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楼主:Mozai

[自购小窝] 这两个Eastwood duplex猜价格，价格出来了 [复制链接]

cn_yy

发表于 2021-6-1 23:09 |显示全部楼层
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2c那个，无意中看了它的street profile，介绍里面有这么一段话
Capital Growth for recent sales
House 5 (5 Beds, 3 Bath, 1 Parking) was sold for $1,591,000 in Mar 2021 and was originally purchased for $1,808,000 in Jul 2015. Over the holding time of 5 years, the annual growth for this property was -2.23%.

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不要与蠢驴对话，因为它只有眼前的胡萝卜
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龙爸
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发表于 2021-6-1 23:36 来自手机 |显示全部楼层
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Mozai 发表于 2021-6-1 21:07
full brick 看着质量好啊 里面也宽敞 错过了…

就是红色的看着有点旧

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悉尼律师

发表于 2021-6-2 16:39 来自手机 |显示全部楼层
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hughes_z 发表于 2021-6-1 20:18
都已经duplex了，地太大也没意义，400平左右有个方正点的院子也就够用了。Eastwood还是很疯狂。都乱要价 ...

双砖的现代设计 全新屋 用料中等 2.3也正常啊

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hughes_z

发表于 2021-6-2 21:42 |显示全部楼层
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悉尼律师 发表于 2021-6-2 15:39
双砖的现代设计 全新屋 用料中等 2.3也正常啊

Full brick 是全砖不是双砖的，即使是双转2.3m的要价也有点离谱，毕竟location很偏。而且这套房子的school catchment 是 Carlingford Public School。

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cyan034

发表于 2021-6-3 00:27 来自手机 |显示全部楼层
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第2間對面有個不是很好但全新的Duplex賣了將近一年才賣出，最後1.591成交。從一開始要價1.8一直跌
5 Rokeva Street, Eastwood, NSW 2122 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-eastwood-133374582

但第2間應該比上面這個好很多。

這2間不是雙磚的樣子？ 室內也一般用材的感覺，但考慮最近房市比去年火，第一個應該2左右，第2個大概就1.8左右。我就住附近，找天去看看

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wasq110

发表于 2021-6-10 20:16 来自手机 |显示全部楼层
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不知道今天有谁去看
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诡秘之主

发表于 2021-6-10 21:33 来自手机 |显示全部楼层
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新的2M起步

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fiya

发表于 2021-6-10 22:15 |显示全部楼层
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楼主，EPPING 新出的townhouse， 位置好，学校好，交通方便， 不到2M
https://www.domain.com.au/11-15- ... nsw-2121-2017063527

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Mozai

发表于 2021-6-10 22:28 来自手机 |显示全部楼层
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wasq110 发表于 2021-6-10 19:16
不知道今天有谁去看

今天拍卖取消了 改到两周后

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Mozai

发表于 2021-6-10 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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fiya 发表于 2021-6-10 21:15
楼主，EPPING 新出的townhouse， 位置好，学校好，交通方便， 不到2M
https://www.domain.com.au/11-15-che ...

townhouse 295平要195万…我准备去山区了 放弃epping了

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芳草萋萋

发表于 2021-6-10 22:31 来自手机 |显示全部楼层
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fiya 发表于 2021-6-10 21:15
楼主，EPPING 新出的townhouse， 位置好，学校好，交通方便， 不到2M
https://www.domain.com.au/11-15-che ...

这是retirement living over 55‘s...
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fiya

发表于 2021-6-10 22:32 |显示全部楼层
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芳草萋萋 发表于 2021-6-10 21:31
这是retirement living over 55‘s...

哦，没见广告上写阿，retirement living over 55‘s，还卖那么贵！

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dd9

发表于 2021-6-10 22:32 |显示全部楼层
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六房，四个master room？真心屌。

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wasq110

发表于 2021-6-10 22:55 |显示全部楼层
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Mozai 发表于 2021-6-10 21:28
今天拍卖取消了 改到两周后

什么原因？太奇怪啦 这个中介

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urhug

发表于 2021-6-10 22:59 |显示全部楼层
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第一套那个中介小年轻SCOTT老搞笑，说如果出到2M，这个duplex就是你的了

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miaomiaokelly

发表于 2021-6-11 00:13 |显示全部楼层
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Mozai 发表于 2021-6-1 20:24
2.3还不是双学区…好吧 希望有钱人快去买了 等有钱人都买好了 希望我能上车买个站票…从一开始的HOUSE 看 ...

都是眼泪啊，我也是，现在只能降低要求了

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shtouyr15

发表于 2021-6-11 00:35 来自手机 |显示全部楼层
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Mozai 发表于 2021-6-1 20:24
2.3还不是双学区…好吧 希望有钱人快去买了 等有钱人都买好了 希望我能上车买个站票…从一开始的HOUSE 看 ...

Duplex不就是townhouse嘛？

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Mozai

发表于 2021-6-11 08:35 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Mozai 于 2021-6-11 07:37 编辑
shtouyr15 发表于 2021-6-10 23:35
Duplex不就是townhouse嘛？


不是，duplex没有strata。一般就是一块地两栋。townhouse是一片…

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Mozai

发表于 2021-6-11 08:36 来自手机 |显示全部楼层
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wasq110 发表于 2021-6-10 21:55
什么原因？太奇怪啦 这个中介

说是房东家里有事

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Mozai

发表于 2021-6-11 08:38 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Mozai 于 2021-6-11 07:40 编辑
urhug 发表于 2021-6-10 21:59
第一套那个中介小年轻SCOTT老搞笑，说如果出到2M，这个duplex就是你的了


他和谁都是那么说的…我本来昨天想去围观的 失败…

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urhug

发表于 2021-6-11 08:51 |显示全部楼层
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Mozai 发表于 2021-6-11 07:38
他和谁都是那么说的…我本来昨天想去围观的 失败…

他想忽悠多些人去拍卖，价格很容易就上去了

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Mozai + 1 我很赞同

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wasq110

发表于 2021-6-11 09:42 来自手机 |显示全部楼层
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Mozai 发表于 2021-6-11 07:36
说是房东家里有事

估价是没人注册

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leonjoho

发表于 2021-6-11 09:58 |显示全部楼层
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Duplex很多都是strata title

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悉尼律师

发表于 2021-6-11 09:59 来自手机 |显示全部楼层
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Mozai 发表于 2021-6-11 07:35
不是，duplex没有strata。一般就是一块地两栋。townhouse是一片…

现在Ryde这种duplex也大都是strata subdivision的

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Mozai

发表于 2021-6-11 12:19 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼律师 发表于 2021-6-11 08:59
现在Ryde这种duplex也大都是strata subdivision的

看到的都是torrens title…学习了

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Mozai

发表于 2021-6-11 12:19 来自手机 |显示全部楼层
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leonjoho 发表于 2021-6-11 08:58
Duplex很多都是strata title

学习了
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joeyddd
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发表于 2021-6-14 03:30 |显示全部楼层
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2.1m/2m

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RobF

发表于 2021-6-14 09:03 |显示全部楼层
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hughes_z 发表于 2021-6-1 20:18
都已经duplex了，地太大也没意义，400平左右有个方正点的院子也就够用了。Eastwood还是很疯狂。都乱要价 ...

这套是Eastwood Public的房子吧？是双砖房吗 要价$2.3m 不低啊

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lyy_118

发表于 2021-6-14 09:49 来自手机 |显示全部楼层
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L ok

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hughes_z

发表于 2021-6-14 13:53 |显示全部楼层
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RobF 发表于 2021-6-14 08:03
这套是Eastwood Public的房子吧？是双砖房吗 要价$2.3m 不低啊

这套是 Carlingford Public

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