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楼主:cleverboy

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Stacyzhao1986

草鞋族

发表于 2022-3-1 13:28 |显示全部楼层

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我也是从840平土地的大房子，downsize到townhouse, 马上换成公寓感受下，主要我太想要个室内泳池了。

自在我心

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发表于 2022-3-1 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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公寓的的质量和strata，都是无底洞

会长一生推

银靴族

发表于 2022-3-1 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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Stacyzhao1986 发表于 2022-3-1 13:28
我也是从840平土地的大房子，downsize到townhouse, 马上换成公寓感受下，主要我太想要个室内泳池了。 ...

House 室内泳池不比公寓和其他人挤一起好

zn7726

水晶靴族

发表于 2022-3-1 13:57 |显示全部楼层

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公寓最怕的就是邻居的噪音，尤其是楼上的。你看足迹里发帖问如何对付楼上噪音的帖子，就有好几个了。而且在屋里不敢大声说话怕打扰邻居。

也许高层公寓的楼板能厚一些吧，反正三层的unit和公寓都有这个问题。

Townhouse好一些，至少楼上没人发出噪音，但是左右的邻居就是一墙之隔，彼此干扰还是很大的

车雪尼

皮靴族

发表于 2022-3-1 14:18 |显示全部楼层

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悉尼公寓出了这么多问题~

teeneric

皮靴族

发表于 2022-3-1 14:22 |显示全部楼层

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我也喜歡住公寓，高樓的，大落地窗，對面沒視野阻擋的，好的保安管理。

bbc007

金靴族

发表于 2022-3-1 14:40 |显示全部楼层

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在中国住公寓没问题，但澳洲的国情是HOUSE好，如果不愿喜欢园艺，可以选择地小硬化多的DUPLEX，没有多少花园需要打理，车子直接停到自己家门口的感觉还是不错的

yang5637

水晶靴族

发表于 2022-3-1 14:46 |显示全部楼层

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住HOUSE大平房灰常安静舒服自由，就是美中不足，DIY活太多，每天干不完的活。

flyingying

皮靴族

发表于 2022-3-1 14:48 |显示全部楼层

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只有我注意到了：狗和猫抓都抓不完。好可爱的狗和猫呀。

DaftPunk

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发表于 2022-3-1 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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whinger 发表于 2022-3-1 12:33
在悉尼如果是300万两个人，我买barangaroo 的公寓，不会买house。当然如果有两三个孩子，那就得买house了 ...

为何要买直接租就好了我以前老板就是租在barangaroo走路上班然后大概十个投资物业分布不同的州

tina-go

白金靴族

发表于 2022-3-1 16:43 |显示全部楼层

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车雪尼发表于 2022-3-1 14:18
悉尼公寓出了这么多问题~

所以说，去租公寓啊。

有问题搬家就可以了。

Fiat500

布鞋族

发表于 2022-3-1 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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住公寓挺好的

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2022-3-1 17:13 |显示全部楼层

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我有公寓，也有house，

绝对是house好，说公寓好的人。。。。除非他没住过好的house。

虫子多，，一年药水一次。
下雨院子是泥，说明连个草都没有种。
冬冷夏热，，朝向不好的房子。可能还是单砖。

总之，不是房子不好。。。。是你穷。

如果看到我在政治新闻贴发言，请无情的举报我。

Fiat500

布鞋族

发表于 2022-3-1 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Fiat500 于 2022-3-2 07:42 编辑

不要和我提house，更不要提townhouse。现在我就想住个bondi的360度全海景penthouse享受享受，最好上下两层！

Stacyzhao1986

草鞋族

发表于 2022-3-1 18:46 |显示全部楼层

会长一生推发表于 2022-3-1 13:55
House 室内泳池不比公寓和其他人挤一起好

我也想house室内泳池，就是资金跟不上，哎

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-3-1 20:06 |显示全部楼层

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我住过两个penthouse ，不存在楼上噪音，由于pent house 都是一层就两户，所以跟隔壁邻居中间隔一个走廊电梯间，也不会吵到我，楼下邻居也影响不到我

liuke

皮靴族

发表于 2022-3-1 21:08 |显示全部楼层

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公寓的strata猛于虎。

lianxiang

皮靴族

发表于 2022-3-1 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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公寓为什么strata 那么贵，一点办法都没有吗？自己管理，少付不好吗

大bui

皮靴族

发表于 2022-3-1 22:01 |显示全部楼层

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千金难买心头好。萝卜青菜各有所爱。可惜多少人总爱用自己的喜好和认知去定义别人。

firststeps

银靴族

发表于 2022-3-1 22:03 |显示全部楼层

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把联排称为别墅，实在是太勉强

dd9

铜靴族

发表于 2022-3-2 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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喜欢公寓也没啥错、但千万别持有。

noAddedSugar

皮靴族

发表于 2022-3-2 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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说到底就是价钱决定住起来爽不爽

是公寓还是house倒是其次个人偏好

3M的公寓住起来能不爽吗？

便宜的House住起来也是麻烦一堆。

所以就是预算，钱，预算够了住什么都爽

baoda2

皮靴族

发表于 2022-3-2 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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有strata管着还是不方便

G__

皮靴族

发表于 2022-3-2 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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喜欢楼下喝一个不用开车就上楼睡觉的公寓，house很难做到

GEWEIYA

银靴族

发表于 2022-3-2 20:45 |显示全部楼层

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别墅其实住着很难受的，花钱找罪受。这话从何说起？

maxinfang

金靴族

发表于 2022-3-2 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2022-3-2 20:58 编辑

要没strata的公寓townhouse 属于一个类别
没限制的别墅直接搞decking 加自己定纱窗门不舒服纱窗拉到外面小鹏子打一个不过搞好的别墅更贵

cxy0614

银靴族

发表于 2022-3-2 21:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 cxy0614 于 2022-3-2 21:05 编辑

公寓租来住还可以，普通strata太垃圾了，来不来整一个special levy，修个屋顶17万。。

每个季度1600刀物管费还不算special levy，还没国内5毛一平的物管服务好

liutsi

草鞋族

发表于 2022-3-3 08:26 |显示全部楼层

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lianxiang 发表于 2022-3-1 21:38
公寓为什么strata 那么贵，一点办法都没有吗？自己管理，少付不好吗

自己一个人忍忍就算了。交给别人打理那就有规矩了，坏了就要修，修还要找有资质的修。
和保险一个套路。刮刮蹭蹭能忍就忍了，忍不了路边店就搞定了。到保险公司搞定同样的刮中间，费用乘以5。

damogao

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发表于 2022-3-3 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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jw29 发表于 2022-3-1 09:40
如果你问的对象是楼主或者楼主贴出来的图的人的话，那肯定是选公寓了

人家说得很清楚了就是为了TH/house ...

穷人的逻辑和穷人的快乐。????

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jw29

铜靴族

发表于 2022-3-3 09:12 |显示全部楼层

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damogao 发表于 2022-3-3 09:03
穷人的逻辑和穷人的快乐。????

理解能力真的堪忧。假设house和公寓价格一样，代表涨幅一样。抛弃金融属性的住宅，那就萝卜青菜各有所爱，和穷不穷有啥关系？

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