[财务贷款] 手里有首付，但是贷款已经到顶了，看着钱在贬值，怎么办 [复制链接]

发表于 2021-12-1 11:14 |显示全部楼层

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kiama 发表于 2021-11-25 07:16
养老金也是一种基金，2019-2020年度很多养老金的回报率都是负数的。其他类型的基金能保证自己就能好到哪 ...

把super转到自己可以管理的公司就好，
然后自己买etf
随便跑赢市场上90%的super performance

真

发表于 2021-12-1 11:16 |显示全部楼层

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lindabinbin 发表于 2021-11-24 21:24
你说的也许是对的，每次看到房价涨了就心想要在买房，不然就买不起了
我几乎房子都是买在了最高点。很惭 ...

十年长线来看，投资美国大盘指数，跑赢悉尼房市。
我自己有房也有大盘指数，自己的心得。
华人对房地产有莫名其秒的执念。
美国有钱人的资产大多数都在股市。

真

sampcheng

发表于 2021-12-1 12:06 |显示全部楼层

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买黄金

haruka82

铜靴族

发表于 2021-12-21 12:28 |显示全部楼层

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升级自住房

edwardt

发表于 2021-12-21 12:41 |显示全部楼层

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钱不够买房那就装修自住房，既能自己享受,又能让自住房升值，变相投资了

xq052b

白金靴族

发表于 2021-12-21 12:56 |显示全部楼层

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第八天发表于 2021-12-1 11:40
买股票基金毕竟还是有涨有跌。大家拿十年二十年的走势来作为经验，背后是澳洲这一二十年的经济不错（一定程 ...

股市差不多就是一赚一平八亏

所以不买股票，已经跑赢最起码八成股民了

普通人玩股票最大的问题是hold不住，交易难度太低

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

buggiba223

发表于 2021-12-21 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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lindabinbin 发表于 2021-11-24 22:16
谢谢你回复

我手上30万打算买个60-70万的房子，租金在400-500之间的。我感觉本息同还也没有很多压力

你能贷到的最多也就是工资收入的6-7倍银行网站有计算器的

flyinfree

金靴族

发表于 2021-12-21 13:45 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2021-12-1 11:01
18%利率的话
大楼天台天天有人往下跳吧

不至于，土澳还可以破产的嘛。。。。。

Clarence_zzx

布鞋族

发表于 2021-12-21 13:52 |显示全部楼层

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Broker说你贷款到顶了，就是到顶了。不然，broker为了做你生意，一定无所不用其极让你贷款。

fpx

布鞋族

发表于 2021-12-21 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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jujin 发表于 2021-11-24 13:40
布里斯班距离CBD20公里以上的区，买个townhouse，也就30万出头，出租每周能有300刀。LZ基本可以不用贷款。 ...

有多久没了解市场呀。12公里的TH最近都82.5万

shurman

发表于 2021-12-21 19:25 |显示全部楼层

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昨天刚买了点资源股，花了不到一万，今天挣了340，准备多买点蓝筹股放那里至少一年不动，不然钱在银行贬值。

jujin

发表于 2021-12-21 20:24 |显示全部楼层

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fpx 发表于 2021-12-21 19:22
有多久没了解市场呀。12公里的TH最近都82.5万

那就再往外走10公里。20多万，30多万的TH大把！

lazysnail

铜靴族

发表于 2021-12-22 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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我也是贷不出更多的款，首付50％都没用。现在只能偶尔投投公司一些地产基金项目。但还是好想买个好的自住房啊。又不想卖现在的。无解。

发表于 2021-12-22 17:58 |显示全部楼层

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第八天发表于 2021-12-21 17:57
有同感。

股票获利不易，最难的部分恰恰就是来自于“很简单”。

视金钱为粪土的人，可以在股市赚钱。
股市的波动太容易影响人的操作，操作又是无比的容易。
往往按照情绪操作，都是错误。
能在股市赚钱就得有反人性的性格。

真

发表于 2021-12-22 20:01 |显示全部楼层

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第八天发表于 2021-12-22 18:47
什么叫知音，看您说的话，有点发蒙，感觉好像就是前两天跟朋友讨论股票时自己讲的原话，一模一样…… ...

看样子都是曾经刀头舔血的同志。
不用您，我还不到30。

真

Rocher1895