麻烦住布里斯班北区的各位给点建议啦 多谢

绿波

naturallj 发表于 2021-1-6 10:20
看来北区真发展了 也不知道32年申奥会不会对布村有更大的带动

北区是布里斯班传统的好区，老区。南区，特别是往ipswich方向，很多地方都是历史上不太好的区，各种工厂，监狱或者容易被水淹等等。过了河，差不多也就是到sinnamon park, sherwood那些地方还可以。再往下，你看放价就知道了。不过看你的目的是什么，价位低的房子，如果不介意居住区域，学区等等，有时候升值空间反而很大。

naturallj

绿波 发表于 2021-1-6 11:05
北区是布里斯班传统的好区，老区。南区，特别是往ipswich方向，很多地方都是历史上不太好的区，各种工厂 ...

恩 非常同意 南区很多地方房子三年40变60

naturallj

身边传说着好多财富的故事

belinda0717

北边很多地方晚高峰堵成狗 请你看看每天早晚高峰 google交通图

关于购物，chermside附近当然要什么有什么
再旁边远的区 就不同了

naturallj

belinda0717 发表于 2021-1-6 12:34
北边很多地方晚高峰堵成狗 请你看看每天早晚高峰 google交通图

关于购物，chermside附近当然要什么有 ...

在地图上看mcdonwall真的还好 虽然我没上下班时间走过呢 可能北区的个别地段吧 确实不大熟

naturallj

绿波 发表于 2021-1-5 14:29
chapel hill那边出来，是会有些堵，但是离st Lucia非常近，那一点儿堵，其实不太大问题。北区的话，coronat ...

再请教个问题 就是kenmore kenm hill chapel hill邻近的 这几个区有啥大差别吗

fzds

St. Lucia工作，60多万的房子，选Bellbowrie、Moggill是正解。这价位选择很多，开车上班高峰时间也不到半小时。Moggill SS评分也有95，中学去Kenmore SHS有免费校巴，连接送任务都免了。

fzds

请看我几年前写的帖子：http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1198780

s4048987

naturallj

fzds 发表于 2021-1-6 22:46
请看我几年前写的帖子：http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1198780

好的 多谢 mogill之前有个同事买到那 当然他觉得错过了calamvale现在很后悔

绿波

naturallj 发表于 2021-1-6 21:08
再请教个问题 就是kenmore kenm hill chapel hill邻近的 这几个区有啥大差别吗

差别看房价上有体现。chapel hill挨着indoroopilly，学区，交通等比kenmore 或者kenmore hill要好一些。但是chapel hill区比较老，所以老房子比较多，不过大部分老房子质量都过得去的那种，而且mt cootha山脚下，环境还是可以。kenmore & kenmore hill去st Lucia远一些，房价便宜一些，有一些新的地＋房的选择。不过房价前几年涨了不少。kenmore比kenmore hill上高速方便些。
你的预算60-80万，如果想房子稍微一些，在kenmore & kenmore hill还是有可能找到的。chapel hill有点难，大约还能找到老一些的房子。

我是新来的小琪

fpx 发表于 2021-1-5 12:57
Chapel Hill 最近跌到70几有三房hightset

最近不是内西区蹭蹭的上涨吗？，请给个三房70几万的链接好吗？

fpx

少看2个月，3房high set+rumpus 涨到775k

jz1215

建议找环境好的地方。即便一个区，有时候也是有分别的。

joy18

说到老房子，70年代的砖房能要吗？里面的木头结构会不会要有问题，比如朽了？
北区交通普遍感觉不行，还有航线问题。如果机场附近上班，什么区比较安静+治安好？

cindysun

joy18 发表于 2021-1-7 23:53
说到老房子，70年代的砖房能要吗？里面的木头结构会不会要有问题，比如朽了？
北区交通普遍感觉不行，还有 ...

我也想知道机场附近上班的话，住哪个区比较好，有哪些好学校可以去的？ 谢谢

naturallj

fpx 发表于 2021-1-7 20:19
少看2个月，3房high set+rumpus 涨到775k

啥样的房子这么夸张啊

fpx

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-qld-chapel+hill-134634170

今天lockdown, 涨势有可能hold 一下

naturallj

fpx 发表于 2021-1-8 13:45
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-qld-chapel+hill-134634170

今天lockdown, 涨势有可 ...

看了看不值那个钱吧 说啥的都有 身边乐观的说西区房价要起事了 闹不明白为啥现在疫情 布里斯班房价一直涨啊

fpx

naturallj 发表于 2021-1-8 14:59
看了看不值那个钱吧 说啥的都有 身边乐观的说西区房价要起事了 闹不明白为啥现在疫情 布里斯班房价一直涨 ...

自从Nov,各区都涨了。mount Gravit East 这样的要810k.主要是利率太低，卖家除了去老人卖房，谁都供得起。租房的很想买House。Redhill同一房产，一周的RP data估价就涨了100k

naturallj

fpx 发表于 2021-1-8 18:01
自从Nov,各区都涨了。mount Gravit East 这样的要810k.主要是利率太低，卖家除了去老人卖房，谁都供得起 ...

是不是可以这么理解 推高了75万左右的房产价格 影响了更贵的房子？还是其实现在看到的长的都是75的 贵的幅度不大

fpx

naturallj 发表于 2021-1-8 18:05
是不是可以这么理解 推高了75万左右的房产价格 影响了更贵的房子？还是其实现在看到的长的都是75的 贵的 ...

听说Wilston 4 房的涨到1.8m

naturallj

fpx 发表于 2021-1-8 18:08
听说Wilston 4 房的涨到1.8m

难道不应该是等政策刺激过后房价再回落吗 我妈都劝我快买 说只会越来越贵 跟国内一样

fpx

naturallj 发表于 2021-1-9 16:18
难道不应该是等政策刺激过后房价再回落吗 我妈都劝我快买 说只会越来越贵 跟国内一样 ...

看你是否喜欢，市场就是大家的看法

naturallj

fpx 发表于 2021-1-5 14:40
走山上back street 到 Waverly rd at  Taringa,不堵车。要么骑自行车更不堵

现在mogill那边的桥有动静了吗 还是已经完全搁浅了

naturallj

fpx 发表于 2021-1-8 13:45
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-qld-chapel+hill-134634170

今天lockdown, 涨势有可 ...

转了一圈估计又回来考察mogill了 真是为交通头疼

naturallj

fpx 发表于 2021-1-8 18:08
听说Wilston 4 房的涨到1.8m

这周看了Logan交接那个daisy hill 看多了真越看越麻木

glrbzkpm

借贴问下 capabala 及周边怎么样？平时南区上班 650k预算

fpx

naturallj 发表于 2021-1-16 11:27
这周看了Logan交接那个daisy hill 看多了真越看越麻木

Daisy Hill是豪宅私校学期房，平常年份都是不讲价的

fpx

naturallj 发表于 2021-1-16 11:25
转了一圈估计又回来考察mogill了 真是为交通头疼

这个区不懂，超过kenmore的开车进城超1小时