感觉国内一二线城市二手房市场要回到计划经济了

Questions

wooweb 发表于 2021-7-16 23:31
可能和见识教育水平，周围环境有很大关系。确实有富人不要出国，就呆在国内
...

又开始转移话题，之后就是意识形态，老套路了

Cathy_3258

xq052b 发表于 2021-7-16 22:05
这叫不忘初心，多看看新闻连播

人家确实是打了啊 实话实说也有错????

Roses

国内现在水深火热，内忧外患

有资产要尽快转移出来，不然充公了

xq052b

cherylpan 发表于 2021-7-17 10:41
以前二手房不能征税是因为买的价格不统一，突然想到搞统一指导价不就是好计算了，不管你买多少钱，我就按照 ...

指导价低于市场价的

指导价公布以后，深圳的成交量大跌，中介大量关门

所谓指导价说穿了就是限制流动性

likespring

想多了。。。国内房子的红利已经拿到了手，房租稳稳每季度落袋为安，一线二线城市中心地段的房子根本不担心出租的问题，不涨价已经算是良心房东了。。。药丸都说了很多年了

Fernando

grace181 发表于 2021-7-16 21:31
这家是为了求近，而不是为了上学校而租（怎么上我就不清楚了，桌底下道道多了），问题是你得找个近的房吧 ...

这种一般都是自己有学区房，很小。用来挂户口上学的。
再租一个你这种的大房子，住得舒服点。

Byronbay

大涨不利 大跌那也不是开玩笑的

dd9

likespring 发表于 2021-7-17 10:52
想多了。。。国内房子的红利已经拿到了手，房租稳稳每季度落袋为安，一线二线城市中心地段的房子根本不担心 ...

当年还在国内读高中，那时候有个天涯论坛的财经板块，就天天说药丸，换美元保平安。
结果特么现在我女儿都上小学了，还没完，谁能大声告诉我，到底啥时候药丸？

Roses

dd9 发表于 2021-7-17 13:11
当年还在国内读高中，那时候有个天涯论坛的财经板块，就天天说药丸，换美元保平安。
结果特么现在我女儿 ...

老衲掐指一算，应该是2022年冬季

shyangying

dd9 发表于 2021-7-17 11:11
当年还在国内读高中，那时候有个天涯论坛的财经板块，就天天说药丸，换美元保平安。
结果特么现在我女儿 ...

Benjamin88

grace181 发表于 2021-7-16 21:34
不是，我这租客是求近，我这房地理位置及其好而且是大红本房，闹中取静还有电梯，他家小孩如何上学我就不 ...

房地产奔盘，受害最深的是党和国家的干部，普通大众就那么几套房，根本不用担心。

Coolbananas

dd9 发表于 2021-7-17 13:11
当年还在国内读高中，那时候有个天涯论坛的财经板块，就天天说药丸，换美元保平安。
结果特么现在我女儿 ...

牛刀 和 任志强

laborman

dd9 发表于 2021-7-17 08:43
你肯定看懂了，只要中国，干什么都是错的，就完了呗。

有一点你做对了，就是离开中国了。

grace181

Benjamin88 发表于 2021-7-17 13:29
房地产奔盘，受害最深的是党和国家的干部，普通大众就那么几套房，根本不用担心。 ...

所以结论是。。。不可能崩盘吧。

steven_sa

第2条难道不可以指导价+溢价？关键还是看供求

catherinep

中国缺人不缺房，把生育搞上去先从房和补习控制起来，不然没人生的起，影响国家长远计划

xq052b

steven_sa 发表于 2021-7-17 16:34
第2条难道不可以指导价+溢价？关键还是看供求

关键是银行只能按照指导价贷款啊

房价不跌，但是流动性大大降低

高位接盘的都是党国功臣，几千万贷款慢慢还

麻辣大圣

哈哈

lianbabe

其实国内70年产权同永久没啥区别，只是再续签一下即可。不用担心。

duncan84

steven_sa 发表于 2021-7-17 16:34
第2条难道不可以指导价+溢价？关键还是看供求

以前一直是这样的，上海1000万以上的都是置换，要拿出房价70%做首付，所以市面上2000万的房一般报政府1300万，少交几十万的税。

但这次感觉不一样

duncan84

很多人没看到二手房指导价不是单独的一步棋，是步步连棋。比如最开始一手房政府限价，之后所有新的土地政府限价并且直接规定了2-3年后的房子卖家，现在赶上二手房价了。

房地产在中国一二线城市，从自由交易定价市场转变成政府公共定价，中国电价可以二十年不涨，旅游门票可以十年不动，社会主义市场经济学有时候和西方不一个路子。。。

Roses

lianbabe 发表于 2021-7-17 17:07
其实国内70年产权同永久没啥区别，只是再续签一下即可。不用担心。

不一定

到时候耍赖，充公。不让续

likespring

dd9 发表于 2021-7-17 13:11
当年还在国内读高中，那时候有个天涯论坛的财经板块，就天天说药丸，换美元保平安。
结果特么现在我女儿 ...

无产阶级永远相信共产主义的那一天会到来(paopaobing(88))

dd9

laborman 发表于 2021-7-17 15:55
有一点你做对了，就是离开中国了。

离开了，就不能再回去了么？就不能去别的国家吗？人生有无限种可能，不要太局限自己。

eguan88

cococsr

中国所有的房产政策，除了抑制房价上涨，导致进一步挤压群众的消费能力之外，同时也是在抑制房价快速下跌，导致国家金融系统动荡。 所以任何说什么房价暴跌或暴涨的，都是不现实的。 而且不要怀疑中国政府的执行能力，从疫情控制就可以看得出来。

Forthistime88

cococsr 发表于 2021-7-17 18:53
中国所有的房产政策，除了抑制房价上涨，导致进一步挤压群众的消费能力之外，同时也是在抑制房价快速下跌， ...

执行能力倒不怀疑。但是对执政的出发点很怀疑。
毕竟不用对选票负责，
打着维护社会稳定的旗号，把有几套房子的中产搞穷了，是分分钟的事。
现在的国情，权力也完全集中了，不需要以经济建设为中心，那么麻烦了。
共产党国家吃不饱饭是常态。中国吃饱了四十年……

yang5637

国内房产的现金流都快断了，日薄西山。

fjpt111

Forthistime88 发表于 2021-7-17 19:55
执行能力倒不怀疑。但是对执政的出发点很怀疑。
毕竟不用对选票负责，
打着维护社会稳定的旗号，把有几套 ...

中国的例子已经能说明共产党搞经济也是可以的，你说的那些所谓吃不饱饭的共产党难道不是因为西方的围剿封锁导致的？

江胡

Roses 发表于 2021-7-17 17:24
不一定

到时候耍赖，充公。不让续

你是说像房版那个council低价强制过户的case么？