beecroft现在这么没落了？

matchabbq

Beecroft这个区比较尴尬，论名声和环境，比不上上北那几个，论便利，比不上epping hornsby，还是这条线上比较贵的，没什么性价比

DWS

ivorsyd 发表于 2021-7-23 20:53
贴的这几个房子位置都不行，卖不上高价太正常
说交通，排气口这些都是浮云，决定房价的关键就是价格区间， ...

Beecroft 分地啥政策？

anklos

matchabbq 发表于 2021-7-24 10:48
Beecroft这个区比较尴尬，论名声和环境，比不上上北那几个，论便利，比不上epping hornsby，还是这条线上比 ...

10年前基本和turramurra一个level的

canfly

anklos 发表于 2021-7-24 12:19
10年前基本和turramurra一个level的

Bachelor Degree level and above

Turramurra 48.4%

貌似差口气

kingburg

地大却无用

jsjyin

价格感觉还是挺正常的啊

大黑天

canfly 发表于 2021-7-24 10:07
万般皆下品 购房择邻居

Bachelor Degree level and above

都是老人，这个教育程度已经非常不错了，图拉姆拉新人太多，现在的大学文凭太普遍了。

wangsam

作为Beecroft的居民，我只能说，这几个房子不在Beecroft比较贵的地点。第一套，房子很新，院子可利用的平地基本没有。一千平的地，除了房子，基本没什么平的地方，另外树很多，收拾起来至少3个绿桶。第二个，主路拐角处，还算安静，但是旧房新装修，这个价格比半年前至少好300K。第三套位置稍微差些，地处一个下坡，处于Beecroft的地势低点，但是房子里外都近期翻新，居住条件不错，2.5M实属比较正常。

wangsam

DWS 发表于 2021-7-24 11:38
Beecroft 分地啥政策？

战斧地1200平起，share driveway 每块最小550，车道宽3米至少，100平以上。

边疆杨树

Beecroft是公认的好区，虽然这一两年没有上北那么火热，但价格相对稳定。综合人口素质和收入都不输给上北，好的房子也要300+，我觉得会有再上涨的那天，目前只是关注度还没那么高而已。说这个区没落倒不至于，本来就是一个很小众的区域，拿出来卖的也就那么几套，就算把姐妹区域 Cheltenham算进去，一周平均也就2个house上市。上北除了熟悉的Gordon, Killara, Turramurra, St Ives, Wahroonga, Warrawee, Lindfield 还包括了North St Ives, South Turramurra, East Lindfield, East Killara, East and North Turramurra，都统称上北，我相信绝大部分的上北买家在购买房子的时候都把以上所有区域考虑进去，所以上北这么一个统称区域才会在这次疫情表现那么好。随着上北市场逐渐饱和，我觉得会有更多的买家考虑Beecroft和Cheltenham。

websito

边疆杨树 发表于 2021-7-26 11:34
Beecroft是公认的好区，虽然这一两年没有上北那么火热，但价格相对稳定。综合人口素质和收入都不输给上北， ...

Beecroft都快到Dural了，和上北有什么关系？

按照你这个距离住Rosebery的可以说是Rose Bay了

bio

Beecroft都快到Dural了

hellfire6969

beecroft就火车站附近还能卖出好价钱 远一点都是来蹭热度的

Portal

bio 发表于 2021-7-26 12:34
Beecroft都快到Dural了

Dural好区啊 有OC 每年不少JR和私奖

paoqiqi

边疆杨树 发表于 2021-7-26 11:34
Beecroft是公认的好区，虽然这一两年没有上北那么火热，但价格相对稳定。综合人口素质和收入都不输给上北， ...

当和上北那些区的差价大到一定程度以后，买家会重新考虑它的。

bio

是啊，而且Dural的豪宅也是真不少

websito

以后出来混的时候靠Dural罩就好啦, 足迹东南西北都喜欢找上北靠

Portal

websito 发表于 2021-7-26 16:00
以后出来混的时候靠Dural罩就好啦, 足迹东南西北都喜欢找上北靠

错 他们都是Hornsby shire的小弟

angelapanpan

请教下刚卖的 43 beecroft rd，beecroft 为啥能卖到2m。  

wangsam

angelapanpan 发表于 2021-7-26 17:29
请教下刚卖的 43 beecroft rd，beecroft 为啥能卖到2m。

均价啊，房子大地大，要是再新点，或者重新装修过，还能高200K

anklos

angelapanpan 发表于 2021-7-26 17:29
请教下刚卖的 43 beecroft rd，beecroft 为啥能卖到2m。

你是说只卖了2m，还是看不起这1300多平靠火车站能开发的地？

angelapanpan

anklos 发表于 2021-7-26 17:35
你是说只卖了2m，还是看不起这1300多平靠火车站能开发的地？

是conservation area 也可以开发吗。 房子很小很破的。  没有瞧不起， 是高攀不起。 相比楼主说的那几套房子， 这个房子差的太多。

anklos

angelapanpan 发表于 2021-7-26 18:41
是conservation area 也可以开发吗。 房子很小很破的。  没有瞧不起， 是高攀不起。 相比楼主说的那几套 ...

网站上是写有可开发潜力

专业洗大饼

beecroft差价很大的，在carlingford那边有一片也属于beecroft但是实际就是carlingford，真正好的beecroft其实区域很少的。破的beecroft 2m以下多的是，好的beecroft 4mil都不一定买得到。

Portal

专业洗大饼 发表于 2021-7-29 05:38
beecroft差价很大的，在carlingford那边有一片也属于beecroft但是实际就是carlingford，真正好的beecroft其 ...

基本和上北酷区一个套路 看街