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楼主:woodypop

[地区选择] 上周开始,house 价明显真的在飙啊,卖的还快,鸡肋街的duplex都1.9+指导了? [复制链接]

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发表于 2020-11-10 22:28 |显示全部楼层
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shirleyhelj 发表于 2020-11-10 22:20
$1.9不可能卖,亏死了。



卖的就图片一半,还亏吗

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发表于 2020-11-10 23:28 |显示全部楼层
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本帖最后由 shirleyhelj 于 2020-11-16 21:53 编辑



232 万的地价,2018年开始折腾的DA还拒批,算算建筑成本,至少要卖个$2m。

发表于 2020-11-11 03:16 |显示全部楼层
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本帖最后由 无尽的漂移 于 2020-11-11 03:18 编辑
everlove_ 发表于 2020-11-10 18:19
从没见过Epping 新的duplex低于1.6m的,就算位置再烂


偶尔也是有的
https://www.domain.com.au/9-third-avenue-epping-nsw-2121-2016321308

发表于 2020-11-11 08:11 来自手机 |显示全部楼层
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无尽的漂移 发表于 2020-11-11 03:16
偶尔也是有的
https://www.domain.com.au/9-third-avenue-epping-nsw-2121-2016321308

这不是新的吧

发表于 2020-11-14 16:33 来自手机 |显示全部楼层
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这房有人去看过了吗?

你们愿意出多少价???

发表于 2020-11-15 22:26 |显示全部楼层
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smart_qpet 发表于 2020-11-10 22:21
29B hunts ave, eastwood

https://www.realestate.com.au/so ... -eastwood-134216082
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发表于 2020-11-15 22:28 |显示全部楼层
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发表于 2020-11-16 09:57 |显示全部楼层
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woodypop 发表于 2020-11-10 22:28
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

卖的是一半$1.9m不贵,地有五百平方米呢,和一个single dwelling差异不大了

买价加上印花税加上利息地稅,设计费和council费用,加上推倒建筑和landscaping什么, 还要上市卖的广告费中介费,成本就要$1.9m了吧

发表于 2020-11-16 22:52 来自手机 |显示全部楼层
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听说预期要$2.2m到$2.3m之间,有点吓人

发表于 2020-11-17 10:19 |显示全部楼层
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shirleyhelj 发表于 2020-11-16 22:52
听说预期要$2.2m到$2.3m之间,有点吓人

朝向,地,学校都不错,除了装修差点,但是我估计到不了2.2M, 2.1左右最多了。

发表于 2020-12-5 22:42 来自手机 |显示全部楼层
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2.23 sold,现场都是年轻华人家庭在出价
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发表于 2020-12-5 23:08 来自手机 |显示全部楼层
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所以最后是华人家庭买的?

发表于 2020-12-5 23:09 |显示全部楼层
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有钱人真多,牛逼啊

发表于 2020-12-6 12:22 来自手机 |显示全部楼层
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远离华人区。价格都虚高。

发表于 2020-12-6 12:24 |显示全部楼层
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stryan 发表于 2020-12-5 22:42
2.23 sold,现场都是年轻华人家庭在出价


位置这么偏还这个价,年轻华人小家庭就是喜欢新房啊

发表于 2020-12-6 12:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wait6737 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wait6737 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xs8111 发表于 2020-12-6 12:24
位置这么偏还这个价,年轻华人小家庭就是喜欢新房啊

很多人活在当下,我也喜欢新房。
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发表于 2020-12-6 12:41 |显示全部楼层
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xs8111 发表于 2020-12-6 12:24
位置这么偏还这个价,年轻华人小家庭就是喜欢新房啊

华人大爷大妈也喜欢新房啊,还不是买不起

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