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楼主:bub

[地区选择] 【人生十字路口的抉择】1.2m 还有可以自住的house选择吗？在悉尼，求推荐 [复制链接]

Pippa

圣靴族

发表于 2021-4-5 14:28 |显示全部楼层

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同为父母，说句实话。不要幻想砸钱私校或者补习，孩子就肯定能逆袭。孩子优秀，那是几辈子修来的福分，不能强求，也不是你送个顶级私校或者补习就一定能实现的愿望。房产税就要出台了，以后换房子的成本会比现在低一些（长远看你还是多付的，但现金流情况会比现行印花税政策好很多）建议先找个学校比较好的区买个duplex住。学校方面我也会建议公立。以后经济能力好了再做下一步打算。

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水月境天

金靴族

发表于 2021-4-5 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2021-4-5 13:28
同为父母，说句实话。不要幻想砸钱私校或者补习，孩子就肯定能逆袭。孩子优秀，那是几辈子修来的福分，不能 ...

先租呗
以后看清楚了再买。
印花税也是钱啊。进进出出做贡献。

最是那致命的温柔～～

haymoon

皮靴族

发表于 2021-4-5 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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cutebaby 发表于 2021-4-5 13:14
northmead in SYDNEY

efanfun

皮靴族

发表于 2021-4-5 15:26 |显示全部楼层

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kings langley

我叫老王Ha

木屐族

发表于 2021-4-5 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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我本来一直想买投资房的，但是去年有特殊的事儿耽误了，现在就决定不上车了。现在买家太恐慌了，我觉着不是进场的好时候

Pippa

圣靴族

发表于 2021-4-5 16:00 |显示全部楼层

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水月境天发表于 2021-4-5 13:33
先租呗
以后看清楚了再买。
印花税也是钱啊。进进出出做贡献。

印花税要改为房产税了。每年交一次，不存在进进出出的问题，非常适合自住房升级。租房有可能赶不上房价通胀

hsbdxx

皮靴族

发表于 2021-4-5 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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一般第一套房都是unit apartment or townhouse. 这很正常，有的人住一辈子，习惯了社区，不换的也有，有的人，会升级到house. 然后再买投资房。机会一直都有。不是什么大不了的事，放

hsbdxx

皮靴族

发表于 2021-4-5 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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放轻松，多比较。祝愿早日买到称心的房子。

oz2009

皮靴族

发表于 2021-4-5 16:52 |显示全部楼层

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西北现在有点高，南区是低点，没有大涨，可能可以买到house.学校可以考虑教会学校。换城市要看机会，劝楼主两手进行，remove dependancy.现在手里没房子，现在悉尼买一套house,长期看悉尼都是龙头。

那卡西

铜靴族

发表于 2021-4-5 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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大西北这么多人推，虽然符合楼主要求，但现在这个价，上车后不知又要套多少年。

Jason444

木屐族

发表于 2021-4-5 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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买个远的house,租个方便的区。

fzsyd

布鞋族

发表于 2021-4-5 17:56 |显示全部楼层

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不建议换城市，你可以看看悉尼老人退休后是多么幸福；
不要被群里大家吓着，其实认真挑还是能挑到一些：
HURSTVILLE这套： https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-hurstville-135647122
mortdale: https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-mortdale-135512958

不过在Macquarie park上班，南区确实远了点~winston hills附近确实是个选择
比如：https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-old+toongabbie-135711962
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-old+toongabbie-135571402
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-northmead-135055742

就是这个价位要做好心理准备，总是有那么点硬伤，诸如面积小，大路房，附近有高压线，或铁路线旁边等等

fzsyd

布鞋族

发表于 2021-4-5 20:24 |显示全部楼层

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极品飞熊发表于 2021-4-5 18:09
House的两个链接基本都是在Old Toongabie了，已经出了Winston Hill

嗯，所以加了“附近”两个字

jonathan1021

布鞋族

发表于 2021-4-5 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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1#方案吧。西区重镇Blacktown内fairwater小区内还有land & house的package，4房的1.2M应该可以

危险

银靴族

发表于 2021-4-5 20:43 |显示全部楼层

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布里斯班欢迎你。

jonathan1021

布鞋族

发表于 2021-4-5 20:48 来自手机 |显示全部楼层

https://m.realestate.com.au/buy/in-3+fairwater+bvd,+blacktown,+nsw+2148/list-1
有4房的也有5房的；其他很旧的house也要90-110万了

xiaoshizi

铜靴族

发表于 2021-4-5 21:01 |显示全部楼层

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ermington, rydalmere, 或者再向西一点都是victoria road 沿线， bus到city 到maq都很方便。
附近临2E华人区， parramatta大商场，购物买菜也很方便。
学校的话，周边有不少不错的教会小学，中学。
楼主自己看看啦。
新的duplex和旧一点的house都可以下手。 1.2有点勉强，但是超微高一点可能就有了。四房的townhouse也不少，价格就更低了。

hughes_z

草鞋族

发表于 2021-4-5 21:15 |显示全部楼层

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可以去Marsfield 买个3 房的townhouse，1.4m以下还能买下。好处，有学区，小学中学都解决了。去Macquarie park 一站metro就到。去city 30mins 左右

Rita9277

木屐族

发表于 2021-4-5 22:00 |显示全部楼层

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castle hill或者cherrybrook可走路到达地铁站的duplex，现在紧张一点，将来省心很多
https://www.domain.com.au/69-fra ... nsw-2126-2016522290

jackliu2008

银靴族

发表于 2021-4-5 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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租个house 1年3万

孩子大了也就 60 万

生活质量一定会更高

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-4-6 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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城堡山1.3m可以买到3S的3 2.5 2 TH。或者1.2M买kv rouse hill的小地全新四房2车位 Project Home的用料大致上是不如老房子的但毕竟就2层不会有结构性问题普通老双砖的防水隔热等也很容易有问题说实话上北那种极品好砖房你这预算也买不到所以没必要纠结project home builder