悉尼房价严重高估，高歌猛进何时是个头，钱是大风吹来的吗

苏北小妞

LukeTeng 发表于 2021-6-4 22:58
周租金吧？800也太低了

不好意思 是周租

苏北小妞

LukeTeng 发表于 2021-6-4 22:58
周租金吧？800也太低了

是周租 也已经没有性价比了

苏北小妞

ittgx 发表于 2021-6-4 23:08
在墨尔本1M公寓最次$600一周，照你这样说应该买墨尔本公寓，租售比比上海高。 ...

这种比喻毫无价值 有几个鬼佬住上海 鬼佬会拿自己的幸福和时间都花在做房奴上 你以为这里常驻7—80%的人口都跟北上广深一样 北上广深有几个年轻人买的起房子 你以为三胎能救北上广深房价 你看看实际成交打几折 中国实际成交价根本查不到

苏北小妞

ittgx 发表于 2021-6-4 23:01
上海1000万的房子你觉得租多少？500万的房子浦东6000一个月，你觉得租售比如何？ ...

这种比喻毫无价值 有几个鬼佬住上海 鬼佬会拿自己的幸福和时间都花在做房奴上吗 你以为这里常驻7—80%的人口的鬼佬都跟北上广深的房奴一样吗

苏北小妞

ittgx 发表于 2021-6-4 23:08
在墨尔本1M公寓最次$600一周，照你这样说应该买墨尔本公寓，租售比比上海高。 ...

毫无价值的比较 墨尔本有些公寓连跌15年 鬼佬不是中国房奴

traceyalex40000

meya 发表于 2021-6-4 20:16
本地人骂政府的很多，他们认为利率低的离谱，政府有意让房价涨，等利率涨了，有人付不起房租，政府该不管了 ...

等利率涨了，那些拉满杠杆的惨了。

traceyalex40000

天上不会掉馅饼 发表于 2021-6-4 19:31
房价要跌

这种话在这里可不要乱说，很多提着砖头在赶来的路上。哈哈哈

cynosure

根据我过往捡到钱的经验，楼主的猜测可能是对的，大风真能吹来钱

苏北小妞

traceyalex40000 发表于 2021-6-5 01:20
等利率涨了，那些拉满杠杆的惨了。

肯定的 很多人把接下来10年的杠杆都拉满了 一跌就溃爆死

苏北小妞

cynosure 发表于 2021-6-5 03:25
根据我过往捡到钱的经验，楼主的猜测可能是对的，大风真能吹来钱

好吧 联储和自由党这两个黑风巫师的确给力

ray_xyl

去年那么好机会入市，你不敢怪谁呢，现在又来抱怨有什么用。说句不好听的，明天即使房价跌10%，你也不敢买，信不信

somazhang

苏北小妞 发表于 2021-6-4 23:44
这种比喻毫无价值 有几个鬼佬住上海 鬼佬会拿自己的幸福和时间都花在做房奴上吗 你以为这里常驻7—80%的 ...

又出来装女人了.....

ittgx

真的太扯了，你一开始说租售比不高house不值得买，我给你举例子有租售比更好的但是价格低，你又说那些不好，怎么样才好呢？白送你好吗？只想告诉你，买house不是看租售比的，看租售比你要买公寓。

ittgx

苏北小妞 发表于 2021-6-4 23:42
这种比喻毫无价值 有几个鬼佬住上海 鬼佬会拿自己的幸福和时间都花在做房奴上 你以为这里常驻7—80%的人 ...

我可以不好意思滴告诉你是你查不到，自己没房子当然查不到。

ittgx

苏北小妞 发表于 2021-6-4 23:42
这种比喻毫无价值 有几个鬼佬住上海 鬼佬会拿自己的幸福和时间都花在做房奴上 你以为这里常驻7—80%的人 ...

House租售比这么不好还这么贵，照你的理论鬼佬去买就是当房奴了？想明白了house的价值是什么吗？house涨跟租售比没有关系。

ittgx

踏空了就等着，你说虚高也好，我说不贵也罢，都是要看市场。只是你扯到house租售比低不值这个钱，大家觉得你很有趣。

ctsnzakl12@gmai

苏北小妞 发表于 2021-6-4 21:43
住房发展新政策的主要内容包括：
• 投入38亿纽元力求在中、短期内增加住房供应；
• 亮线测试时间 (为参 ...

就算这样子，仍然在涨在抢

kai41314

以管窥天，是在浪费时间

oopp1999

mea 发表于 2021-6-4 22:51
悉尼的HOUSE是个两速市场。
蓝筹市场相当于一个理财产品，不能用收入比和租售比去算。
普通市场危机巨大， ...

200万了。现在没250万的预算，都不用在悉尼看house

oopp1999

ittgx 发表于 2021-6-4 23:04
转换成澳币，1M的房子周租300在上海，哪边租售比高？

悉尼的房子哪能跟上海比，想想都知道了

漠漠深冬

真可怕

davi00007

苏北小妞 发表于 2021-6-4 21:43
住房发展新政策的主要内容包括：
• 投入38亿纽元力求在中、短期内增加住房供应；
• 亮线测试时间 (为参 ...

澳洲现在限制房地产的政策可比这严厉多了，要是实行新西兰的房产政策，悉尼墨尔本的房价至少要翻倍

5602

traceyalex40000 发表于 2021-6-5 01:20
等利率涨了，那些拉满杠杆的惨了。

Pippa

不管，二十年后再考虑增值率问题

Mushroomm

买了sydney的house后，大风天天往家里吹钱。已经几十年了

Laoyu

Simplelife

感觉周围鬼佬们的观点也开始在慢慢转变了。有个鬼佬同事40多岁，薪水很高，一直租房，前几个月买了house，还庆幸自己买的比较早。还有一个同事，30多岁，把自己的公寓卖了，上周买了house。

forceback

traceyalex40000 发表于 2021-6-5 01:20
等利率涨了，那些拉满杠杆的惨了。

看kooyong的居然也是空军？你在指望那里的房东资金链断裂半价抛售是吗？

traceyalex40000

forceback 发表于 2021-6-5 10:46
看kooyong的居然也是空军？你在指望那里的房东资金链断裂半价抛售是吗？

哈哈，你猜错了。

我只是就事论事而已，没必要上来就扣帽子吧？

ray_xyl

forceback 发表于 2021-6-5 10:46
看kooyong的居然也是空军？你在指望那里的房东资金链断裂半价抛售是吗？

这个人各种花式提问，已经问了快半年了，一直不敢买，盼着跌呢