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楼主:auto46

[自购小窝] 现在上北下北没4M预算只能洗洗睡了 [复制链接]

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-9-4 21:46 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2021-9-4 15:45
其实你忽略了一点，买4-5m 房产的人可能一半是没有贷款的。剩下一半可能平均下来也就借2-3m。 ...

说的太对了，真正了解行情的人。

np8540

草鞋族

发表于 2021-9-4 21:52 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2021-9-4 20:18
要按照你这个定义，的确上北下北还有好几个3M甚至2M的区域，比如上北的west pymble,south turramurra,下 ...

要按照你这个定义，mosman, northbridge, cremorne, double bay到vaucluse都是边缘地区了没火车没好公立，并不是你所谓“华人”眼中的下北跟东区。

你说lane cove在下北算便宜的我不反对，但你说边缘地区我就没搞懂了，这样说来下北在“华人”眼中就一个chatswood跟artamon? 我是华人请别代表我了

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-9-4 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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进来围观华人圈的区域鄙视链呵呵

zn7726

水晶靴族

发表于 2021-9-4 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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下北买个小地小伤的house 哪那用的了4m啊
有多少钱买多少钱的房 “4m买不到洗洗睡” 这个说法有点…不知道是搏眼球还是凡尔赛了

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fantacity	+ 2	我很赞同

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Down-Under

铜靴族

发表于 2021-9-4 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Down-Under 于 2021-9-4 22:09 编辑

babycat1988 发表于 2021-9-4 15:35
这波的牛逼在于公寓竟然是下跌的，海量的资金都涌进House

也不一定。有些区的公寓还是涨得很厉害。

https://www.domain.com.au/801-28 ... nsw-2060-2017191299

https://www.realestate.com.au/so ... tonecraft-137045182

https://m.realestate.com.au/prop ... tonecraft-137115626
这个townhouse18年买1.9m，21年卖了2.55m

笑和尚

银靴族

发表于 2021-9-4 23:22 |显示全部楼层

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楼主，现在车市活1000万大地要吗？

SRMO

银靴族

发表于 2021-9-4 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/10-lar ... nsw-2073-2017185720

Pymble,, pacific Hwy 以东，5房，地999平方米，才卖了2.7m

FPC-S

皮靴族

发表于 2021-9-4 23:44 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2021-9-4 22:36
https://www.domain.com.au/10-larnock-avenue-pymble-nsw-2073-2017185720

去看看地图，看看它旁边挨着什么再来说价格。

yabyzq

皮靴族

发表于 2021-9-5 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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np8540 发表于 2021-9-4 20:52
要按照你这个定义，mosman, northbridge, cremorne, double bay到vaucluse都是边缘地区了没火车没好公立 ...

哈哈，artamon 房价跟lane cove差不多，估计lz看不上。
但对论坛上不到平均工资的来说，Roseville，Willoughby，Lane Cove这种离city近，量大，5，6百地的房子才是第一代移民的首选，预算3m完全可以看

younglin

布鞋族

发表于 2021-9-5 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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都别吵了老子海边度假房还没买呢尼玛疫情打乱了老子的一大盘计划！！！

Nui

铜靴族

发表于 2021-9-5 00:07 |显示全部楼层

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FPC-S 发表于 2021-9-4 22:44
去看看地图，看看它旁边挨着什么再来说价格。

好奇旁边挨着啥？

huang003261

铜靴族

发表于 2021-9-5 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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Nui 发表于 2021-9-4 23:07
好奇旁边挨着啥？

高压线

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Nui

铜靴族

发表于 2021-9-5 00:12 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2021-9-4 18:21
hornsby在华人的语境中不属于上下北。
其实严格讲的确不仅hornsby,其他几个只要过了parramatta河的都可以 ...

貌似白人说的 upper north shore 也是到Wahroonga 为止吧。
白人里的区鄙视链是隐形的，有时候更加赤裸裸其实。

丽丽土澳笔记

布鞋族

发表于 2021-9-5 00:12 来自手机 |显示全部楼层

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该吃吃该喝喝买什么房子哈哈哈

丽丽土澳笔记

布鞋族

发表于 2021-9-5 00:13 来自手机 |显示全部楼层

该吃吃该喝喝买什么房子哈哈哈

shuizhihan

铜靴族

发表于 2021-9-5 01:02 来自手机 |显示全部楼层

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什么？才4M？不是均价10M么？

东东小亚

皮靴族

发表于 2021-9-5 01:53 来自手机 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2021-9-4 23:09
高压线

Nonono…高压线算啥，这旁边是个变电站

Nui

铜靴族

发表于 2021-9-5 09:51 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2021-9-5 00:53
Nonono…高压线算啥，这旁边是个变电站

哇，辐射，低频噪音，吓人

huang003261

铜靴族

发表于 2021-9-5 09:53 来自手机 |显示全部楼层

东东小亚发表于 2021-9-5 00:53
Nonono…高压线算啥，这旁边是个变电站

哈哈我只看到一大坨然后一堆高压铁塔原来是变电站……

ldp101

皮靴族

发表于 2021-9-5 12:26 |显示全部楼层

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最主要原因是全世界印钱通胀没有解决

gui1

皮靴族

发表于 2021-9-5 13:26 |显示全部楼层

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马上打脸隔壁帖子 east killara 豪宅2.4m 贱卖

elanora

银靴族

发表于 2021-9-5 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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看來樓主對北區瞭如指掌，可以指點江山了。

cutebaby

银靴族

发表于 2021-9-5 14:46 |显示全部楼层

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newSYDer

铜靴族

发表于 2021-9-5 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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地价都比政府估价要贵至少一百万以上，钱都是大风刮来的吗？

archills

皮靴族

发表于 2021-9-5 17:13 |显示全部楼层

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疫情情况下，house的优势更加突出，加上低息。我觉得房子价格还有往上走一截。

sampcheng

银靴族

发表于 2021-9-5 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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牛x

chingwu

皮靴族

发表于 2021-9-5 17:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 chingwu 于 2021-9-5 16:40 编辑

auskaola 发表于 2021-9-4 20:18
要按照你这个定义，的确上北下北还有好几个3M甚至2M的区域，比如上北的west pymble,south turramurra,下 ...

upper north shore这个upper就说明整个上北是边缘区域了
离city整个就20公里了

要在北京，离city20公里整个就去到望京le

chingwu

皮靴族

发表于 2021-9-5 17:36 |显示全部楼层

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有些人把Kuringai给吹得
你说West Pymble，South Turramurra房价便宜，他说那个是偏远区
你说正Pymble，太平洋路东面有便宜房子，他说那里有变电站
你说下北房子更贵，他告诉你不要比单价

Kuringai之所以中位价高就是因为那边地大，没有duplex
其他区域中位价不高是因为被小地的house或者duplex给稀释了（duplex价格都是按house统计的）

硬要说上北比下北好就是扯了，如果价格一样，在下北买个1000多平的豪宅不比上北香吗