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楼主:coachlasso

[行情讨论] 租房其实就是每周替房东打工吧，太不划算了 [复制链接]

AlanTse

银靴族

发表于 2020-11-12 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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shyangying 发表于 2020-11-12 08:18
十几年前买的房子现在租金拿着相当舒服啊，

我们也是啊，十多年了，一线城市地铁房，不过远了点
租金真不如卖了房投资别的

Ngshun

金靴族

发表于 2020-11-12 09:50 |显示全部楼层

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租房的心情？

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belial25

布鞋族

发表于 2020-11-12 10:03 |显示全部楼层

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贷款不要还钱？同样的资金我不付首付，做其它投资不远远收益率高于买房子

从投资收益比来讲，房产并不是个特别好的选择，租房无论流动性还是回报率都是优于买房的

自主房是为了有自己的一套房子，可以没有约束，想怎么样就怎么样，也不用担心可能房东突然赎回或者搬家的麻烦

wolf123

铜靴族

发表于 2020-11-12 10:09 |显示全部楼层

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草鞋无聊钓鱼

idiotdan

皮靴族

发表于 2020-11-12 10:20 |显示全部楼层

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现金为王发表于 2020-11-11 23:00
修房子要1万刀？

有时要的。我1个朋友刚修了屋顶，接近14000刀；还有1个修了厕所防水，6000刀。

2000lily

银靴族

发表于 2020-11-12 10:39 |显示全部楼层

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ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-11-12 07:05
房东最高兴一瞬间是十年前五十万买的房子一百万卖出

然后多出的50万还要交CGT

janda

草鞋族

发表于 2020-11-12 10:41 |显示全部楼层

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房产有抗通胀的功能钱只会越来越贬值

Ngshun

金靴族

发表于 2020-11-12 11:27 |显示全部楼层

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ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-11-12 07:05
房东最高兴一瞬间是十年前五十万买的房子一百万卖出

投资房毎年交的land tax 很贵、你知道嗎？正苦才是大房东

bbb88888

铜靴族

发表于 2020-11-12 11:29 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2020-11-11 22:41
130万买house不香？

130萬在悉尼只能買老舊的house，能住的人的house起碼170萬起

xinyuebj

铜靴族

发表于 2020-11-12 11:35 |显示全部楼层

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Bramasole 发表于 2020-11-11 19:23
只要你住房子，要么给房东打工，或者给银行打工，选一个吧？

睿智

美芽小姑娘

木屐族

发表于 2020-11-12 12:17 |显示全部楼层

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在之前的好几年我都是租房，因为开始为了负扣税买了个投资房，发觉租客真的不要太爽，不用交物业费水费和council fee，不用承担风险，有任何问题就找房东，住烦了就换一间。所以我也不想买自住房，一直租房住。不过最近买房价格实在太好了，同一个区域本息同还仍然比房租便宜一些，实在觉得deal不错才买了自住房。

tom1

皮靴族

发表于 2020-11-12 12:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 tom1 于 2020-11-12 12:39 编辑

你的主题是依托房价在上涨。

墨尔本GLEN WAVERLEY一套HOUSE,130万澳元，一年市政府费用2100，保险968，水的SERVICE FEE一年439。

租金一周580澳元，而且目前情况下，2月以来一直空置。平时房子维修费用若干。买房子的STAMP DUTY就有8.8万。
你认为租房不合适吗？

澳洲最便宜的电力公司ReAmped，需要推荐码的可以私信。

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2020-11-12 16:40 |显示全部楼层

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ajawin 发表于 2020-11-11 22:37
Macquarie park 16年的公寓楼花130万一套，现在租580一周，还得像大爷一样伺候着租客。

到底是谁给谁打工 ...

房主应该还感到幸运吧。周边还有这么多空房等着出租呢！

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2020-11-12 16:47 |显示全部楼层

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ajawin 发表于 2020-11-11 22:50
Take a look at this property on www.domain.com.au:

Do NOT MISS OUT ON THIS SUPERB 2 BED APARTMENT ...

这要130万？

wawa0927

皮靴族

发表于 2020-11-12 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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tom1 发表于 2020-11-12 12:37
你的主题是依托房价在上涨。

墨尔本GLEN WAVERLEY一套HOUSE,130万澳元，一年市政府费用2100，保险968，水 ...

只能说你买错了。boxhill townhouse，4房100万，租金700。

wawa0927

皮靴族

发表于 2020-11-12 17:01 来自手机 |显示全部楼层

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coachlasso 发表于 2020-11-12 08:20
租房空军最高兴的一瞬间是什么？

最高兴就是不用交房租了，买了个房子。

wawa0927

皮靴族

发表于 2020-11-12 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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idiotdan 发表于 2020-11-12 10:20
有时要的。我1个朋友刚修了屋顶，接近14000刀；还有1个修了厕所防水，6000刀。 ...

6000修防水？我拆了重新做一个厕所才花了6500

both

银靴族

发表于 2020-11-12 17:06 |显示全部楼层

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租房就是给房东打工，买房就是给银行打工
无论如何，大多数人都是打工人

yx.zhang

铜靴族

发表于 2020-11-12 17:09 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2020-11-11 19:55
悉尼30年的house，还算是近新。
100年以上的有的是

和美国同档次的比，澳洲房子太旧了

hicaps

布鞋族

发表于 2020-11-12 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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说反了吧

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2020-11-12 17:18 |显示全部楼层

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苦海无边回头是岸

GAMUM

银靴族

发表于 2020-11-12 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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隐约感觉到中介发帖的味道，还是楼花那种

笑和尚