在做贷款要求的home insurance. 保险公司问我房子的roof tile是什么的， 怎么回答呀？

5222e

aufarmer 发表于 2021-10-13 11:03
贷款买房子不需要保险，我只能想到是不是房子本身地价已经超过贷款额度了，首付给的多，所以银行不需要提供 ...

就是这个道理，没错的，但是有人非要说行规不对，拿自己房子说事，关键还不敢和自己银行对质，我今天足迹大开眼界了，居然能这么硬杠。。。

andrea.ruc

保险还是要买的，不管是不是为了贷款。。中国人大都没有什么DIY修房子的能力，一年几百小几千块钱，万一出了什么问题直接掏钱让人上门处理。。。别的不说，就最近几年那几次砸漏房顶/车棚顶/后院棚顶的冰雹和大风，500块钱出了什么都不用管，人家来了把旧的拆掉打包带走新的装好。。其实就是花钱买个省心，所有保险都是一样的，用不到的时候觉得没用，真要用到了能把前几年交的钱一起省回来，同理房屋保险车全险甚至医疗保险

明若晓溪杨

大家别吵啦，我觉得保险就是个心理承受能力的问题，前几天我也想不用买了，一千多块钱呢，要是找人修，都不一定能用了这么多，更何况，还不一定会发生什么。结果，简直是睡不着觉啊！前两天下雨，我是颤抖手，赶紧买了，一共空了一个星期没续，担惊受怕的好几天没睡着。

5222e

明若晓溪杨 发表于 2021-10-13 11:15
大家别吵啦，我觉得保险就是个心理承受能力的问题，前几天我也想不用买了，一千多块钱呢，要是找人修，都不 ...

我这个人一般不和别人吵吵，比如你的例子，你觉得1000有点贵，愿意冒点风险去省钱，这个无可厚非啊，但是你说某些人悄咪咪的取消保险，自己也担心银行知道，却在足迹科普一般的游说别人别去买，不值得，话里话外揶揄别人好像没自己厉害，不如自己broker给力，这个贴的楼主人家需要保险settle房贷，这样误导人家不去买保险而去质疑楼主的broker不给力或者银行无事生非，这个不仅耽误人家正事，还透漏出人性里面一丝丝的恶意。
不过说回来，其实你嫌1000块贵，可以适当调高excess fee，房屋保险一般保大事，比如火灾，比如地震，比如鸡蛋大的冰雹，一下子需要你掏个10w啥的去修缮，这时候咱们掏个3k或者5k的excess fee，虽然也不少，但至少在这种坏运气下，没那么惨

垒垒

刚保了个400k, 800 access, 每年1200刀
是不是太贵了。 还在冷静期， 可以随时改。。。。

johnson2016

ilovefamily 发表于 2021-10-12 10:31
现在贷款还要求有保险啊？十几年前第一次买房子时要求，后来几个房子都没这个要求了。。。 ...

只要有贷款就必须买保险啊，很多是银行直接给你买的。但是一年后你可以自己去撤掉，换一家保险公司或者撤掉不买都是可以的。

Cindy.Adelaide

ilovefamily 发表于 2021-10-12 10:31
现在贷款还要求有保险啊？十几年前第一次买房子时要求，后来几个房子都没这个要求了。。。 ...

现在贷款都需要房子有保险的，否则交割不了呢

溪水

我们也是必须要买保险