个中国东北的情况：120万的房子两年下跌20多万，租房两年一共才花5万5。你说谁着急？
前几年房主们都跟你一样的想法，我周围的人很多是几套房子在手出租，现在苦不堪言……
你可以说东北人口外流经济不好，但现在这个大环境，全世界没几个好过的国家。

ilovefamily

theangleric 发表于 2022-6-13 11:08
我说个中国东北的情况：120万的房子两年下跌20多万，租房两年一共才花5万5。你说谁着急？
前几年房主们都 ...

州和州之间都不好比，就别拿外国一个经济差并且人口不断流失的省来借鉴了。。
政治体系甚至贷款体系都不同，有啥可说的。。我在北京和上海的朋友可都没停手，一个北京朋友刚花了600多万买了个老破小。。

Orgrimmar

铁岭都在跌，更不用说悉尼了

theangleric

ilovefamily 发表于 2022-6-13 11:24
州和州之间都不好比，就别拿外国一个经济差并且人口不断流失的省来借鉴了。。
政治体系甚至贷款体系都不 ...

就在几年前，全中国都是你一样的想法，根本不分什么北上广、州和州。那时有人要说房价会有下跌的一天，所有人都反对。你如果拿日本、香港做例子，他们会找各种理由说中国不一样，中国人爱土地、爱房子，丈母娘，刚需……也就两三年，房子成了烫手的山芋。。。。。现在要分北上广了，北京要分燕郊和市区了。

theangleric

Orgrimmar 发表于 2022-6-13 11:49
铁岭都在跌，更不用说悉尼了

几年前鹤岗几万块就能买一套房的时候，铁岭还笑话鹤岗呢。东京房价都能崩盘，悉尼多什么？

全中国人都看重房产，为了房能掏空六个钱包，却依然挡不住房价下跌，就别说发达的资本主义社会了。

ilovefamily

theangleric 发表于 2022-6-13 13:09
就在几年前，全中国都是你一样的想法，根本不分什么北上广、州和州。那时有人要说房价会有下跌的一天，所 ...

那就接着租房呗。。像隔壁贴说的，等老了，没有房东愿意租给你房子了，往政府养老院一住，享受每天10刀伙食费就完事了。。

ilovefamily

theangleric 发表于 2022-6-13 13:25
几年前鹤岗几万块就能买一套房的时候，铁岭还笑话鹤岗呢。东京房价都能崩盘，悉尼多什么？

全中国人都看 ...

悉尼多的是外来人口。。日本不是移民国家。。
我一直有个问题，东北人为啥喜欢往日本跑？都喜欢去日本打工？来澳洲打工多好，赚得更多，吃喝更便宜。。

haomaomaojj

ilovefamily 发表于 2022-6-13 13:29
悉尼多的是外来人口。。日本不是移民国家。。
我一直有个问题，东北人为啥喜欢往日本跑？都喜欢去日本打 ...

全世界就澳洲最香，有钱人都应该来悉尼买套房，不然这辈子就白活了

haomaomaojj

中庸大学 发表于 2022-6-12 21:13
新西兰 加拿大都是移民大国 房价照跌

对啊，现在加拿大的移民大门开得那叫一个大啊，比来澳洲容易多了吧，为什么房价还会跌？

ilovefamily

haomaomaojj 发表于 2022-6-13 13:43
全世界就澳洲最香，有钱人都应该来悉尼买套房，不然这辈子就白活了

说得好像你不想在澳洲买房似的。。哈哈。。

john420

ilovefamily 发表于 2022-6-13 13:29
悉尼多的是外来人口。。日本不是移民国家。。
我一直有个问题，东北人为啥喜欢往日本跑？都喜欢去日本打 ...

澳洲现在东北华人也非常多的

ilovefamily

john420 发表于 2022-6-13 13:59
澳洲现在东北华人也非常多的

希望东北人都来澳洲打工，别去小日本了，也不敢吃肉，一个个饿得都苗条了，工资还不高。。澳洲才是打工天堂。。

v26v26oo

mea 发表于 2022-6-13 10:51
卖家不能投降，熊市的时候，房价需要卖家去撑，卖家多出点利息，就可以保银行金融，保新屋开工，保就业。
...

总有人离婚，退休，搬家和家里急用钱情况的吧。不降价怎么出手

mea

降肯定是要降的，让这部分人先走。
现在明显买家人数变少

theangleric

ilovefamily 发表于 2022-6-13 13:29
悉尼多的是外来人口。。日本不是移民国家。。
我一直有个问题，东北人为啥喜欢往日本跑？都喜欢去日本打 ...

东北人为啥喜欢往日本跑？答案简单：因为日本离得近啊，日本比澳洲还发达啊，日本是汉字文化圈啊，不会日语看看汉字都不会迷路啊。还有一点拿不上台面的，东北有不少日本人遗孤啊，七大姑八大姨的就去了呗。
同样是打工，日本赚的可不比澳洲少。你的眼里要是只有澳洲可就太窄了，房价只涨不跌也是一样。

theangleric

ilovefamily 发表于 2022-6-13 13:28
那就接着租房呗。。像隔壁贴说的，等老了，没有房东愿意租给你房子了，往政府养老院一住，享受每天10刀伙 ...

等房东老了，也得卖房downsize啊，房东也要去养老院啊，你以为有了房子就不用去了？

theangleric

ilovefamily 发表于 2022-6-13 14:14
希望东北人都来澳洲打工，别去小日本了，也不敢吃肉，一个个饿得都苗条了，工资还不高。。澳洲才是打工天 ...

日本房子还是很便宜的。澳洲比不了。。。

ilovefamily

theangleric 发表于 2022-6-13 16:01
等房东老了，也得卖房downsize啊，房东也要去养老院啊，你以为有了房子就不用去了？
...

房东去的养老院好点，因为卖房有钱了，不用去政府养老院，不会一天伙食费才10刀。。

ilovefamily

theangleric 发表于 2022-6-13 15:59
东北人为啥喜欢往日本跑？答案简单：因为日本离得近啊，日本比澳洲还发达啊，日本是汉字文化圈啊，不会日 ...

经常看在日本的各种华人发的视频，有一家还算比较有钱的，能顿顿买肉，就是那肉就几片。。做一大桌子各种小碟子菜。。底下评让人笑不活了，说：大姐，这一大桌子不够我一个人吃的。。

ilovefamily

theangleric 发表于 2022-6-13 16:04
日本房子还是很便宜的。澳洲比不了。。。

日本是地震国家，房子贬值非常厉害。。我家好几个朋友在日本。。一户建只自己盖新的，二手的一点不值钱，就因为地震对房屋的损坏。。

sm375

cute-hebe 发表于 2022-6-12 11:06
印度人现在确实快准狠，势头很猛，过一段时间越南人肯定也会大批杀到，已经在进入了

世界在变化，房市游 ...

越南经济越来越好，和北上广深一样越南大城市地产红利出现了之后，很多中产以上的就可以套现移民了

jodyj

sm375 发表于 2022-6-13 17:07
越南经济越来越好，和北上广深一样越南大城市地产红利出现了之后，很多中产以上的就可以套现移民了 ...

你想多了， 越南正在越变越好，现在已是伪民主国家了，

越南人移民不会很多。只有到了红利耗尽，大概20年后，才会出现大规模移民出逃。

theangleric

ilovefamily 发表于 2022-6-13 16:49
房东去的养老院好点，因为卖房有钱了，不用去政府养老院，不会一天伙食费才10刀。。 ...

租房的，人家首付省下来，每月还贷省下来，银行利息省下来，house维护省下来，如果赶上房价下跌，人家还能剩下赔的钱。存在银行里还有存款利息，退休取出来，那不香吗？

你理想中的一切建立在房价一直上涨的基础上，你就没体验过房价下跌带来的痛苦。

你要是国内有亲戚朋友，除去北上广的，打听一下，看看他们现在难受不难受。

theangleric

ilovefamily 发表于 2022-6-13 16:52
经常看在日本的各种华人发的视频，有一家还算比较有钱的，能顿顿买肉，就是那肉就几片。。做一大桌子各种 ...

哈哈，我们东北人看南方人吃饭也是一样。那小碟子，小碗儿的，不够费事的。贵在精致吧。