无法住人的破房卖出162万证明悉尼房市已经疯狂

ysc

Ador 发表于 2021-5-18 12:17
上海 6W5的房子应该是屌丝地段了

上海现在中环内稍好的小区已经12-14万一平米了。
内环内的40-50年的老旧小区也是这个价格。

景观房-中粮海景一号，汤臣，华侨城已经24-25万了。

6万大概能买到30-40公里外，30-40年的小区。

ysc

六镇起义 发表于 2021-5-18 12:25
不一样啊 ew 180多万可以买到500平米地不能住人的房子了 这个才120多平米就160多万 贵好几倍呢 ...

eastwood稍好的地段很早就不止180万了。
2016、17的时候已经200多万了。
现在妥妥的250万

doublepines

写这文章的是揣着明白装糊涂，还是以为读者都是傻子？

sellbuy

这也算疯狂，外环15公里以上的出3，4 百万的才叫疯狂
北悉尼-悉尼北中央商务区  5公里内的地价，迟早都是2万一平，看看上海就知道了

JHHHS

真疯

leaf2019

有块地真好

几年以后

zzz2017 发表于 2021-5-18 11:21
以前不算好，现在和Camperdown比也差远了，和下北上东更不用说了

对啊，我们都知道问题不是location，是人。
后面十年二十年，差距只会越来越大，跟location没半点关系。

悉尼的规划很牛逼，好的区域都被贵的要死的toll包围了，穷的人以后也不要开车乱跑。

南区要是开车去city，去北面，M5 加ED 两段toll 要15块钱。
开车走不要钱的，堵成狗。以前半小时，现在要一个小时。

西面去city，开车就更不要说时间还有钱了。

zn7726

前一段看过一个乌鸦巢的分地的house，比这个条件好太多，但是地也是很小的，我记得卖了2M出头

买家出价是不是疯狂，你也得看有多少人争。如果价格是一点一点拍卖喊上去的，那就的确是行情如此了。

avene

疯狂

pan123au

Camperdown 隔壁的区 Chippendale， 一平方土地要 2万


https://www.realestate.com.au/so ... ippendale-124632346   土地79平方米  172万  2017年 2月成交

https://www.realestate.com.au/so ... ippendale-133150910  土地63平方米  135万  2020年 3月成交

https://www.realestate.com.au/so ... ippendale-133735322    土地82平方米  162万 2020年 7月成交

六镇起义

ysc 发表于 2021-5-18 12:44
eastwood稍好的地段很早就不止180万了。
2016、17的时候已经200多万了。
现在妥妥的250万

我说的是500的地 不能住人的房子  地钱1.8M+   
2E  700的地 全新的房子 也就3M出头  你不会花250万去买个不能住人的吧

穆si林

可以走路去大学

cycwong21

盖好新房，最少卖二百五十万，如住上一年，连税也不必交。

六镇起义

cycwong21 发表于 2021-5-18 15:27
盖好新房，最少卖二百五十万，如住上一年，连税也不必交。

City Council造房子费用比较高 而且这么小的地 弄各种东西都比较麻烦 毕竟墙是贴着的  估计卖250的话利润也很一般（Builder 自己弄除外）

hanlon

地价值钱

tina50

寸土寸金，喜欢就好

asschemer007

几年以后 发表于 2021-5-18 11:02
rockdale kogarah位置不好吗。
campsie位置不好吗

30年河东，30年河西，现在不好，不代表以后不好，近海近商业近city 的区迟早要变好的！

几年以后

asschemer007 发表于 2021-5-19 11:53
30年河东，30年河西，现在不好，不代表以后不好，近海近商业近city 的区迟早要变好的！ ...

我比较悲观，中东人生孩子速度，不太可能。

马.自达

ysc 发表于 2021-5-18 11:23
上海10万一平还是建筑面积，还要公摊面积。
这里13000澳币 （折合65000rmb） 还是土地。

所以悉尼加油，大家加油，为赶超上海奋斗终生