美国的白菜价GUCCI

jewar

原帖由 WTFAUS 于 2009-8-13 13:38 发表

那美国穷人没钱也只能等死？

也不会，医院必须收治病人，如果病人穷，会让病人按照收入的百分比分期付款一直到死

jewar

原帖由 WTFAUS 于 2009-8-13 13:58 发表

我觉得，和商店里的消费税一样，要看哪个城市哪个区了。
家里有个亲戚住纽约长岛地区，地产税就要接近3%每年。
那些小城市不大可能那么高吧？

地产税比例从1%-3%不等，同一城市不同区也不一样。一般地产税大头给当地学校，富人区的税高，请的老师好。穷人区税低，老师也就一般了。所以美国贫富阶层从小就分得很清楚，富人孩子成为富人几率就大，穷人家的孩子就只能奋斗不已了

careycat

原帖由 qqyang 于 2009-8-13 15:27 发表
我也想，看看我的签名。

问问想进美国公司的原因，以后想去美国发展？

yutoubao

有点像洋货市场的假货啊。

孔武

原帖由 ilovefamily 于 2009-8-13 13:43 发表


不是一个数量级的钱啊
一个公寓的地产税就5000美金啊
house的地产税更高了
出租的话，租金还上不去。。。
她说，house好买，不好keep啊。。。就是个赔钱货。。。

比如她现在租的公寓，2室一厅，什么都全包，包括水煤电，空调 ，暖气，宽带。。。。租金才每月200美金！！！
就这还算贵的，因为她想住在好一点的区里。。。。
一般的区，租金还低。。。
所以美国买房，不见得赚钱。。不赔就不错了。。

总的来说，Condo比House贵（虽然Condo买的时候比较便宜），因为Condo只有房子所有权，没有土地所有权，所以每月还要付物业管理费
House的地产税没有那么贵，再说了，这地产税是年制的，不是每月5000，而是每年5000。每个地区的房价和Property Tax都不同的，相差很大，5000块一年是很贵很贵很贵的了。
那个租金全包每月200美金，在哪个州啊，怎么会地产税那么贵而租金那么便宜？觉得不太可能，是每周200块吧！

孔武

原帖由 ilovefamily 于 2009-8-13 14:06 发表


就这么高啊
她现在住马里兰州
他老公住弗吉尼亚州。。。
这是前两天我们半夜聊天，她告诉我的，数字绝对准确。。。因为我当时也很吃惊！！！

是不是北弗吉尼亚州靠近DC的？
若是的话，那个地方是巨贵的，房子贵，当然Property Tax也就贵啦，当然，那个地方华人很多，生活很方便

jewar

原帖由 孔武 于 2009-8-14 06:21 发表


总的来说，Condo比House贵（虽然Condo买的时候比较便宜），因为Condo只有房子所有权，没有土地所有权，所以每月还要付物业管理费
House的地产税没有那么贵，再说了，这地产税是年制的，不是每月5000，而是每年5 ...

5000算便宜的，加州的地产税可能低点
一般学区好一点的房子地产税一年要上万的

snowcat

原帖由 dolinloop 于 2009-8-13 20:55 发表


美国社会最底层收入可能比这里社会最底层的低，但是绝大多数人民比澳大利亚收入高的

同一个公司同一个职位，在悉尼分公司是２０刀一小时，在纽约分公司是１０刀一小时。在悉尼华人餐馆当waiter是１２刀一小时，在SF是８刀一小时。悉尼IT行业能拿１４万年薪的职位在加州只有８－９万。

３０多万买豪宅有点夸张，要么就是豪宅的定义有差别。加州特别是北加州，硅谷那一带的普通一个house都是以M来定价的。

至于租金，我只知道在硅谷那一带的房租，就是租个一房一厅的小套间也要１３００刀一个月。

[ 本帖最后由 snowcat 于 2009-8-14 10:21 编辑 ]

无翼而飞

我要去美国

WTFAUS

原帖由 snowcat 于 2009-8-14 10:17 发表


同一个公司同一个职位，在悉尼分公司是２０刀一小时，在纽约分公司是１０刀一小时。在悉尼华人餐馆当waiter是１２刀一小时，在SF是８刀一小时。悉尼IT行业能拿１４万年薪的职位在加州只有８－９万。

３０多万 ...

硅谷湾区那里房价当然贵了。美国服务行业肯定小时工资低的，因为他们主要靠tips。
在美国最烦的就是每次要付tips，除了take out

charmaine

俺觉得吃在美国比这里贵啊，不明白为什莫说比这儿便宜。
住就不好说了，跟地点关系太大了，俺同学买得都是7，8十万的房子，没听说是豪宅。
俺同事的房子倒是有10几万的，很大地，还养马，但开车上班要两个多小时。
俺的同学同事，薪水不比这儿低，数字差不多，可人家是美金，盼着澳币到1:1吧

WTFAUS

原帖由 charmaine 于 2009-8-14 10:53 发表
俺觉得吃在美国比这里贵啊，不明白为什莫说比这儿便宜。
住就不好说了，跟地点关系太大了，俺同学买得都是7，8十万的房子，没听说是豪宅。
俺同事的房子倒是有10几万的，很大地，还养马，但开车上班要两个多小时。 ...

2年前在纽约chinatown 吃过5美元的烧鸭饭
超市里的海鲜活虾活鱼都只有几美元一磅。
看看这里的活虾的价格，要崩溃了。真搞不懂，同样靠海，为何澳洲的海鲜价格要贵那么多？？

大家来看看我好友的房子，我认为是豪宅，30多万美金，在弗吉尼亚，只有一个人工作，电子工程师，7万美金年收入。还弄了辆保时捷二手。

qqyang

进可攻，退可守，感觉自己还没有老到找退休安乐窝的时候。

ilovefamily

原帖由 孔武 于 2009-8-14 06:21 发表


总的来说，Condo比House贵（虽然Condo买的时候比较便宜），因为Condo只有房子所有权，没有土地所有权，所以每月还要付物业管理费
House的地产税没有那么贵，再说了，这地产税是年制的，不是每月5000，而是每年5 ...

就是每年5000啊，肯定不是每月5000的
房租肯定是每个月的，因为她说过n次了，，，，，美国那里和澳洲不同，不是按周计价的。。。
所以她说赔钱啊。。。房租还不够地产税的
所以她说她和周围认识的人都不买房子，全租。。

ilovefamily

原帖由 WTFAUS 于 2009-8-14 11:37 发表

2年前在纽约chinatown 吃过5美元的烧鸭饭
超市里的海鲜活虾活鱼都只有几美元一磅。
看看这里的活虾的价格，要崩溃了。真搞不懂，同样靠海，为何澳洲的海鲜价格要贵那么多？？

大家来看看我好友的房子，我认为 ...

真不错，确实是豪宅了
真漂亮啊

唉，美国东西就是便宜，我死党买车时说，韩国现代的新车，买一辆送一辆！！！！！！！而且新车才7000美金一辆
算下来才和3500美金一辆啊。。。。我气倒了好几回。。。。爬起来，接着和她聊，接着受刺激

KPMG

299.95美金白菜?????
YUN SI

WTFAUS

原帖由 ilovefamily 于 2009-8-14 12:04 发表

真不错，确实是豪宅了
真漂亮啊

唉，美国东西就是便宜，我死党买车时说，韩国现代的新车，买一辆送一辆！！！！！！！而且新车才7000美金一辆
算下来才和3500美金一辆啊。。。。我气倒了好几回。。。。爬起来 ...

在美国街头很少看到小车。日本车也不如这儿多。
大部分都是suv。。。 哎。。 头号资本主义大国不是浪得虚名的

ilovefamily

原帖由 WTFAUS 于 2009-8-14 12:22 发表

在美国街头很少看到小车。日本车也不如这儿多。
大部分都是suv。。。 哎。。 头号资本主义大国不是浪得虚名的

我同学最后买的就是美国车
因为她说美国流行一句：韩国车撞车是车毁人亡，日本车撞车是车毁人不亡，美国车撞车是车不毁人不亡！！！
她为了安全还是买了个美国二手车。。。
牌子我忘了，挺有名，才5年。。才花了800美金！！！！！！！！nnd！！！！！再次被气倒！！！

ilovefamily

多美好的资本主义生活啊，她还天天嚷嚷要回国做海归。。。
唉
无论如何，在她回国前，我得去美国血拼一会。。。。

joy4land

这楼歪的,,

sakesake

晕死。。。从包歪到房子现在到车子了

cicillx

哈哈,这楼歪的
不知道美国买房的贷款利率是不是也比澳洲低?

dolinloop

原帖由 ilovefamily 于 2009-8-14 12:00 发表

就是每年5000啊，肯定不是每月5000的
房租肯定是每个月的，因为她说过n次了，，，，，美国那里和澳洲不同，不是按周计价的。。。
所以她说赔钱啊。。。房租还不够地产税的
所以她说她和周围认识的人都不买房子， ...

同意，我同学6400USD每月租的是曼哈顿岛四室一厅了

dolinloop

原帖由 jewar 于 2009-8-13 22:21 发表

美国一般职员（比如银业员）一年据说就2万美元

营业员是服务业的啊，不算一般职员吧。至少像我们做consulting的，美国得高30-40%，光看数字，不看汇率

旋木

这个房子感觉离‘豪宅’还有点距离啦，澳洲很多新区的房子都比这个漂亮:)

周立波

一些人说“澳洲比美国好“是因为我们现在生活在这个国家，但是无可否认的是世界上最优秀的人才大多聚集在美国。

lycans

原帖由 周立波 于 2009-8-14 19:18 发表
一些人说“澳洲比美国好“是因为我们现在生活在这个国家，但是无可否认的是世界上最优秀的人才大多聚集在美国。

世界上最优秀的人才大多聚集地，应该是中国吧。 呵呵。

WTFAUS

原帖由 旋木 于 2009-8-14 18:12 发表
这个房子感觉离‘豪宅’还有点距离啦，澳洲很多新区的房子都比这个漂亮:)

这个房子外观是不大好看。但是首先这个区不是新区，算中等偏上，因为我同学说黑人很少。第二，这个房子连地下室三层。里面装修不能算豪华，但绝对比这里70-80万澳币 3 beds的house好。
30多万美元，折算成澳币，也不可能在澳洲买到的。

[ 本帖最后由 WTFAUS 于 2009-8-14 22:11 编辑 ]

jewar

原帖由 dolinloop 于 2009-8-14 18:08 发表


营业员是服务业的啊，不算一般职员吧。至少像我们做consulting的，美国得高30-40%，光看数字，不看汇率

我说的是广大劳动人民群众，不是精英层
现在汇率差不了多少

lisacai

美国，看着真好呀。