[地区选择] 墨尔本现在house确实在跌，高端低端都在跌，一手报到 [复制链接]

发表于 2022-5-31 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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mel 从去年底就在跌了

yizhan2121

发表于 2022-5-31 15:38 |显示全部楼层

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KEYS 现在这么贵了？？？

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-5-31 15:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 Byronbay 于 2022-5-31 14:41 编辑

牛短熊长熊途漫漫

楼主不要着急出手半年之后泥沙俱下加息开始就买肯定是半山腰

yizhan2121

发表于 2022-5-31 15:41 |显示全部楼层

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我家娃就在HALIEYBURY, 我住MORDI 这块，我记得以前KEYS没多少钱啊，原来楼主这小二百万说的是KEYS..................

fuyao

金靴族

发表于 2022-5-31 15:48 |显示全部楼层

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3173 的房子都这么贵了？

不过自住刚需是见好就入。。。
价格降到一定程度好房子就少了，可选择余地不多。
个人愚见啊

karaoke_oz

金靴族

发表于 2022-5-31 15:50 |显示全部楼层

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恕我无知... Haileybury不是私校么？
私校不是有校车么？
有校车为啥要买在学校旁边？自我画校区么？当自己是国家领导人了么？
另外，1.9都出了，为啥非要去3137 ？？？
楼主莫非是传说中的那啥...啥....

如果我不在线, 就是吃药去了...

flyinfree

金靴族

发表于 2022-5-31 15:50 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2022-5-31 13:20
新房造价太贵了，所以都想直接买新点的房子。。
前几天邻居换fence，直接比疫情前贵1倍，而且还没人接活报 ...

是的，原材料和建筑成本爆涨。。。。这真TMD的夸张，我们的工资，咳。。。。。

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发表于 2022-5-31 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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carrie0406 发表于 2022-5-31 14:30
是13号两个学校中间那个房吧，1.9感觉不值

大神，说说为啥不值了

miladyzh

发表于 2022-5-31 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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karaoke_oz 发表于 2022-5-31 14:50
恕我无知... Haileybury不是私校么？
私校不是有校车么？
有校车为啥要买在学校旁边？自我画校区么？当自己 ...

那边确实不方便，haileybury的校车也不是直达。坐校车也花时间，堵死人

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发表于 2022-5-31 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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karaoke_oz 发表于 2022-5-31 14:50
恕我无知... Haileybury不是私校么？
私校不是有校车么？
有校车为啥要买在学校旁边？自我画校区么？当自己 ...

传说的啥，几岁才准坐校车，之前是飞去的吗

zliu18

银靴族

发表于 2022-5-31 15:55 |显示全部楼层

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Keysborough贵的都是bypass以南 chapel rd以西的房子。最近Perry Rd左右的房子也有不少130w+的了一般都是400平以上的地，4-5房的；这两年少说涨了20%+。
记得12年来看Perry Rd这边样板房的时候（somerfield还没开发出来，只有路口的几套样板房），我心里还想这么远这么荒，鬼才来。19年再来的时候已经有种快高攀不起的感觉了。

miss鱿鱼

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发表于 2022-5-31 15:56 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-5-31 13:35
我的观点去年就有了，一步步在验证有什么问题？你不是一直在喊多的吗？各种不屑和嘲讽，所以正好碰撞下观 ...

你在砸人家中介的饭碗，人家能不哼哼几句么。。。。

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发表于 2022-5-31 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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linzh 发表于 2022-5-31 13:56
黑莉贝瑞好排不，有没有排过的说说

男孩出生第二天就排elc，结果临了就排到一个2天的elc，其他3天5天的都没位置了，好在保住学位了

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-5-31 16:13 |显示全部楼层

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最后能卖出的，价格不见得比你的低

再说了你都比指导价高了，谈何房价跌，房价跌，应该是比指导价低，中介跪求

carrie0406

发表于 2022-5-31 16:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 carrie0406 于 2022-5-31 15:21 编辑

冻千秋发表于 2022-5-31 14:51
大神，说说为啥不值了

房里里面本身比较旧了，需要装修，那个厨房顶上的盘子你不打算拆掉吗

主人房看出去风景很差，fence另一边的土堆看起来很扎乱，地理位置决定在上下学高峰期门口车流量会很多。所以个人感觉中介的价位区间合理，不能再多

woods

布鞋族

发表于 2022-5-31 16:27 |显示全部楼层

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关注！
嗯距离学校多远是比较好的距离呢？要是太近上下学还是有点吵吧

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发表于 2022-5-31 16:38 |显示全部楼层

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Amy_XY 发表于 2022-5-31 13:48
这家私校有校车在旁边沿海suburb转一圈，这个预算不如bayside买，坐校车门口pickup也挺好 ...

他的校车其实就是公交车，还是有接送问题，只是你要到附近的公交站，而且时间还不固定，因为堵车，还有4年纪以上才可以，所以初期很麻烦了

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发表于 2022-5-31 16:44 |显示全部楼层

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carrie0406 发表于 2022-5-31 15:17
房里里面本身比较旧了，需要装修，那个厨房顶上的盘子你不打算拆掉吗主人房看出去风景很差，fence另 ...

感谢大神，住在学校旁边就是要忍受吵闹，但是我这两年接送，真的受够了，你觉得1.8合适还是1.85，你要觉得1.85合适，我就不纠结了，5万就算了，你要觉得1.8合适，我就去争取一下1.85，我真的觉得1.9给高了，我就是图学校近，什么都不图，我能忍受交通嘈杂，也不追求风景好看，二楼就面对着学校的操场，我都能忍了，只要近，我这两年接送都接的哭出来了

yingke

铜靴族

发表于 2022-5-31 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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楼主的操作看不懂！不是说房价要大跌，为什么你的出价比中介指导价还要高？按我大足迹砖家的说法，在房价要暴跌的情况下，难道不是应该在指导价上打个八折，或拦腰一刀，然后气定神闲地等着中介来跪求吗？

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-5-31 16:51 |显示全部楼层

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比指导价多10万，房价要大跌？

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发表于 2022-5-31 16:51 |显示全部楼层

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woods 发表于 2022-5-31 15:27
关注！
嗯距离学校多远是比较好的距离呢？要是太近上下学还是有点吵吧 ...

这真的看个人，我是被两年的接送生活治的服服帖帖的，想到接送就害怕了

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发表于 2022-5-31 16:53 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-5-31 15:51
比指导价多10万，房价要大跌？

公平的说，这个房子在4月，真拿出来拍卖，我心里价位是2.2，而我现在连1.9都有要反悔的想法，你说跌没跌，我出1.9，居然没人跟我抢，那个1.95的，我都怀疑是中介编造的，坦白说，是真的降了，其实买家也不想降，因为降了的房子买了还会面临继续降，平稳是最好了

carrie0406

发表于 2022-5-31 16:58 |显示全部楼层

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冻千秋发表于 2022-5-31 15:44
感谢大神，住在学校旁边就是要忍受吵闹，但是我这两年接送，真的受够了，你觉得1.8合适还是1.85，你要觉 ...

这个价格区间都合适吧，看你有多想拿下这套房子，花钱买个合适也不错

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