【人生十字路口的抉择】1.2m 还有可以自住的house选择吗？在悉尼，求推荐

wheredowego

汤豪斯可能可以

Pippa

同为父母，说句实话。不要幻想砸钱私校或者补习，孩子就肯定能逆袭。孩子优秀，那是几辈子修来的福分，不能强求，也不是你送个顶级私校或者补习就一定能实现的愿望。房产税就要出台了，以后换房子的成本会比现在低一些（长远看你还是多付的，但现金流情况会比现行印花税政策好很多）建议先找个学校比较好的区买个duplex住。学校方面我也会建议公立。以后经济能力好了再做下一步打算。

水月境天

Pippa 发表于 2021-4-5 13:28
同为父母，说句实话。不要幻想砸钱私校或者补习，孩子就肯定能逆袭。孩子优秀，那是几辈子修来的福分，不能 ...

先租呗
以后看清楚了再买。
印花税也是钱啊。进进出出做贡献。

haymoon

cutebaby 发表于 2021-4-5 13:14
northmead in SYDNEY

+1

efanfun

kings langley

我叫老王Ha

我本来一直想买投资房的，但是去年有特殊的事儿耽误了，现在就决定不上车了。现在买家太恐慌了，我觉着不是进场的好时候

Pippa

水月境天 发表于 2021-4-5 13:33
先租呗
以后看清楚了再买。
印花税也是钱啊。进进出出做贡献。

印花税要改为房产税了。每年交一次，不存在进进出出的问题，非常适合自住房升级。租房有可能赶不上房价通胀

hsbdxx

一般第一套房都是unit apartment or townhouse. 这很正常，有的人住一辈子，习惯了社区，不换的也有，有的人，会升级到house. 然后再买投资房。机会一直都有。不是什么大不了的事，放

hsbdxx

放轻松，多比较。祝愿早日买到称心的房子。

oz2009

西北现在有点高，南区是低点，没有大涨，可能可以买到house.学校可以考虑教会学校。换城市要看机会，劝楼主两手进行，remove dependancy.现在手里没房子，现在悉尼买一套house,长期看悉尼都是龙头。

那卡西

大西北这么多人推，虽然符合楼主要求，但现在这个价，上车后不知又要套多少年。

Jason444

买个远的house,租个方便的区。

fzsyd

不建议换城市，你可以看看悉尼老人退休后是多么幸福；  
不要被群里大家吓着，其实认真挑还是能挑到一些：
HURSTVILLE这套： https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-hurstville-135647122
mortdale:  https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-mortdale-135512958

不过在Macquarie park上班，南区确实远了点~winston hills附近确实是个选择
比如：https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-old+toongabbie-135711962
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-old+toongabbie-135571402
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-northmead-135055742

就是这个价位要做好心理准备，总是有那么点硬伤，诸如面积小，大路房，附近有高压线，或铁路线旁边等等

fzsyd

极品飞熊 发表于 2021-4-5 18:09
House的两个链接基本都是在Old Toongabie了，已经出了Winston Hill

嗯，所以加了“附近”两个字

jonathan1021

1#方案吧。西区重镇Blacktown内fairwater小区内还有land & house的package，4房的1.2M应该可以

危险

布里斯班欢迎你。

jonathan1021

https://m.realestate.com.au/buy/in-3+fairwater+bvd,+blacktown,+nsw+2148/list-1
有4房的也有5房的；其他很旧的house也要90-110万了

xiaoshizi

ermington, rydalmere, 或者再向西一点都是victoria road 沿线， bus到city 到maq都很方便。
附近临2E华人区， parramatta大商场， 购物买菜也很方便。
学校的话，周边有不少不错的教会小学，中学。
楼主自己看看啦。
新的duplex和旧一点的house都可以下手。 1.2有点勉强，但是超微高一点可能就有了。 四房的townhouse也不少，价格就更低了。

hughes_z

可以去Marsfield 买个3 房的townhouse，1.4m以下还能买下。 好处，有学区，小学中学都解决了。去Macquarie park 一站metro就到。去city 30mins 左右

Rita9277

castle hill或者cherrybrook可走路到达地铁站的duplex，现在紧张一点，将来省心很多
https://www.domain.com.au/69-fra ... nsw-2126-2016522290

jackliu2008

租个house 1年3万

孩子大了 也就 60 万

生活质量一定会更高

六镇起义

城堡山1.3m可以买到3S的3 2.5 2 TH。或者1.2M买kv rouse hill的小地全新四房2车位 Project Home的用料大致上是不如老房子的 但毕竟就2层 不会有结构性问题 普通老双砖的防水隔热等也很容易有问题 说实话上北那种极品好砖房你这预算也买不到 所以没必要纠结project home builder

六镇起义

城堡山1.3m可以买到3S的3 2.5 2 TH。或者1.2M买kv rouse hill的小地全新四房2车位 Project Home的用料大致上是不如老房子的 但毕竟就2层 不会有结构性问题 普通老双砖的防水隔热等也很容易有问题 说实话上北那种极品好砖房你这预算也买不到 所以没必要纠结project home builder

天涯浪客

jackliu2008 发表于 2021-4-5 22:04
租个house 1年3万

孩子大了 也就 60 万

这是最傻的选择了吧？小孩上小学中学这几年其实是弹性花钱，等上大学时是必须花钱。爽了几年如果没有存下什么钱，上大学的时候怎么办？

auseeker

选好区域，买三房，过两年宽裕了再加建

vienna0126

lz的strata多少啊 真么心塞

jackliu2008

天涯浪客 发表于 2021-4-6 09:41
这是最傻的选择了吧？小孩上小学中学这几年其实是弹性花钱，等上大学时是必须花钱。爽了几年如果没有存下 ...

我在这读的大学 花什么钱？

我们cto 就是这么做的 ...  一周1200 的租金 住在至少3 百万的房子

churchman

WINSTON HILLS 最近刚刚卖了两个1.3左右的，都是领包可以入住。

urhug

churchman 发表于 2021-4-6 21:14
WINSTON HILLS 最近刚刚卖了两个1.3左右的，都是领包可以入住。

请问这个区为什么涨不上去啊

bobzzz

就目前住房少需求大的市场环境，政府就应该放宽在后院开建G/F的限制要求。比如在KU-ring gai这个地区，就出现要1000平方以上的地才能开建，地大房子少需求大是该地区的特点，也是其今后发展的的缺点。