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楼主:WACT

[行情讨论] 昆州东南洪水泛滥，吓坏了跨州投资者，房价岌岌可危 [复制链接]

ekong

银靴族

发表于 2022-2-28 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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chcfy 发表于 2022-2-28 07:37
Re #49
沒有受到洪水傷及的房屋..... 價格跌跌或多跌一些, 對於用家來說.....

2011年有gfc，全澳都跌，也就盖住布村的问题了。
这次看，又是经济周期，长远看估计也没啥差别。

supared

皮靴族

发表于 2022-2-28 10:01 来自手机 |显示全部楼层

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其实很多人都忘记了布市市区被淹的事件了，还有些后来的移民没有经历过，天天有人找房产洼地岂不知洼地洼的是有道理的。

chcfy

金靴族

发表于 2022-2-28 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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ekong 发表于 2022-2-28 09:59
2011年有gfc，全澳都跌，也就盖住布村的问题了。
这次看，又是经济周期，长远看估计也没啥差别。 ...

把過熱的房價/股市沖洗一下.....
對於受影響的居民送上一份力量.....

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2022-2-28 11:36 |显示全部楼层

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11年的时候我还在上学，无论悉尼还是墨尔本都多了多昆州受灾的人，搬去其他的州亲戚的家里躲避灾难。找出来那一年昆州人口流失的数目应该不难。
我还从一个昆州老太太那里买了一辆他的二手车，还成了经常聊天的好朋友，至少她认识的人都搬走了。

吃土少年

布鞋族

发表于 2022-2-28 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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shuaiwhy022 发表于 2022-2-28 11:36
11年的时候我还在上学，无论悉尼还是墨尔本都多了多昆州受灾的人，搬去其他的州亲戚的家里躲避灾难。找出来 ...

去年维州新州人往昆州搬，今年昆州人又得往外走不少了。。。不知道去年那些跨州搬家的什么心情。。。

firststeps

银靴族

发表于 2022-2-28 13:52 |显示全部楼层

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frank871 发表于 2022-2-27 13:49
10年前那场大水，整个cbd被淹，沿河很多房子价格狂跌。

老韭菜都知道，不过现在新韭菜又长出来了

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-2-28 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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再来一波腰斩，住上河景别墅指日可待

Laoyu

铜靴族

发表于 2022-2-28 14:51 |显示全部楼层

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墨尔本好长时间不下雨了
树叶都蔫了。。。

xyan9366

木屐族

发表于 2022-2-28 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯本的洪水一直是個隱患，悉尼墨爾本就沒有這個問題。新來的買家估計都不知道布里斯本洪水的問題

jiinaustralia

皮靴族

发表于 2022-2-28 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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听说oxley有个房子前几天刚刚签好合同，这个周末就被水淹了，买家还没来得及没有买保险，也可能以为settle以后才需要买保险，损失惨重啊。

sanhbin

皮靴族

发表于 2022-2-28 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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也没啥好吵的，各抒己见吧，楼主有时候还是挺有见解的

z3282998

皮靴族

发表于 2022-2-28 20:45 |显示全部楼层

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xyan9366 发表于 2022-2-28 14:55
布里斯本的洪水一直是個隱患，悉尼墨爾本就沒有這個問題。新來的買家估計都不知道布里斯本洪水的問題 ...

悉尼墨尔本也有水患，但主要是地表水径流的洪水，就是下大雨，洼地会积水，这种洪水的特点是比较频繁，但是杀伤力不是非常大。
Brisbane是河水洪水，就是brisbane river发大水，整个brisbane city都是泛洪区，这种洪水杀伤力大，但是大洪水没有那么频繁。河水洪水只能防，不能杜绝。

真

唐宋

皮靴族

发表于 2022-2-28 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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csq84 发表于 2022-2-27 10:54
明天雨不停的话很多地方就要被淹水了，coronation drive已经岌岌可危了

一些河边水景房要变水中房了。

不怕被分砸

nnnxxx

草鞋族

发表于 2022-2-28 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班有15000房子受灾，考虑到只有两百万人口，不小比例了。

s4048987

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发表于 2022-2-28 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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jiinaustralia 发表于 2022-2-28 15:44
听说oxley有个房子前几天刚刚签好合同，这个周末就被水淹了，买家还没来得及没有买保险，也可能以为settle ...

73万成交，上电视新闻了

idlepoison

金靴族

发表于 2022-2-28 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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昆士兰不是每年都洪水冰雹么
人是吓大的

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karenhangxu	+ 2	我很赞同

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idlepoison

金靴族

发表于 2022-2-28 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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jiinaustralia 发表于 2022-2-28 16:44
听说oxley有个房子前几天刚刚签好合同，这个周末就被水淹了，买家还没来得及没有买保险，也可能以为settle ...

这…律师的锅了吧

woshiaozhouren

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发表于 2022-2-28 22:31 |显示全部楼层

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去南澳买吗

hellochina

银靴族

发表于 2022-2-28 22:42 |显示全部楼层

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楼主最近拼命发帖打压布村房价，应该是自己还没入手，希望能以一己之力打压房价好出手买房。在别的帖子里看到楼主投资了一个市中心commercial物业，这就是他极力鼓吹布村commercial物业的原因。大家客观看待一家之言吧，人都是有私心的

红树林

银靴族

发表于 2022-2-28 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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看航拍，沿河的房子大部分已经在水里了

红树林

银靴族

发表于 2022-2-28 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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看航拍，沿河的房子大部分已经在水里了

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-2-28 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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太惨了，真的不得不拉黑SEQ了

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-1 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2022-2-26 18:50
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

还好投资客没有折戟沉沙温都尔汗

hellochina

银靴族

发表于 2022-3-1 01:20 |显示全部楼层

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楼主怎么又被禁言了

逆风而上

铜靴族

发表于 2022-3-1 08:59 来自手机 |显示全部楼层

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只能说愿赌服输。昆州疫情前地产千年不涨是有原因的。。可惜好了伤疤忘了疼。人们的记忆在没有灾难的时候，总是很好，最好一个房子过去的历史风水里面住过什么人有什么嗜好都要搞得清清楚楚一旦有了什么其他刺激比如疫情比如高起的regional房价，就算鬼屋有一只手吊在那边也当没看到。这就是人。。

backrealm

布鞋族

发表于 2022-3-1 09:01 |显示全部楼层

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who will buy those properties impacted by floods twice in 10 years?

oshibori

木屐族

发表于 2022-3-1 09:13 |显示全部楼层

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老外都是傻的，布里斯班就是丘陵地带，地势是选房的基本考虑，华人的先辈就有眼光，华人区都在高处，结论就是华人区暴涨500%

Smalley26

布鞋族

发表于 2022-3-1 11:00 |显示全部楼层

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大的几个华人区真的很厉害，都没有被淹
华人先辈真的

不过新区Rochedale好像有被淹到

crystalsea

头像被屏蔽

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发表于 2022-3-1 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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我去年就说由于洪水不宜买了入昆州，一群人冷嘲热讽的。

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seaweed82

皮靴族

发表于 2022-3-1 14:08 |显示全部楼层

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十年前发洪水的河两边多是好区，虽然房价稳定了几年这两年也是一飞冲天了。
不少低价区的house这两年涨了一倍左右，视地段和原房价而定。
洪水肯定有影响，可能让投资热潮降一降，但房价可能远远跌不回两年前的水平

人间很值得

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