那些喊着边境马上放开新移民涌入接盘的中介可以休息下

Keira.H

alphabeta 发表于 2021-11-13 17:27
香港人还在香港没来澳洲就拿到PR了。走GTI的，我几个朋友都是这样

GTI 是啥意思？

lijiang

alphabeta 发表于 2021-11-15 02:04
看上去你完全不了解香港过去两年都发生了什么，所以几乎所有的假设和以为都是错的，错到离谱的引用如下

...

我刚好19年底趁着香港暴乱，机票大减价的时期一家人回香港探亲访友，我可是亲眼看到商店和港铁出口处被示威者砸得满目疮痍的场景，至今仍保持每天关注香港新闻的习惯，你说我对香港了不了解？认识的香港朋友圈有八成是黄人，有已经移民的，更多的是不舍得高薪继续留守香港的，身体是最诚实的，要不怎么会有黄人照样宣誓效忠政府？港人为了移民断然卖楼的？比例不多，看看香港依然坚挺的楼市就知道了，不否认你所说的例子，但是那只属于极少数，要参考总数的比例，我只是觉得中介们别有点风吹草动，八字没一撇的移民政策就拿出来炒作，误导大众，依靠避风港政策过来的群体购买力有限，短期内对楼市影响也会很有限。

alphabeta

lijiang 发表于 2021-11-15 09:55
我刚好19年底趁着香港暴乱，机票大减价的时期一家人回香港探亲访友，我可是亲眼看到商店和港铁出口处被示 ...

看看香港新闻就说明了解了？不同立场的香港新闻可以天差地别的，你了解的是哪种香港？

你去问问你认识的“不舍得高薪继续留守香港的”人里有几个是没五眼护照的？当然也许人家跟你不熟不会告诉你

移民卖楼的多了去了，你看不到就当没有，那我还能说什么？香港房价高本质上是极低的公私楼供应和极低的房贷利率共同造成的结果，私楼基本被玩成了金融工具，放出来的盘无论新盘还是二手盘，都被每年好几万刚拿到香港永居身份证且有实力立即买房的大陆背景人士（本地做过统计，每年的新港人里至少有一半有这个能力）和本地刚需（本地当父母的帮子女购房，每个子女人均需要父母掏250万港元资助）一扫而光了，连中联办历年来都没少用公帑扫楼买宿舍，所以房价不跌根本不是移民卖楼的不多，而是需求实在太强劲，尤其位置好的大型屋苑。但如果是不太受欢迎的口碑不好的屋苑，也是不好卖的，新闻常报的也是这种开价又高又冷门的楼盘，挂了几个月后业主着急移民用钱的就会大幅降价卖掉，只要价格合适没有卖不掉的

“我只是觉得中介们别有点风吹草动，八字没一撇的移民政策就拿出来炒作，误导大众，依靠避风港政策过来的群体购买力有限，短期内对楼市影响也会很有限。”——总算有句能表示赞同的，本来两边虽然经济上联系紧密，但澳洲在移民上从十来年前收紧后就从来没松过，尤其是offshore的，疫情后更是几乎废弃了，我认识的几个朋友都是很幸运的那两千多分之一

alphabeta

Keira.H 发表于 2021-11-15 09:50
GTI 是啥意思？

https://immi.homeaffairs.gov.au/ ... independent-program

leaf2019

可别拿中介的话当真

dmxgaji

jimchen 发表于 2021-11-14 12:40
不是看前两年发了多少签证，要看明年是不是大幅增加年度额度，目前技术和熟练工人不足是非常明显的。还有很 ...

你这说的不是一回事，你说的是未来

我说的现在是中介喊着马上开边境了，新移民即刻蜂拥而至抢房了。我擦了，绿卡都不发，新移民在哪里？

dmxgaji

狼宝 发表于 2021-11-14 23:14
谢谢楼主，看了你的分析，我完全没有那么焦虑了。本来还在想怎么办，要和那么多新移民抢房，感觉三，四百 ...

我觉得做好自己的research

中介喊得可凶了，我也信了这两年应该堆积了几万新移民。结果一查，中介真在哪里满嘴跑火车

lijiang

alphabeta 发表于 2021-11-15 11:30
看看香港新闻就说明了解了？不同立场的香港新闻可以天差地别的，你了解的是哪种香港？

你去问问你认识的 ...

你的朋友都卖房子并不代表我的朋友也卖房子，更不代表移民的人都会选择卖，所谓留下来的精英都是持两本护照的，那在总体留下来的精英中也只是占相当少的一部分（跟总量相比），此批移民中一部分人是机会主义者，想趁低门槛坐几年移民监拿多本护照旁身，以后再选择是留下还是回港赚钱或养老，这样的人会舍得卖楼？移民的七百多万人口中，要移民的数量占多大比例？这其中的属于精英的又占多少比例？事实是真正热爱香港，选择留下的是占绝大多数吧？不喜欢的就开开心心的去到国外开始新生活，真的是不要幻想香港的精英都要走了，楼市要崩盘，香港的经济即将末日来临。
至于看新闻，呵呵，我还真是选择很广泛，黄黄蓝蓝不同立场的都看，不想争拗太多，偏题了，此话题到此为止。

cjxcjx0514

楼主很有意思，自己是189过来的就觉得大部分人都是189，殊不知189早已今非昔比，在总移民配额中占比逐年降低，现在已经是微不足道了，并且这个趋势是2019年就已经开始了，那时候还没有疫情。技术移民范畴里，gti，偏远地区州政府担保，以及新西兰和香港stream，都会瓜分不少配额，189只是和他们并列的一个小项目而已。眼光再放开一点，本财年相比上财年雇主担保配额增加，配偶移民配额翻倍，并且接下来的趋势还是继续增加的。眼光不要只局限在澳洲四大类移民之一的技术移民当中的189小项，这才多少人，过两年把这签证取消改头换面变成别的也是有可能的。

当然，我不是为了杠而杠，只是解释一下189发放骤减不等同于移民配额骤减，还是有很多很多其他类别的移民。但是我也同意移民配额暴增可能性不大，过去这几年实在是可怜，能恢复疫情前的状态我觉得就不错了，动不动说大赦天下可能是太天真了，这点我是同意楼主的。

alphabeta

lijiang 发表于 2021-11-15 15:24
你的朋友都卖房子并不代表我的朋友也卖房子，更不代表移民的人都会选择卖，所谓留下来的精英都是持两本护 ...

能说出“事实是真正热爱香港，选择留下的是占绝大多数吧？”这种话的还说黄黄蓝蓝的都看，哈哈

谁幻想过香港精英都要走了？是你自己吧？香港又不是没经历过移民潮，中下阶层大把人等着上位呢。但这次的移民潮会伴随大量英美资本和受他们影响教育下的一代港人的逃离，也包括相当多的工作机会。不过中资明显也比过去30年更加快了进场接盘的步伐，毕竟脸面还是要的。另外，香港楼市崩盘当然是不可能的，前面已经说了，这个早就被玩成了金融工具，还有国家队和在港长期居住的大陆红底人士进场，怎么跌？但涨也不会涨到哪里去了，毕竟贫富差距如此悬殊，搞北部发展带、明日大屿填海说白了就是要把香港当深圳当新加坡来建

总之，你开心就好

alphabeta

内政部最新数据，政府在2020年7月1日至2021年6月30日期间，一共向港人批出4,312个永久居留签证或永居前的临时签证，创25年（自1996年）来最高记录。香港成为获批移民签证排名第8多的地区，较上个财年排名第23名大幅跃升，签证数量按年大增近2.1倍。

lijiang

夸夸其谈大把中下层等着上位，优越感太强了吧？香港之前的移民潮没学识，没资本的能走几人？此次走佬的主流是什么人？有本事还需要乞求特赦才能得身份吗？如果认为诸如许智峰泼屎议员之流也属于移民精英的话，简直是贻笑大方。

alphabeta

lijiang 发表于 2021-11-16 08:04
夸夸其谈大把中下层等着上位，优越感太强了吧？香港之前的移民潮没学识，没资本的能走几人？此次走佬的主流 ...

陈述下事实，说句大把中下阶层等着上位也能跟优越感挂上钩？过去移民潮哪次不是这样？还夸夸其谈？阁下中文成语运用不佳也就算了，有基本的逻辑吗？

香港之前的移民潮没学识，没资本的走的多了，澳洲一直都欢迎香港人来，比如这位youtuber的父母，一个在1987年的香港做酒店餐厅西厨的，一个在银行做柜台teller，够基层了吗？

https://www.youtube.com/watch?v=oSFTYxGCe24

当然，如果您听不懂广东话，那么也可以当没看见以上

此次坚决走人的主力是月薪3万左右到6万左右的香港社会的中坚，因此这个薪水范围的各类职位现在都非常难找人，以前香港本地猎头主要做高端职位，但现在高端的越来越由北边直接空降，所以猎头们也顺应疫情和移民潮而转做这个较低薪水范围的职位，因为人走得太多并不好找人，所以雇主也不得不求助于猎头，今年Q2以来他们的生意还是做得不错的

因为你认识的人和看到的新闻里只有“需要乞求特赦才能得身份”的，所以你就以为这就是香港的全部了，我想起一个成语，既然你已经说了，我就不说了

golden_w_jun

Pippa 发表于 2021-11-13 16:15
不是中介也不卖房，纯讨论。数据都是事后的，无法预测未来

确实，疫情本来也是特殊事件，除非以后十年疫情都不结束，否则这数据好像和未来关系不大。

dmxgaji

alphabeta 发表于 2021-11-15 16:20
内政部最新数据，政府在2020年7月1日至2021年6月30日期间，一共向港人批出4,312个永久居留签证或永居前的临 ...

这些里面去掉onshore超过70%的，相比之前一年大几万人，塞牙缝都不够啊

Asic

休息好了。

alphabeta

dmxgaji 发表于 2021-11-18 17:05
这些里面去掉onshore超过70%的，相比之前一年大几万人，塞牙缝都不够啊

Onshore的直通车政策是这个月才宣布的，哪来的onshore超过70%？去年只是宣布所有onshore香港人的临居签证自动续5年而已

之前什么时候一年批了大几万香港人的PR了？

xushena

对大部分普通hk人来说，eoi 90是做梦，虽然平均英语比大陆好一点。其实是对其他国家skilled不公平。

johnson2016

确实是，疫情后批PR的速度真的非常慢。我的PR申请递交后等待1年左右批下来的，我朋友跟我一样的签证类别，2020年1月份递交申请的，到现在已经等了1年10个月了，还没有任何消息，连补件的消息都没有，估计要等 2年了。

valley

中介嘛，都是为了赚钱

rodeo

如果多花点时间去看看市场，想一想为什么房价这么涨，就不会在这里怪政府怪中介了

dmxgaji

rodeo 发表于 2021-11-19 07:28
如果多花点时间去看看市场，想一想为什么房价这么涨，就不会在这里怪政府怪中介了 ...

这里说的是嘴上跑火车的中介，房价涨的源头在哪里？在澳洲？那是它美国的爹大放水干的

新panda

johnson2016 发表于 2021-11-19 01:51
确实是，疫情后批PR的速度真的非常慢。我的PR申请递交后等待1年左右批下来的，我朋友跟我一样的签证类别，2 ...

现在600几个星期就批下来了，怎么PR还批那么慢

dmxgaji

新panda 发表于 2021-11-19 18:29
现在600几个星期就批下来了，怎么PR还批那么慢

600那就是个最低级的有时间限制的暂住证，能和PR相比嘛

haomaomaojj

新panda 发表于 2021-11-19 19:29
现在600几个星期就批下来了，怎么PR还批那么慢

因为600没福利没Medicare

新panda

haomaomaojj 发表于 2021-11-19 19:31
因为600没福利没Medicare

有道理

北海怪兽

LZ敢不敢对赌一下2022年绿卡发放数至少比2021多30%

自游自在

能走的基本都走了

dmxgaji

北海怪兽 发表于 2021-11-19 21:56
LZ敢不敢对赌一下2022年绿卡发放数至少比2021多30%

这难道不是应该的嘛