100万投资房买悉尼哪里？

wowboy

未希 发表于 2021-3-22 21:46
我的预算1.2-1.3

那你可以看看，该区自住投资感觉都还可以，就是华人少了点，现在价格也不实惠了，已经私信你了

Woolwich7

22 樓 的 文字是幫你們的，前提你們全家會聽進去

那卡西

未希 发表于 2021-3-22 21:46
我的预算1.2-1.3

世道好的时候，照着预算找房子根本买不到!哭????

dytmajia2014

AuMech 发表于 2021-3-22 20:19
Penrith抄底水景房

罪过，差点看成 “Penrith抄底水底房了”，这雨下得太大了

sexwang

等疫情过去，房价会跌

iamiii

差区的房子不要买，跌第一个跌，涨最后一个涨。查一下历史价格就知道了。

差区的房子便宜是便宜不少，看起来也不差；但是想想为啥周围区都涨这么多了，它还这么便宜；就知道等你要卖的时候，它也卖不出价格。

尾巴竖高高

buyongba 发表于 2021-3-22 20:40
人家是澳房的主编，能在这儿没几个朋友？

朋友你喜欢他的频道就去多给他点几个赞，YouTube不够他在P站 ...

不用说的这么隐晦啊 这不是喷子天天吹捧的言论自由的国度么？

我朋友说他特能扯，特能装。。。

其他我就不知道了，油管节目倒是挺好看。。每周看看倒不错。

那卡西

尾巴竖高高 发表于 2021-3-24 11:37
不用说的这么隐晦啊 这不是喷子天天吹捧的言论自由的国度么？

我朋友说他特能扯，特能装。。。 ...

是什么节目啊？最近没什么喜剧看，好无聊。

zwm827

既然有领导，领导做主

那卡西

zwm827 发表于 2021-3-24 12:17
既然有领导，领导做主

现在西边西北house涨疯了，一堆90,100万的，真买不下去，还是跟着领导走。

vvv17007

偏个楼   milson points那附近的老unit能买不 一房也是差不多1m左右  还算有view

尾巴竖高高

那卡西 发表于 2021-3-24 11:16
是什么节目啊？最近没什么喜剧看，好无聊。

就每周看看房市的数据，很短的，比较适合现在的人，我是懒得看很长的介绍。。。

katysail

jshubo 发表于 2021-2-26 21:16
黑镇附近带奶奶房的，可以正现金流。或者海边的unit，租金普通高，unit/apt价格还没涨，可以找到现金流不错 ...

黑镇附近房子好不好租出去啊？租客质量咋样？

天涯浪客

你最后买哪儿了？

天涯浪客

那卡西 发表于 2021-2-27 15:07
他是我的偶像，其实Auburn,bankstown我也有看，但是就是过不了领导那关。

现在回头想，我也是赶上了那个银行疯狂放贷的时代，其实风险很大的。十倍杠杆说起来容易，做起来并不容易。有多少人敢用20万的现金去买200万的房子？

大头爸爸

啥事碰到一个啥都不懂的领导进来基本要黄了

a_bomb150

大头爸爸 发表于 2024-1-29 16:58
啥事碰到一个啥都不懂的领导进来基本要黄了

是说最后听了领导的，选了个租售比低的是吗

那卡西

大头爸爸 发表于 2024-1-29 16:58
啥事碰到一个啥都不懂的领导进来基本要黄了

哈哈，当初本来要买黑镇townhouse，合同都给律师看了，结果最后领导叫停，当初如果买这个到现在涨15到20万。最后买领导喜欢的到现在可能赔个5到10万

那卡西

天涯浪客 发表于 2024-1-28 20:00
你最后买哪儿了？

745破公寓

天涯浪客

那卡西 发表于 2024-1-29 18:17
745破公寓

745挺好的，只是公寓升值有点慢。我们17年开始看房，预算也是100万，当时看上carlingford一套322的顶层公寓，差点交定金了，已经走到中介门口，最后决定撤了。和这套房子差不多，当时我们给出的价格是93万。

大杨树

天涯浪客 发表于 2024-1-29 18:45
745挺好的，只是公寓升值有点慢。我们17年开始看房，预算也是100万，当时看上carlingford一套322的顶层公 ...

这个比较适合退休后downsize

天涯浪客

大杨树 发表于 2024-1-30 10:27
这个比较适合退休后downsize

所以不用着急买，等退休再买。

Lovefruit

那卡西 发表于 2024-1-29 19:16
哈哈，当初本来要买黑镇townhouse，合同都给律师看了，结果最后领导叫停，当初如果买这个到现在涨15到20 ...

领导有啥说法吗?

大杨树

天涯浪客 发表于 2024-1-30 11:03
所以不用着急买，等退休再买。

投资的话，可以看看deewhy的老unit，差不多90万出头。增值不能算很好，不过容易打理，投资风险应该不大。

天涯浪客

大杨树 发表于 2024-1-30 11:13
投资的话，可以看看deewhy的老unit，差不多90万出头。增值不能算很好，不过容易打理，投资风险应该不大。 ...

不投资，自己住，我说的是几年前的事情了。最后90多万买了Marsfield 的322户型townhouse。

大杨树

天涯浪客 发表于 2024-1-30 11:17
不投资，自己住，我说的是几年前的事情了。最后90多万买了Marsfield 的322户型townhouse。 ...

哈哈，终于叛逃出黑镇了
Marsfield 的 townhouse还是很稳健的房产投资，，我17年也在那里看townhouse，想着全家搬过去孩子上大学交通方便些

天涯浪客

大杨树 发表于 2024-1-30 11:27
哈哈，终于叛逃出黑镇了
Marsfield 的 townhouse还是很稳健的房产投资，，我17年也在那里看townhouse ...

我是银行镇，不是黑镇啊。。。

大杨树

天涯浪客 发表于 2024-1-30 11:29
我是银行镇，不是黑镇啊。。。

oh, sorry，我记错了

天涯浪客

大杨树 发表于 2024-1-30 11:42
oh, sorry，我记错了

No worry. 这几年变化很快，18，19年是一次低点，22年下半年也是一次。不知道下一次低点会是什么时候？

大杨树

天涯浪客 发表于 2024-1-30 11:47
No worry. 这几年变化很快，18，19年是一次低点，22年下半年也是一次。不知道下一次低点会是什么时候？ ...

房价低点我不知道。
但我感觉低利率时代结束了。世界将进入一个高利率，高资金成本时代。炒房的冬天来了。