悉尼上北名街名宅介绍

什么破玩意儿

newSYDer 发表于 2021-5-2 00:10
burns前几个礼拜有一套房出来，好像是老太太屋主，好像5m+？这三条街确实没有多少房子放出来。 ...

如果你看单号的房子就更少了

hxyconan

什么破玩意儿 发表于 2021-5-1 23:00
说句题外话，现在的kuringgai council 爱树如命 但是在当年kuringgai 就是林场。可能过去来砍了太多树所以 ...

这话没错，当年的种植树到了现在成熟季可以砍了，不让砍，一天到晚掉树皮，烦的一笔

Aeolus3

之前在地图上看到，killara springdale 上有一家买了周围好几块地，全新造的豪宅就在上面有人发的那套1700万斜对面。因为从未上市找不到任何信息，包括corelogic 上面么有任何记录图片。

什么破玩意儿

Aeolus3 发表于 2021-5-2 01:23
之前在地图上看到，killara springdale 上有一家买了周围好几块地，全新造的豪宅就在上面有人发的那套1700 ...

那是一套好房，而且屋主也是国际级响当当的人物。可惜还不是王者

tracymm

Aeolus3 发表于 2021-5-2 01:23
之前在地图上看到，killara springdale 上有一家买了周围好几块地，全新造的豪宅就在上面有人发的那套1700 ...

30号吗？

那卡西

什么破玩意儿 发表于 2021-5-1 21:58
killara的名街有3条半

哪三條半啊？亲！

什么破玩意儿

那卡西 发表于 2021-5-2 08:47
哪三條半啊？亲！

Springdale Arnold Stanhope, wattle 算半条

Aeolus3

什么破玩意儿 发表于 2021-5-2 07:39
那是一套好房，而且屋主也是国际级响当当的人物。可惜还不是王者

王者是那一个？

什么破玩意儿

Aeolus3 发表于 2021-5-2 09:03
王者是那一个？

去Springdale 上看占街面最宽的就是

什么破玩意儿

tracymm 发表于 2021-5-2 08:41
30号吗？

他说的是40

shellgun

卖到7M真的挺好的了。。

什么破玩意儿

shellgun 发表于 2021-5-2 09:28
卖到7M真的挺好的了。。

在19年的时候Arnold带球场的全新翻修房也才7.5。现在无球场老房也已7。

那卡西

什么破玩意儿 发表于 2021-5-2 09:33
在19年的时候Arnold带球场的全新翻修房也才7.5。现在无球场老房也已7。

28 Arnold Street 14年好像就7M了，但现在可能都没什么涨吧。

那卡西

那卡西 发表于 2021-5-2 09:39
28 Arnold Street 14年好像就7M了，但现在可能都没什么涨吧。

查了一下是5.9m, 那应该还是有涨。

什么破玩意儿

那卡西 发表于 2021-5-2 09:40
查了一下是5.9m, 那应该还是有涨。

36号

那卡西

37a 可以多少钱？ 建筑高高的盘踞在车道尽头，每次经过从外面看都觉得很有气势！

什么破玩意儿

那卡西 发表于 2021-5-2 10:35
37a 可以多少钱？ 建筑高高的盘踞在车道尽头，每次经过从外面看都觉得很有气势！ ...

我只会马后炮，从来不懂估价

什么破玩意儿

之前聊了上北大致的黄金区块，今天想说说现在市场上上北最贵的一套在售房 31 Springdale. 这套房子其实大家应该都不陌生，很多人都应该参观过。全新的现代装修，难得的完整规则地块，宽阔的室内面积。但是实际上本人不太看好他最后的交易结果，因为屋主的期望太高了。这套房子大约19年尾已经开始在市场上给部分高端买家开放，一直到现在。其实一路下来应该有不少买家出过offer,但是至今没有成交在我看来应该是屋主随行就市一路加价，现在的要加已经大约17m 在这个价格可以与之对比的就只有 在 Chilton parade上鞋王的房子和Nelson st上自由党新州主席的房子。与这两套相比，31号更加现代，但是至今无人买账，我的感觉是它的前脸不够庄重开阔，过于现代的装修导致少了些历史沉淀。

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-killara-135826210

anklos

newmethod 发表于 2021-5-1 22:55
你这个明显就是不懂上北的，不是离chatswood 越近越好。

上北只有两片顶级豪宅区：

实际经验，water st那种街宽很多有钱人看不上

太局气，风水不好。

什么破玩意儿

anklos 发表于 2021-5-2 17:14
实际经验，water st那种街宽很多有钱人看不上

太局气，风水不好。

中肯。但 water 和 billyard 也是有一些很霸气的建筑。上北房子一套一个样，萝卜青菜，各有所爱。

newmethod

什么破玩意儿 发表于 2021-5-2 09:11
去Springdale 上看占街面最宽的就是

你说的是17号？

什么破玩意儿

newmethod 发表于 2021-5-2 17:55
你说的是17号？

去看了吗

newmethod

什么破玩意儿 发表于 2021-5-2 18:10
去看了吗

这个是上北第一宅了吧，今天的市值能有多少？

那卡西

17号真的夸张，第一次散步经过想说这是什么鬼，走不完的frontage,还以为是公园呢。

什么破玩意儿

那卡西 发表于 2021-5-2 18:39
17号真的夸张，第一次散步经过想说这是什么鬼，走不完的frontage,还以为是公园呢。 ...

在这周围散步的都是人生大赢家

什么破玩意儿

newmethod 发表于 2021-5-2 18:24
这个是上北第一宅了吧，今天的市值能有多少？

这套房子不知道最后会不会卖。即使卖了，也很难说最终的价格是多少。简单说，上北的房价在vaucluae point Piper Rosebay面前就是渣渣，这一套的价格可能是唯一与上东房价对比的了。可惜这套房子最后的价格很可能都无法超越它的成本价。

那卡西

什么破玩意儿 发表于 2021-5-2 18:41
在这周围散步的都是人生大赢家

公寓就可以了，宝贝！

什么破玩意儿

那卡西 发表于 2021-5-2 18:52
公寓就可以了，宝贝！

你是男的女的????

mark63

什么破玩意儿 发表于 2021-5-1 21:18
这套要太多了

现在中介要价6.7,楼主觉得怎么样？确实里面改动很大，结构全改了，等于一个brand new house了，纠结于门前一棵大树等于有1000平的地没什么利用价值，楼主分析一下为什么这套这么不受待见，20年卖也卖了好久，谢谢

limaaa