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[行情讨论] 今天的拍卖结果，没人讨论吗？悉尼68%，墨尔本67%，布村70% [复制链接]

ARACT

金靴族

发表于 2022-3-19 18:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-3-19 18:52 编辑

悉尼清盘率 68%，中位数 162万（总拍卖数 886个，上报结果 564个，上报率63%）
墨尔本清盘率 67%，中位数 96万（总拍卖数 1290个，上报结果975个，上报率75%）
布里斯班清盘率 70%，中位数99万（总拍卖数108个，上报数63个，上报率58%）

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-3-19 18:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2022-3-19 18:02 编辑

修正后就是60出头，去年同期是90，没啥讨论了吧

还是加一句吧：房价要涨

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TRE

铜靴族

发表于 2022-3-19 18:52 |显示全部楼层

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可能可以讨论一下中位价，貌似只有高端房产走得动了

yingke

铜靴族

发表于 2022-3-19 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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有啥好讨论的，讨论了几十年，不都是房价继续上涨吗？

东东小亚

皮靴族

发表于 2022-3-19 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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今天这个中位价喷起来不太爽

asschemer007

银靴族

发表于 2022-3-19 19:03 |显示全部楼层

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清空率和中位价都比上周高，房价在继续微涨。

70mai

草鞋族

发表于 2022-3-19 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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每年都有说清空率暴跌的帖子，房价却雷打不动的每年上涨20万

ARACT

金靴族

发表于 2022-3-19 19:20 |显示全部楼层

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每年房价涨20万。。。。

Hoatzin

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-3-19 19:21 |显示全部楼层

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悉尼，清空率68%，但是中位162万，这算涨了，还是跌了？

雨泽善

草鞋族

发表于 2022-3-19 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-3-19 19:20
每年房价涨20万。。。。

1000万的每年涨$20万真不多，淡定。

rainy118

金靴族

发表于 2022-3-19 19:26 |显示全部楼层

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稳定了吧，反正我没看见大涨了。

mea

铜靴族

发表于 2022-3-19 19:26 |显示全部楼层

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新闻里说现在最难卖的两块地区
1，从MOSMAN到COWAN的北区
2，CENTRAL COAST

timidwolf

皮靴族

发表于 2022-3-19 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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real estate上悉尼怎么85%的清空率？

nzman

皮靴族

发表于 2022-3-19 19:37 |显示全部楼层

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今天有零星小雨居然房子还涨，说明房子马上就要大涨了

ARACT

金靴族

发表于 2022-3-19 19:43 |显示全部楼层

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timidwolf 发表于 2022-3-19 19:35
real estate上悉尼怎么85%的清空率？

那个是NSW 地区，不是悉尼

le0exxx

布鞋族

发表于 2022-3-19 19:46 |显示全部楼层

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清空率说明，买盘已经顶不太动了，特别是中低端的房产不好卖了，中位数还在高位是因为高端房产热情依旧不减。但是应该这种情况应该坚持不了多久，因为高端很大一部分都是卖了中低端房产升级的，现在下面的不好卖了，养分也会慢慢的失去。

au31415

皮靴族

发表于 2022-3-19 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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房市凉凉

Oxer

布鞋族

发表于 2022-3-19 20:34 |显示全部楼层

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悉尼目标是年底中位数2M

很明显现在是中上阶级在买卖，普通人家（租房的）基本上被挤出房地产市场了

bbb12345

铜靴族

发表于 2022-3-19 20:35 |显示全部楼层

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贫富差距继续加大，贵的房子好卖，便宜的难卖。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-3-19 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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都没人讨论了，不是结果很明显了吗。如果行情好早就首页订满了

asschemer007

银靴族

发表于 2022-3-19 20:40 |显示全部楼层

v26v26oo 发表于 2022-3-19 19:36
都没人讨论了，不是结果很明显了吗。如果行情好早就首页订满了

恰恰相反，如果拍出率很低，中价位也很低，这个帖子早就被空军占领了。

这周这个中价位，空军实在找不到理由来喷，所以就冷清了。

这个论坛，现在空军的力量很强大的！

坚持不懈的

ARACT

金靴族

发表于 2022-3-19 20:47 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-3-19 20:40
恰恰相反，如果拍出率很低，中价位也很低，这个帖子早就被空军占领了。

这周这个中价位，空军实在找不到 ...

这应该算是双方僵持

macro

金靴族

发表于 2022-3-19 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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挺佩服墨尔本的中介，行情好坏上报率一直都很高而且稳定。悉尼的中介造数据上瘾了。基本行情好时上报率还正常，去年明显房子好卖，上报比例大部分70%以上。今年清空率明显下降，而且靠的还是在少报编数据的情况下。

评分

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中庸大学	+ 1	我很赞同

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v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-3-19 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-3-19 20:40
恰恰相反，如果拍出率很低，中价位也很低，这个帖子早就被空军占领了。

这周这个中价位，空军实在找不到 ...

今天目前为止，说行情的只有这个帖子，行情好的时候那可不止一个帖子在吹哦

只打内线

皮靴族

发表于 2022-3-19 20:56 |显示全部楼层

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凉

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-3-19 20:59 |显示全部楼层

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Oxer 发表于 2022-3-19 19:34
悉尼目标是年底中位数2M

很明显现在是中上阶级在买卖，普通人家（租房的）基本上被挤出房地产市场了 ...

比目前数向上20%+？几乎不太可能啊

应许之地

cute-hebe

皮靴族

发表于 2022-3-19 20:59 |显示全部楼层

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去看一下房，感受一下看房人的热情

今年的行情肯定不会差的

不过现在入市的门槛越来越高，什么都在涨价，中低端房产今年应该更会受到青睐

jack3881

布鞋族

发表于 2022-3-19 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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le0exxx 发表于 2022-3-19 19:46
清空率说明，买盘已经顶不太动了，特别是中低端的房产不好卖了，中位数还在高位是因为高端房产热情依旧不减 ...

思路清晰。

zn7726

水晶靴族

发表于 2022-3-19 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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马路对面一个老house open，马路两边的车是停满了，至少十几组是有的

ARACT

金靴族

发表于 2022-3-19 21:20 |显示全部楼层

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今天南澳工党如果赢得选举的话，不得不将联邦大选，工党获胜作为考量因素之一

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