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楼主:doria妞妞

[地区选择] 老Unit开始启动了 [复制链接]

有机六兽

皮靴族

发表于 2021-4-1 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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火车站步行距离的双砖老Unit 还是这么受欢迎

香香兔

铜靴族

发表于 2021-4-1 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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真心请教，不考虑投资金额，同一地段的投资房应该买有六七百平米地的house还是买有三四百平米地的unit好呢？

ds_ok

草鞋族

发表于 2021-4-2 08:27 |显示全部楼层

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这条街的确有点儿优势，占了小学EWP和中学Epping boy high的学区

doria妞妞

皮靴族

发表于 2021-4-2 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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香香兔发表于 2021-4-1 23:44
真心请教，不考虑投资金额，同一地段的投资房应该买有六七百平米地的house还是买有三四百平米地的unit好呢 ...

有.3.400平地的Unit？请问在哪啊？

香香兔

铜靴族

发表于 2021-4-2 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由香香兔于 2021-4-2 08:43 编辑

doria妞妞发表于 2021-4-2 08:28
有.3.400平地的Unit？请问在哪啊？

墨村呀。一般house都700左右的地，所以一幅地一分为二建unit，就在3、400左右了。

doria妞妞

皮靴族

发表于 2021-4-2 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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香香兔发表于 2021-4-2 08:34
墨村呀，其实我家斜对面还有个500平米地的unit呢，两年前卖掉了，是我看到的最好的unit了，简直就是一个 ...

见识啦，厉害！个人感觉要是Unit靠着火车站或者商场还是有价值的，要不然还是house，毕竟带着地

香香兔

铜靴族

发表于 2021-4-2 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由香香兔于 2021-4-2 08:51 编辑

doria妞妞发表于 2021-4-2 08:43
见识啦，厉害！个人感觉要是Unit靠着火车站或者商场还是有价值的，要不然还是house，毕竟带着地 ...

所以说墨村房价便宜呀。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-2 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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doria妞妞发表于 2021-4-2 08:28
有.3.400平地的Unit？请问在哪啊？

她说的不是新州的情况

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-4-2 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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2e附近想买独立屋，最破最老的，没有2m就别想，所以2m以下的人不买公寓unit还能买啥

asschemer007

银靴族

发表于 2021-4-2 09:14 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-3-31 21:36
低密度3-4层的老公寓应该是下一波行情热点。

应该是这样。

坚持不懈的

Youaremyangel

皮靴族

发表于 2021-4-4 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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ds_ok 发表于 2021-4-2 07:27
这条街的确有点儿优势，占了小学EWP和中学Epping boy high的学区

还可以选Carlingford High 混校，还有Cheltenham Girls. 4个学区。

didodidodi

皮靴族

发表于 2021-4-4 15:59 |显示全部楼层

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对你爱不完

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发表于 2021-4-4 16:22 |显示全部楼层

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本帖最后由对你爱不完于 2021-4-4 15:23 编辑

悉尼土地娘娘发表于 2021-4-2 07:53
2e附近想买独立屋，最破最老的，没有2m就别想，所以2m以下的人不买公寓unit还能买啥 ...

TH，Villa或者Duplex啊

ds_ok

草鞋族

发表于 2021-4-5 10:57 |显示全部楼层

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Youaremyangel 发表于 2021-4-4 14:49
还可以选Carlingford High 混校，还有Cheltenham Girls. 4个学区。

的确是这样的

ds_ok

草鞋族

发表于 2021-4-5 10:59 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2021-4-4 15:22
TH，Villa或者Duplex啊

感觉TH,v Villa都要1.5M，Duplex好像不会低于1.7M

enjoy2018

木屐族

发表于 2021-4-5 13:32 |显示全部楼层

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悉尼土地娘娘发表于 2021-4-2 07:53
2e附近想买独立屋，最破最老的，没有2m就别想，所以2m以下的人不买公寓unit还能买啥 ...

完全同意。当house与 unit 之间差距拉大之後，一定会带动unit的價格上揚。同樣如果unit的價格上漲導致与house的價格变小又会引起house的價格上漲快过unit。

对你爱不完

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-4-5 15:56 |显示全部楼层

ds_ok 发表于 2021-4-5 09:59
感觉TH,v Villa都要1.5M，Duplex好像不会低于1.7M

没这么夸张吧，上面举个例子，1.2的TH

Youaremyangel

皮靴族

发表于 2021-4-5 16:29 来自手机 |显示全部楼层

ds_ok 发表于 2021-4-5 09:57
的确是这样的

Bridge St 这条街的unit都是4学区。小学和中学都有好学校保底，儿子女儿都有好的混校或单一性别的学校选择，省心。这就是为什么能卖到好价。

yhwyhw

皮靴族

发表于 2021-7-25 10:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 yhwyhw 于 2021-7-25 10:02 编辑

https://www.domain.com.au/16-31- ... nsw-2122-2017069893

感觉确实启动了，这个刚刚卖了 770K. 靠近 Blaxland Rd.

kimberly2

草鞋族

发表于 2021-7-25 13:20 |显示全部楼层

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yhwyhw 发表于 2021-7-25 09:57
https://www.domain.com.au/16-31-35-ethel-street-eastwood-nsw-2122-2017069893

感觉确实启动了，这个 ...

这房以前会是多少钱

yhwyhw

皮靴族

发表于 2021-7-25 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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kimberly2 发表于 2021-7-25 12:20
这房以前会是多少钱

感觉在 72万左右。原因是 1. 太靠近主路 Blaxland Rd. 2. 一共 18 units 在这个楼里. 3. 两个卧室朝向都是南

kimberly2

草鞋族

发表于 2021-7-25 13:43 |显示全部楼层

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yhwyhw 发表于 2021-7-25 12:32
感觉在 72万左右。原因是 1. 太靠近主路 Blaxland Rd. 2. 一共 18 units 在这个楼里. 3. 两个卧室朝向都 ...

对于unit来说确实是不少的涨幅

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