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楼主:小汤圆爸爸

[自购小窝] 手拿预算买房拖沓，心态渐崩，求指点 [复制链接]

melody410222

铜靴族

发表于 2021-8-12 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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看lz对房子的要求了，如果要拎包入住装修好的，那么上下北还是不要想了吧

Aerfwzj

木屐族

发表于 2021-8-12 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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来不及解释了，先赶紧上车

Camus

皮靴族

发表于 2021-8-12 11:05 |显示全部楼层

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这预算上北算了，人生苦短破房子住了干嘛

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2021-8-12 11:06 |显示全部楼层

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frank_1982 发表于 2021-8-12 08:33
自己生的女儿，含泪也要支持。
体会到了老父亲的不易

真的不容易，而且在澳洲呆的时间加起来不超过2星期，在国内看看新闻，对房的认知就比我高太多了。

墨渔

银靴族

发表于 2021-8-12 11:06 |显示全部楼层

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语过添情发表于 2021-8-12 09:25
lz本来就是墨尔本来的呀

我很单纯的别骗我
帖子第一句不就说人在悉尼吗

Steven Xu

yywr

布鞋族

发表于 2021-8-12 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵又一个为了面子买房的

lilin0021

皮靴族

发表于 2021-8-12 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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这个预算其实可以2E看看还可以选个合适的，老人回头接受孩子也方便，2E这波算涨不狠的，所以性价比反而合适。上北建议别看了，这个预算买不到什么，太偏地方大森林里面真是没必要….
2E没有就赶紧山区，不可能100满意，以后再换就是，但是自住下手没必要犹豫太久！看久了心理还难受，早买早省心。

Udum

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发表于 2021-8-12 11:10 |显示全部楼层

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家底都翻出来也就只有2.55---这状况已经比80%以上的澳洲人好了。

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2021-8-12 11:12 |显示全部楼层

失忆空间发表于 2021-8-12 08:36
楼主的压力主要来自上下北朋友，不是不够预算。花大钱买上下北的破房会被人嫌破，买西北的靓房嫌远。不就是 ...

说的太对了，也不止这些原因，除了你说的，我觉得我更多的地方来自于刻板印象，和心态不平衡。
一个是当年我们有差不多的预算，我拖了几年，房子比你差没事，但是把我从那个区域踢出去了，我就有点没法接受。
第二个就是我刚来的时候，可能就留下下北好，上北舒服，山区又远又破的刻板印象。

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2021-8-12 11:14 |显示全部楼层

aumaple888 发表于 2021-8-12 08:43
我怎么就那么喜欢内西

内西我也喜欢，哈哈哈哈
但是感觉未来潜力不行呀

erxj

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禁止发言

发表于 2021-8-12 11:16 |显示全部楼层

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2.3的预算准备去上北?，光一块600多的地就可能不止这个了。

Deeplearning

皮靴族

发表于 2021-8-12 11:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 Deeplearning 于 2021-8-12 10:26 编辑

几年前买公寓的钱现在买house 还好因为大嗓门没有买公寓墨尔本的公寓住的很不舒服要压低嗓门

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-8-12 11:25 |显示全部楼层

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这个要看你的诉求是什么？如果是未来增值，区域比房子重要，也就是经常说的location，location，location！

如果你要自己住的舒服，就是房子比区域重要，但是也要兼顾未来有潜力的区域，个人觉得Metro沿线的区域可以考虑，2024年Metro二期开通去city会方便很多。

而且你要知道，风水轮流转，今天这个区域火，不代表未来一定火，Hustville就是典型的例子，当初和Chatswood并驾齐驱，宇宙中心，结果现在。。。这波行情很大部分买家都喜欢大地，大房子，所以上北才那么火。

当然下北和上东，又是另外一个故事。

失忆空间

铜靴族

发表于 2021-8-12 11:26 |显示全部楼层

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小汤圆爸爸发表于 2021-8-12 10:12
说的太对了，也不止这些原因，除了你说的，我觉得我更多的地方来自于刻板印象，和心态不平衡。
一个是当 ...

其实我很懂这个心态，我也是先买了下北公寓（当时同样的钱可以在西北买4房house），然后5年后多掏了50万买西北的房子。没办法，这就是命。但只要你过了这个心理上的砍，接下来你的生活就会好了，因为你鸡头，不是凤尾。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

wang1020jun

布鞋族

发表于 2021-8-12 11:26 |显示全部楼层

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欲望越大越不开心  我和楼主的境况很相似  哈哈  加油

没啥  总是有周期的  这个周期上不去  下个周期也可以上

买自己能买得起的就好很喜欢上北的话  买点小的house也可以啊  再不济老一些的duplex

Ryde 也有不少选择  西北也是自己住的房子  舒心也重要

fantacity

皮靴族

发表于 2021-8-12 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2021-8-12 10:16
2.3的预算准备去上北?，光一块600多的地就可能不止这个了。

上北入门的west pymble刚卖了一个次主路小板房 210多

地皮多花钱挖掘机刨一下应该还算平板房做个浴室厨房勉强可以住不过肯定不入楼主眼重盖也预算不够

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-8-12 11:27 |显示全部楼层

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lilin0021 发表于 2021-8-12 10:08
这个预算其实可以2E看看还可以选个合适的，老人回头接受孩子也方便，2E这波算涨不狠的，所以性价比反而合适 ...

楼主说了要大地，2.3M在2E现在是DUPLEX

315

皮靴族

发表于 2021-8-12 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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楼主铁定看不上我们墨村的，因为“朋友们”又会嘲笑他搬去农村了，还不如悉尼山区

尾巴竖高高

木屐族

发表于 2021-8-12 11:30 |显示全部楼层

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想要想明白，首先做到的一点就是不受你那些朋友影响，想明白你未来的需求。这点想不明白建议还是不要先买房，你依然会后悔的。。。。

gracekjia

皮靴族

发表于 2021-8-12 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gracekjia 于 2021-8-12 10:41 编辑

上下北多看看，还是能找到的。要么地小一些，房子OK，比如下面这套；要么旧房子，装修一下呗
11A Knowlman Avenue, Pymble, NSW 2073

https://www.realestate.com.au/so ... sw-pymble-136737354