预算3m, 求推荐悉尼独立house

5387383

huan417 发表于 2021-1-14 19:15
Blakehurst最近出了套好房子
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-blakehurst-134946242 ...

看这个最起码7m吧…

春山

ylia4349 发表于 2021-1-14 14:16
能在上北除了chatswood，买个还不错的。去东区得再加1mil

上北这个价只能是破房

stanosaka

West Pymble, St Ives

yabyzq

3m不懂房的话真可以找个buyer agent，这个价位其他bidder也有buyer agent了，至少保证你不会亏。地点的话我觉得不用去挤chatswood以北，没孩子喜欢华人区chatswood附近，喜欢稍微安静点cammeray，cremorne或者bondi以北都可以找到还不错的房子。如果公司有停车，还不怕military road堵的话，推荐mosman靠近动物园附近的房子。

niba

悉尼小福牛 发表于 2021-1-14 16:27
Croydon 不是属于中东人比较多的地区吗？安全吗？

忘了我还有一个很重要的要求，安全第一，因为先生常常 ...

没有什么中东人，很安全

2112011

悉尼小福牛 发表于 2021-1-14 16:19
了解，kingfsord 有点旧和有点乱的感觉

还有其他原因吗?

穆si林

只有两个人，不如你租house住，合适的地点和大小，应该不会贵。

另外，用这3M直接投资，买5套各类房产投资组合，10年后的增值应该更可观。

原因嘛。。。你们两个人住，合适的地点和size，实在很难找到3M这么贵的

kelinsyd

Putney 看一下 离Ryde, Eastwood 近

auto46

2E/West ryde沿线地区高端物业，
Chatswood/Lindfield/Golden沿线低端物业

aruba

Hornsby

aruba

Epping

paul5277

不知道距离city多近算是近，楼主你是开车去上班还是火车。我建议你考虑一下靠近chatswood （华人区）的旁边的区，最好能属于northern beach这边，而不是西边。

悉尼内陆和靠海的气候差别很大。我以前在epping住了3年后来搬家到french forest这边。毫不夸张，夏天的温度有的时候能差10度。记得有一年夏天晚上，epping那边38度，northern beach 这边29度。冬天内陆也比靠近海的区域冷很多。

给你建议几个区 french forest， forestville，killarney height, roseville. 这边早晨开车去city差不多也就半个小时 （走northbridge，然后通过海港大桥），如果是公共交通的话，建议看一个靠近汽车站的房子，可以公交到city或者公交到chatswood ，然后转火车过去。zhe几个区属于房价目前还没有起来的区，3m可以买到一个比较大，而且很好的房子了。但是如果是willoughby或者chatswood的话，可能买不到状态很好的house。

不建议去ashfiled, burwood, straightfield.这些西区，气候真的是太热了。
悉尼东区气候交通都不错。尤其通了tram以后，去city很方便，以前搬去epping之前，在东区randwick住了5年。东区好点的区，house很贵。但是UNSW学校旁边那个几个区不建议，有些乱。

悉尼小福牛

ylia4349 发表于 2021-1-14 18:48
如果想要有海，这个价格只能去mosman买个比较破的，或者东区半岛上找个破的看外海的景色，看city skyline ...

我真的还没确定要怎样的房子，所以刚开始的要求有一点点矛盾。
现在知道要华人区就没有view，要view就不是华人区了。

谢谢你们的分享，我今天去Chatswood 逛了一圈和看了附近在卖的房子，看到这个房子，有点旧，在conservation 区，你们觉得这个房子有potential吗？

Take a look at this property on www.domain.com.au:

CONTEMPORARY SINGLE LEVEL FAMILY HOME WITH LEVEL LAWN - WALK SHOPS & Chatswood CBD - PEACEFUL & HANDY
35 Lamette Street, Chatswood

https://www.domain.com.au/35-lamette-street-chatswood-nsw-2067-2016471093

谢谢

悉尼小福牛

5387383 发表于 2021-1-16 01:49
Take a look at this property on www.domain.com.au:

Premier position on the edge of the Georges Rive ...

谢谢，这个房子很符合有view 的条件，但是我们决定还是找传统的华人区，放弃view了

悉尼小福牛

yabyzq 发表于 2021-1-16 20:45
3m不懂房的话真可以找个buyer agent，这个价位其他bidder也有buyer agent了，至少保证你不会亏。地点的话我 ...

我没有用过buyer agent，之前投资房产（不在悉尼）也没有用过BA，可能其他国家不流行BA，我喜欢到处走走看看，和agent聊一聊。BA真的会有帮助吗？

悉尼小福牛

穆si林 发表于 2021-1-16 22:08
只有两个人，不如你租house住，合适的地点和大小，应该不会贵。

另外，用这3M直接投资，买5套各类房产投资 ...

现在我们住在市区，非常方便，现在想买house是为了长期增值。加上我先生非常保守，不喜欢欠银行太多债和增加不必要的压力。我用很久的时间才说服他投资house，买五套会把他吓死，我要有很强的说服力才可以。

悉尼小福牛

paul5277 发表于 2021-1-16 23:27
不知道距离city多近算是近，楼主你是开车去上班还是火车。我建议你考虑一下靠近chatswood （华人区）的旁边 ...

谢谢你的建议和分享，天气温度差距这个真的没有想过。

今天看了Chatswood，其他的地区还没来得及看，单单看广告上其他地区好像有不错的房子，价钱也比Chatswood便宜。但是我们想还是保守住在华人区比较好一点，白人区太累了，主要是不希望遇到任何racism。

yabyzq

悉尼小福牛 发表于 2021-1-16 23:40
我没有用过buyer agent，之前投资房产（不在悉尼）也没有用过BA，可能其他国家不流行BA，我喜欢到处走走 ...

喜欢聊的还是自己看吧，你3M的预算碰到的中介应该都还可以的。看你不介意太闹的话chatswood也可以的，其实离chatswood近的willoughby更适合。3m多点500地的房子很不错了。

bbb88888

悉尼小福牛 发表于 2021-1-14 16:20
5m 太贵了，还是保守一点。这个周末会去这个地区看一看

mona vale

zhyc

悉尼小福牛 发表于 2021-1-16 23:30
我真的还没确定要怎样的房子，所以刚开始的要求有一点点矛盾。
现在知道要华人区就没有view，要view就不 ...

这个房子挂了好久了，我记得拍卖日期都定过几次了，还没卖出去。

估计有问题或者房主要求太高。

darkjazz

悉尼小福牛 发表于 2021-1-14 16:11
谢谢大家的推荐，我会从你们建议的地区开始慢慢找。

我刚开始从Hurstville华人区开始看，慢慢看到Blakehur ...

千万不要买Huntsville 2E应该是不错的选择 尤其是学校不错

efanfun

3 mil可以在上北买一个地大的旧房子，想走到火车站的话需要在太平洋公路西边买。

melody410222

我看到Eastwood新出一套全新有city view的房子，看照片很不错，Eastwood应该符合lz要传统华人区的要求了吧

ylia4349

春山 发表于 2021-1-16 05:41
上北这个价只能是破房

3mil 买roseville lane cove 这些上北还可以的，不会说破房。但在chatswood确实破了

huang003261

ylia4349 发表于 2021-1-18 17:54
3mil 买roseville lane cove 这些上北还可以的，不会说破房。但在chatswood确实破了 ...

你可能对roseville的房价有些误解……

春山

ylia4349 发表于 2021-1-18 17:54
3mil 买roseville lane cove 这些上北还可以的，不会说破房。但在chatswood确实破了 ...

从你的说法可以看出你明显不了解roseville.

ylia4349

春山 发表于 2021-1-18 20:29
从你的说法可以看出你明显不了解roseville.

不住roseville 但朋友三年内买这那的基本都在3mil左右。

kokolo

皮皮鲁 发表于 2021-1-14 23:03
Croydon 不是中东人，要过了Strathfield 才是，主要人口是老的意大利移民和希腊移民，两百多万可以买六百 ...

中东 。。。。 Lindcombe 那边多些吧

ylia4349

春山 发表于 2021-1-18 20:29
从你的说法可以看出你明显不了解roseville.

愿闻其详

yabyzq

春山 发表于 2021-1-18 20:29
从你的说法可以看出你明显不了解roseville.

roseville500，600的地，3M可以买很好了的吧，有这么贵吗，一般点的willoughby都可以买了吧。要吐槽的是lane cove不是上北吧，叫下北甚至西北都可以，上北chatswood该怎么叫