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楼主:悉尼小福牛

[地区选择] 预算3m, 求推荐悉尼独立house [复制链接]

发表于 2021-1-16 01:52 来自手机 |显示全部楼层
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huan417 发表于 2021-1-14 19:15
Blakehurst最近出了套好房子
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-blakehurst-134946242 ...

看这个最起码7m吧…
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发表于 2021-1-16 05:41 |显示全部楼层
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ylia4349 发表于 2021-1-14 14:16
能在上北除了chatswood,买个还不错的。去东区得再加1mil

上北这个价只能是破房

发表于 2021-1-16 20:30 |显示全部楼层
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West Pymble, St Ives

发表于 2021-1-16 20:45 来自手机 |显示全部楼层
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3m不懂房的话真可以找个buyer agent,这个价位其他bidder也有buyer agent了,至少保证你不会亏。地点的话我觉得不用去挤chatswood以北,没孩子喜欢华人区chatswood附近,喜欢稍微安静点cammeray,cremorne或者bondi以北都可以找到还不错的房子。如果公司有停车,还不怕military road堵的话,推荐mosman靠近动物园附近的房子。

发表于 2021-1-16 20:55 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼小福牛 发表于 2021-1-14 16:27
Croydon 不是属于中东人比较多的地区吗?安全吗?

忘了我还有一个很重要的要求,安全第一,因为先生常常 ...

没有什么中东人,很安全

发表于 2021-1-16 21:54 |显示全部楼层
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悉尼小福牛 发表于 2021-1-14 16:19
了解,kingfsord 有点旧和有点乱的感觉


还有其他原因吗?
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发表于 2021-1-16 22:08 |显示全部楼层
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只有两个人,不如你租house住,合适的地点和大小,应该不会贵。

另外,用这3M直接投资,买5套各类房产投资组合,10年后的增值应该更可观。

原因嘛。。。你们两个人住,合适的地点和size,实在很难找到3M这么贵的
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发表于 2021-1-16 22:13 来自手机 |显示全部楼层
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Putney 看一下 离Ryde, Eastwood 近

发表于 2021-1-16 22:34 来自手机 |显示全部楼层
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2E/West ryde沿线地区高端物业,
Chatswood/Lindfield/Golden沿线低端物业

发表于 2021-1-16 22:37 |显示全部楼层
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Hornsby

发表于 2021-1-16 22:37 |显示全部楼层
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Epping
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发表于 2021-1-16 23:27 |显示全部楼层
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本帖最后由 paul5277 于 2021-1-16 23:52 编辑

不知道距离city多近算是近,楼主你是开车去上班还是火车。我建议你考虑一下靠近chatswood (华人区)的旁边的区,最好能属于northern beach这边,而不是西边。

悉尼内陆和靠海的气候差别很大。我以前在epping住了3年后来搬家到french forest这边。毫不夸张,夏天的温度有的时候能差10度。记得有一年夏天晚上,epping那边38度,northern beach 这边29度。冬天内陆也比靠近海的区域冷很多。

给你建议几个区 french forest, forestville,killarney height, roseville. 这边早晨开车去city差不多也就半个小时 (走northbridge,然后通过海港大桥),如果是公共交通的话,建议看一个靠近汽车站的房子,可以公交到city或者公交到chatswood ,然后转火车过去。zhe几个区属于房价目前还没有起来的区,3m可以买到一个比较大,而且很好的房子了。但是如果是willoughby或者chatswood的话,可能买不到状态很好的house。

不建议去ashfiled, burwood, straightfield.这些西区,气候真的是太热了。
悉尼东区气候交通都不错。尤其通了tram以后,去city很方便,以前搬去epping之前,在东区randwick住了5年。东区好点的区,house很贵。但是UNSW学校旁边那个几个区不建议,有些乱。

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发表于 2021-1-16 23:30 |显示全部楼层
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ylia4349 发表于 2021-1-14 18:48
如果想要有海,这个价格只能去mosman买个比较破的,或者东区半岛上找个破的看外海的景色,看city skyline ...

我真的还没确定要怎样的房子,所以刚开始的要求有一点点矛盾。
现在知道要华人区就没有view,要view就不是华人区了。

谢谢你们的分享,我今天去Chatswood 逛了一圈和看了附近在卖的房子,看到这个房子,有点旧,在conservation 区,你们觉得这个房子有potential吗?

Take a look at this property on www.domain.com.au:

CONTEMPORARY SINGLE LEVEL FAMILY HOME WITH LEVEL LAWN - WALK SHOPS & Chatswood CBD - PEACEFUL & HANDY
35 Lamette Street, Chatswood

https://www.domain.com.au/35-lamette-street-chatswood-nsw-2067-2016471093

谢谢

发表于 2021-1-16 23:34 |显示全部楼层
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5387383 发表于 2021-1-16 01:49
Take a look at this property on www.domain.com.au:

Premier position on the edge of the Georges Rive ...

谢谢,这个房子很符合有view 的条件,但是我们决定还是找传统的华人区,放弃view了

发表于 2021-1-16 23:40 |显示全部楼层
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yabyzq 发表于 2021-1-16 20:45
3m不懂房的话真可以找个buyer agent,这个价位其他bidder也有buyer agent了,至少保证你不会亏。地点的话我 ...

我没有用过buyer agent,之前投资房产(不在悉尼)也没有用过BA,可能其他国家不流行BA,我喜欢到处走走看看,和agent聊一聊。BA真的会有帮助吗?

发表于 2021-1-16 23:49 |显示全部楼层
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穆si林 发表于 2021-1-16 22:08
只有两个人,不如你租house住,合适的地点和大小,应该不会贵。

另外,用这3M直接投资,买5套各类房产投资 ...

现在我们住在市区,非常方便,现在想买house是为了长期增值。加上我先生非常保守,不喜欢欠银行太多债和增加不必要的压力。我用很久的时间才说服他投资house,买五套会把他吓死,我要有很强的说服力才可以。
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发表于 2021-1-17 00:00 |显示全部楼层
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paul5277 发表于 2021-1-16 23:27
不知道距离city多近算是近,楼主你是开车去上班还是火车。我建议你考虑一下靠近chatswood (华人区)的旁边 ...

谢谢你的建议和分享,天气温度差距这个真的没有想过。

今天看了Chatswood,其他的地区还没来得及看,单单看广告上其他地区好像有不错的房子,价钱也比Chatswood便宜。但是我们想还是保守住在华人区比较好一点,白人区太累了,主要是不希望遇到任何racism。

发表于 2021-1-17 00:30 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼小福牛 发表于 2021-1-16 23:40
我没有用过buyer agent,之前投资房产(不在悉尼)也没有用过BA,可能其他国家不流行BA,我喜欢到处走走 ...

喜欢聊的还是自己看吧,你3M的预算碰到的中介应该都还可以的。看你不介意太闹的话chatswood也可以的,其实离chatswood近的willoughby更适合。3m多点500地的房子很不错了。

发表于 2021-1-17 00:45 |显示全部楼层
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悉尼小福牛 发表于 2021-1-14 16:20
5m 太贵了,还是保守一点。这个周末会去这个地区看一看

mona vale

发表于 2021-1-18 14:15 |显示全部楼层
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悉尼小福牛 发表于 2021-1-16 23:30
我真的还没确定要怎样的房子,所以刚开始的要求有一点点矛盾。
现在知道要华人区就没有view,要view就不 ...

这个房子挂了好久了,我记得拍卖日期都定过几次了,还没卖出去。

估计有问题或者房主要求太高。

发表于 2021-1-18 15:03 |显示全部楼层
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悉尼小福牛 发表于 2021-1-14 16:11
谢谢大家的推荐,我会从你们建议的地区开始慢慢找。

我刚开始从Hurstville华人区开始看,慢慢看到Blakehur ...

千万不要买Huntsville 2E应该是不错的选择 尤其是学校不错
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发表于 2021-1-18 15:12 |显示全部楼层
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3 mil可以在上北买一个地大的旧房子,想走到火车站的话需要在太平洋公路西边买。

发表于 2021-1-18 15:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 melody410222 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 melody410222 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我看到Eastwood新出一套全新有city view的房子,看照片很不错,Eastwood应该符合lz要传统华人区的要求了吧

发表于 2021-1-18 17:54 |显示全部楼层
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春山 发表于 2021-1-16 05:41
上北这个价只能是破房

3mil 买roseville lane cove 这些上北还可以的,不会说破房。但在chatswood确实破了

发表于 2021-1-18 19:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 huang003261 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huang003261 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ylia4349 发表于 2021-1-18 17:54
3mil 买roseville lane cove 这些上北还可以的,不会说破房。但在chatswood确实破了 ...

你可能对roseville的房价有些误解……

发表于 2021-1-18 20:29 |显示全部楼层
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ylia4349 发表于 2021-1-18 17:54
3mil 买roseville lane cove 这些上北还可以的,不会说破房。但在chatswood确实破了 ...

从你的说法可以看出你明显不了解roseville.

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tortle + 4 我很赞同

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发表于 2021-1-18 20:31 |显示全部楼层
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本帖最后由 ylia4349 于 2021-1-18 20:33 编辑
春山 发表于 2021-1-18 20:29
从你的说法可以看出你明显不了解roseville.


不住roseville 但朋友三年内买这那的基本都在3mil左右。

发表于 2021-1-18 20:32 |显示全部楼层
此文章由 kokolo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kokolo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
皮皮鲁 发表于 2021-1-14 23:03
Croydon 不是中东人,要过了Strathfield 才是,主要人口是老的意大利移民和希腊移民,两百多万可以买六百 ...

中东 。。。。 Lindcombe 那边多些吧
我非礼拿衣服 请有话好好说

发表于 2021-1-18 20:33 |显示全部楼层
此文章由 ylia4349 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ylia4349 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
春山 发表于 2021-1-18 20:29
从你的说法可以看出你明显不了解roseville.

愿闻其详

发表于 2021-1-18 20:34 |显示全部楼层
此文章由 yabyzq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yabyzq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
春山 发表于 2021-1-18 20:29
从你的说法可以看出你明显不了解roseville.

roseville500,600的地,3M可以买很好了的吧,有这么贵吗,一般点的willoughby都可以买了吧。要吐槽的是lane cove不是上北吧,叫下北甚至西北都可以,上北chatswood该怎么叫

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