布里斯班 购房讨论贴 - 开个贴，持续顶起来

天涯浪客

WACT 发表于 2021-7-8 12:28
你要来昆州买th和公寓，就别想安生养老。
多少悉尼，墨尔本常胜将军，来昆州买了公寓，th，最后都是赔的 ...

我全款买一个自己住而已，怎么赔？傻子才放弃悉尼投资昆州。

买个比这个好的，花不了多少钱吧？

红树林

为啥不投西区indooroopilly一带，周围好小学中学大学云集，最近几年华人硬度人越来越多，以后成绩也会更强

woodream

红树林 发表于 2021-7-8 14:08
为啥不投西区indooroopilly一带，周围好小学中学大学云集，最近几年华人硬度人越来越多，以后成绩也会更强 ...

那一带肯定好，但现在房价是不是高了，现在80到100万还买的到house吗

WACT

indooroopilly 新一点，中规中矩的house价格直奔200w，有的200w以上。
要能花得起这个钱的，也不用州际移民了，没必要折腾了

yoyoyuyu

woodream 发表于 2021-7-8 16:03
那一带肯定好，但现在房价是不是高了，现在80到100万还买的到house吗

地都买不到

robin_ld

留名学习

中庸大学

天涯浪客 发表于 2021-7-8 14:04
我全款买一个自己住而已，怎么赔？傻子才放弃悉尼投资昆州。

买个比这个好的，花不了多少钱吧？

这个中介是你吗

好像是中国人

中庸大学

天涯浪客 发表于 2021-7-8 14:04
我全款买一个自己住而已，怎么赔？傻子才放弃悉尼投资昆州。

买个比这个好的，花不了多少钱吧？

WACT

州际移民95%的房屋购买力，都不会超过150w。
主流是50-100w
你给他介绍200w的房子，也是醉了。。。。。

Sunni0423

巴黎春天 发表于 2021-7-7 17:20
不配？此话怎讲？

城市小吧

akaka

WACT 发表于 2021-7-8 17:19
州际移民95%的房屋购买力，都不会超过150w。
主流是50-100w
你给他介绍200w的房子，也是醉了。。。。。 ...

洲际移民不是应该购买力吊打本土才对嘛？悉尼上北下北随便卖一套房子，到布里斯班可以随便挑。

amyo(∩_∩)o

akaka 发表于 2021-7-8 17:42
洲际移民不是应该购买力吊打本土才对嘛？悉尼上北下北随便卖一套房子，到布里斯班可以随便挑。 ...

能在上北下北有房的会看得上乡下。

天涯浪客

中庸大学 发表于 2021-7-8 17:13
这个中介是你吗

好像是中国人

你不认识我？这里很多人都认识我，也有很多人知道我是做什么工作的。我每天都会上几个图，给大家看看。你要是不满意，欢迎举报我。

WACT

akaka 发表于 2021-7-8 17:42
洲际移民不是应该购买力吊打本土才对嘛？悉尼上北下北随便卖一套房子，到布里斯班可以随便挑。 ...

人家都住悉尼上北下北了，有必要来布里斯班吗？疯了吗？

中庸大学

天涯浪客 发表于 2021-7-8 17:52
你不认识我？这里很多人都认识我，也有很多人知道我是做什么工作的。我每天都会上几个图，给大家看看。你 ...

我不知道，所以问你是不是这个房产中介Richard Zhong?

woodream

WACT 发表于 2021-7-8 16:15
indooroopilly 新一点，中规中矩的house价格直奔200w，有的200w以上。
要能花得起这个钱的，也不用州际移民 ...

谢谢告知，投资的话成本太高了

woodream

yoyoyuyu 发表于 2021-7-8 16:16
地都买不到

谢谢，是太贵了

天涯浪客

中庸大学 发表于 2021-7-8 18:16
我不知道，所以问你是不是这个房产中介Richard Zhong?

明白，下次我上总理的图，我应该是总理了。

mchi11

seal8848 发表于 2021-7-7 15:30
只想买在Indooroopilly ss catchment，但是之前在别处乱买，现在贷款只能贷80了，哭死，做梦都想在taringa ...

租就好. 何必想不開一定要買

我的电脑

woodream 发表于 2021-7-8 16:03
那一带肯定好，但现在房价是不是高了，现在80到100万还买的到house吗

这个预算在Kenmore以前可以买到不错的房子，现在找找应该还有。如果能往外面一些，在Moggill可以买到很好的房子了

seal8848

mchi11 发表于 2021-7-8 19:46
租就好. 何必想不開一定要買

货币贬值这么厉害，当然要把手上的额度花完

fly-star

东区Wynnum和Manly一带，水景好，海边公园多，沿火车线，靠近港口、机场、亚马逊warehouse，工作机会多且不断增长

WACT

fly-star 发表于 2021-7-8 22:21
东区Wynnum和Manly一带，水景好，海边公园多，沿火车线，靠近港口、机场、亚马逊warehouse，工作机会多且不 ...

东区有个化肥厂，炸药厂，造纸厂，污水处理厂，还有两个石油提炼厂，你可知道？
这还是港区污染企业的一部分。
港区可是重污染区，河口的鱼是不能吃的。有牌子警告，受过污染的水域。
Manly 附近的海鲜，我不建议食用，距离受污染的水域只有几公里。

化肥厂，Incitec Pivot Ltd
炸药厂，Dyno Nobel Ltd
造纸厂， VISY Industry
污水处理厂, Urban Utility
石油提炼厂， BP, Shell

midori1981

Carrie2018 发表于 2021-7-7 21:28
jindalee Westlake算不算Flooding zone呢

2011年洪水都淹了，但是不是所有房子的都淹了，稍微位置高的房子都幸免了。这个你买房子的时候可以问，中介是不能隐瞒的

midori1981

红树林 发表于 2021-7-8 14:08
为啥不投西区indooroopilly一带，周围好小学中学大学云集，最近几年华人硬度人越来越多，以后成绩也会更强 ...

一是房子少，二是贵

dogdogkun

WACT 发表于 2021-7-9 08:26
东区有个化肥厂，炸药厂，造纸厂，污水处理厂，还有两个石油提炼厂，你可知道？
这还是港区污染企业的一 ...

东区tingalpa如何？最近涨得疯狂，原来40多万400平方的单层现在都奔60万

WACT

dogdogkun 发表于 2021-7-9 09:10
东区tingalpa如何？最近涨得疯狂，原来40多万400平方的单层现在都奔60万

好像是这样。
我也不太清楚为啥，那边也是工业区。

crystalxiaoyun

Holland Park, Mount Gravatt east 挺好的

fenghuo

Stafford Height 今年涨的好多， 年初65万现在都75万了https://www.realestate.com.au/ne ... rd-heights-4053-qld
而且访问量好大

WACT

fenghuo 发表于 2021-7-9 09:32
Stafford Height 今年涨的好多， 年初65万现在都75万了https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/staf ...

确实关注度好高, 近城区的house ，关注度都是很高的。是个普遍现象。
过去布里斯班近城区house价格，还没有Sunnybank高，很不合理。
现在近城区的价格真是暴涨，今年年初3个月涨30万，毛毛雨，价格接近Sunnybank的两倍了，近City 是王道。
华人区，现在没有了大陆资金支持，大陆移民也少。有涨幅，但实际上涨幅已经落后于平均值了。
东南现在的关注度，也是非常高

每处房源点击量
Gumdale 2895
Chandler 2771
Holland Park  2480
Belmont 2450
Camp Hill 2123
Holland Park West 1911
Mt Gravatt 1677