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楼主:world2160

[修房建房] SYD加建一层，正在加建（会更新） [复制链接]

CARHY

皮靴族

发表于 2021-6-4 20:24 |显示全部楼层

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long_seller

木屐族

发表于 2021-6-4 22:09 |显示全部楼层

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请问楼主，加建期间还会住在这个房子里面么？

Aeolus3

皮靴族

发表于 2021-6-4 23:11 |显示全部楼层

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abd 发表于 2021-5-28 11:29
楼主能否给发个Builder的联系方式，我也在加建，和你情况差不多。

请问这个楼上的设计是全部按照楼下外墙，不需要setback吗？还是对周围邻居无影响

world2160

木屐族

发表于 2021-6-4 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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long_seller 发表于 2021-6-4 21:09
请问楼主，加建期间还会住在这个房子里面么？

會的

hxyconan

银靴族

发表于 2021-6-4 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2021-6-4 23:03 编辑

abd 发表于 2021-5-28 20:28
我可能被我的设计师洗脑了，他说现在的设计都是要每个房间都有独立的卫生间，底楼还要有一个powder room, ...

你的设计师不会给你打扫厕所，他只会画框框，而且设计师一定是男的，女人才更喜欢衣帽间哈哈哈

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

hxyconan

银靴族

发表于 2021-6-4 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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world2160 发表于 2021-6-4 22:31
會的

加建期间能住？

hxyconan

银靴族

发表于 2021-6-5 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2021-6-4 23:02 编辑

楼主主卧卫生间有点小啊，而且只有一个洗脸盆，不要ensuite可以，但你卖的时候会被买家挑刺儿的

wtds88

木屐族

发表于 2021-6-5 13:49 |显示全部楼层

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加建的话一般从开始画图审批到搬进去要多久啊？

shark20088

草鞋族

发表于 2021-6-5 13:56 |显示全部楼层

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请问楼主为什么用hebel 外墙，不用砖？是承重问题吗？

showme

铜靴族

发表于 2021-6-5 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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便宜啊，还不到3000

showme

铜靴族

发表于 2021-6-5 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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便宜啊，还不到3000

world2160

木屐族

发表于 2021-6-5 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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wtds88 发表于 2021-6-5 12:49
加建的话一般从开始画图审批到搬进去要多久啊？

我們不用搬出去。大概一年

world2160

木屐族

发表于 2021-6-5 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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shark20088 发表于 2021-6-5 12:56
请问楼主为什么用hebel 外墙，不用砖？是承重问题吗？

對.加建通常都是用輕材料。主要是hebel 或foam

v9v

皮靴族

发表于 2021-6-5 17:58 |显示全部楼层

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关注祝顺利

土澳的天空

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-6-5 20:27 |显示全部楼层

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abd 发表于 2021-5-28 20:28
我可能被我的设计师洗脑了，他说现在的设计都是要每个房间都有独立的卫生间，底楼还要有一个powder room, ...

你肯定没有体会过每间房独用卫生间的舒适和便利，我加建的4个房范围带了5个卫生间，4个walk-in衣帽间，几年用下来，感觉当初的决策太正确了

lsevenl

布鞋族

发表于 2021-6-9 11:21 |显示全部楼层

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Aeolus3 发表于 2021-5-27 21:36
LZ 可以先上个图纸大家看看。15 根钢梁楼下内墙全敲了？

同问，这15根钢梁主要用在哪里了呢？

还有一层新建的那一块，地基怎么办？整块浇水泥还是挖坑放stump?

world2160

木屐族

发表于 2021-6-9 11:56 |显示全部楼层

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lsevenl 发表于 2021-6-9 10:21
同问，这15根钢梁主要用在哪里了呢？

还有一层新建的那一块，地基怎么办？整块浇水泥还是挖坑放stump? ...

以上载了架构图。去看主页吧。

楼下一层新建的那一块，地基是整块浇水泥。

bobzzz

皮靴族

发表于 2021-6-9 14:45 |显示全部楼层

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现在加建也得考虑房子的位置在哪？不同的位置，加建的????是不一样的，比如说同样加建的面积房子，在东区是一个价，到了北区，南区，西区就完全是不一样的了。

lsevenl

布鞋族

发表于 2021-6-9 15:01 |显示全部楼层

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world2160 发表于 2021-6-9 10:56
以上载了架构图。去看主页吧。

楼下一层新建的那一块，地基是整块浇水泥。 ...

多谢，看明白了。

估计你这慢慢的就得把整套图都放上来，

world2160

木屐族

发表于 2021-6-9 18:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 world2160 于 2021-6-9 17:05 编辑

bobzzz 发表于 2021-6-9 13:45
现在加建也得考虑房子的位置在哪？不同的位置，加建的????是不一样的，比如说同样加建的面积房子，在东区是 ...

对的。我这个builder也是这样跟我说。"Location Tax"
要找一些良心builder。

hellojoey

木屐族

发表于 2021-6-18 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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这个价格太好了。我们刚拿到加建的初步报价。楼上加建2卧室，2更衣室，2厕所，厅，底楼加双车库，报价要58万，不包空调。请问楼主的builder是一开始就报这个价的吗？

world2160

木屐族

发表于 2021-6-18 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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hellojoey 发表于 2021-6-18 20:15
这个价格太好了。我们刚拿到加建的初步报价。楼上加建2卧室，2更衣室，2厕所，厅，底楼加双车库，报价要58 ...

找多幾個builder來報價。我們找了10個以上，價錢30多到50多萬。用serviceseeking 試一下吧

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
hellojoey	+ 2	感谢分享

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Speednight

银靴族

发表于 2021-6-18 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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hellojoey 发表于 2021-6-18 20:15
这个价格太好了。我们刚拿到加建的初步报价。楼上加建2卧室，2更衣室，2厕所，厅，底楼加双车库，报价要58 ...

58万为啥不推倒重建呢

hellojoey

木屐族

发表于 2021-6-18 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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Speednight 发表于 2021-6-18 21:45
58万为啥不推倒重建呢

很满意现在的房子，很有特色

Woolwich7

木屐族

发表于 2021-6-19 04:41 |显示全部楼层

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LZ 私信透露一下悉尼那個builder,
物業在哪個區？

world2160

木屐族

发表于 2021-6-19 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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Woolwich7 发表于 2021-6-19 03:41
LZ 私信透露一下悉尼那個builder,
物業在哪個區？

Builder 以後再說吧。
在北海攤

world2160

木屐族

发表于 2021-6-19 10:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 world2160 于 2021-6-19 10:15 编辑

很多人问我的builder，盖完再说。不过可以推介几个价钱还可以的builder。
1. Modida - 0416543664 (价钱差不多，我挺喜欢的，是第一候选人。中东小伙子。人很好，我是在serviceseeking找到的)
2. Addstyle (大公司白人一条龙。价钱也差不多，不过是在还没有画图时给的价钱，所以不知道真假）
3. Fortwest - 0415880056 (38w.中东人）
4. Sundal Homes - 0413185994 (这个超便宜，才30w.便宜到我不敢相信。印度人）

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Woolwich7

木屐族

发表于 2021-6-21 07:22 |显示全部楼层

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如何加分？

henrychen22

草鞋族

发表于 2021-6-21 21:05 |显示全部楼层

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价格差不多

world2160

木屐族

发表于 2021-7-9 21:04 |显示全部楼层

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更新了主页。
铺了水泥footing

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